- Org.nr.
- 913 681 711
- Telefon
- 63 99 69 60
- Adresse
- c/o HK senteret, Storgata 6, 2050 Jessheim
- Hovedeier
- TORE KVÆRNER AS, 65,9 %
Driftsresultat78 003 29555,1 % margin
EBITDA115 509 923før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 557 34014,5 % margin
Egenkapital136 841 91012,5 % av eiendelene
Harald Kværner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 681 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 26.10.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o HK senteret, Storgata 6, 2050 Jessheim
- Telefon
- 63 99 69 60
- Kommune
- Ullensaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ullensaker (435)
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kværner Harald Eiendom AS972 360 112 · ULLENSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 135 099 243 | 128 213 231 | 124 759 811 | 116 757 571 | 116 025 490 |
| Annen driftsinntekt | 6 349 025 | 5 189 206 | 5 513 581 | 4 158 264 | 4 401 810 |
| Sum driftsinntekter | 141 448 267 | 133 402 438 | 130 273 392 | 128 910 835 | 130 127 300 |
| Varekostnad | - | - | 132 485 | 4 747 072 | 6 173 295 |
| Lønnskostnad | 7 051 799 | 6 288 902 | 6 788 484 | 6 767 650 | 5 807 589 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 37 506 628 | 37 294 372 | 38 090 137 | 36 534 292 | 35 438 788 |
| Annen driftskostnad | 18 886 546 | 18 087 670 | 19 210 043 | 18 233 695 | 14 112 343 |
| Sum driftskostnader | 63 444 972 | 61 670 944 | 64 221 150 | 66 282 709 | 61 532 015 |
| Driftsresultat | 78 003 295 | 71 731 493 | 66 052 243 | 62 628 126 | 68 595 285 |
| Annen renteinntekt | 7 470 396 | 6 944 272 | 5 926 678 | 3 711 284 | 826 597 |
| Annen finansinntekt | 4 866 | 126 | - | 3 427 | - |
| Sum finansinntekter | 7 475 262 | 6 944 398 | 5 926 679 | 3 714 711 | 826 597 |
| Annen rentekostnad | 59 117 012 | 63 348 228 | 58 532 695 | 40 080 491 | 29 745 817 |
| Annen finanskostnad | - | 307 973 | 511 857 | - | 1 884 |
| Sum finanskostnader | 59 117 012 | 63 656 201 | 59 044 552 | 40 080 491 | 29 747 700 |
| Netto finans | −51 641 749 | −56 711 803 | −53 117 873 | −36 365 781 | −28 921 103 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 934 370 | 26 262 345 | 39 674 182 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 8 739 419 |
| Resultat før skattekostnad | 26 361 546 | 15 019 690 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 804 206 | 3 292 773 | 2 845 815 | 5 783 246 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 088 555 | 20 479 099 | 30 934 763 |
| Årsresultat | 20 557 340 | 11 726 917 | 10 088 555 | 20 479 099 | 30 934 763 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 557 340 | 11 726 917 | 10 088 555 | 20 479 099 | 30 934 763 |
| Totalresultat | 20 557 340 | 11 726 917 | 10 088 555 | 20 479 099 | 30 934 763 |
| Ordinært utbytte | 16 000 000 | 22 000 000 | 22 000 000 | 24 000 000 | 15 000 000 |
| Overført annen egenkapital | 4 557 340 | −10 273 083 | −11 911 445 | −3 520 901 | 15 934 763 |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 557 340 | 11 726 917 | 10 088 555 | 20 479 099 | 30 934 763 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 7 995 000 | 9 700 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 871 762 391 | 897 679 306 | 931 731 537 | 963 195 953 | 986 952 842 |
| Anlegg under utførelse | 13 242 577 | 12 521 112 | 12 248 096 | 10 409 741 | 5 623 802 |
| Maskiner og anlegg | 202 957 | 289 943 | 2 508 | 5 864 | 9 220 |
| Driftsløsøre, inventar og utstyr | 131 278 | 954 999 | 1 885 965 | 2 136 925 | 356 727 |
| Sum varige driftsmidler | 885 339 204 | 911 445 360 | 945 868 106 | 975 748 484 | 992 942 591 |
| Investering i datterselskap | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | 257 973 | 512 063 | 637 784 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 150 000 | 150 000 | 407 973 | 662 063 | 787 784 |
| Sum anleggsmidler | 885 489 204 | 911 595 360 | 946 276 079 | 976 410 547 | 993 730 375 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | - | - | - | 4 727 647 |
| Sum varer | - | - | - | - | 4 727 647 |
| Kundefordringer | 3 917 770 | 1 229 097 | 622 574 | 9 902 277 | 1 202 645 |
| Kundefordringer konsernselskap | 8 364 | - | - | 28 926 | 70 144 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 339 492 | 7 374 295 | 7 486 008 | 6 476 153 | 5 069 792 |
| Fordringer konsernselskap | 101 000 | 70 500 | 60 000 | - | 1 127 972 |
| Sum fordringer | 14 366 626 | 8 673 892 | 8 168 582 | 16 407 356 | 7 470 553 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 195 703 656 | 173 781 791 | 151 900 233 | 260 067 759 | 264 710 205 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 195 703 656 | 173 781 791 | 151 900 233 | 260 067 759 | 264 710 205 |
| Sum omløpsmidler | 210 070 282 | 182 455 683 | 160 068 815 | 276 475 115 | 276 908 405 |
| Sum eiendeler | 1 095 559 485 | 1 094 051 043 | 1 106 344 894 | 1 252 885 662 | 1 270 638 780 |
| Aksjekapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Overkurs | 8 828 103 | 8 828 103 | 8 828 103 | 8 828 103 | 8 828 103 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 098 103 | 9 098 103 | 9 098 103 | 9 098 103 | 9 098 103 |
| Annen egenkapital | 127 743 807 | 123 186 468 | 133 459 552 | 145 370 996 | 148 891 897 |
| Sum opptjent egenkapital | 127 743 807 | 123 186 468 | 133 459 552 | 145 370 996 | 148 891 897 |
| Sum egenkapital | 136 841 910 | 132 284 571 | 142 557 655 | 154 469 099 | 157 990 000 |
| Utsatt skatt | 5 972 852 | 8 668 556 | 11 063 763 | 13 245 930 | 14 958 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 972 852 | 8 668 556 | 11 063 763 | 13 245 930 | 14 958 548 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 900 000 000 | 900 000 000 | 900 000 000 | 1 029 000 000 | 1 050 000 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | 976 465 | 1 301 954 | 1 627 442 | 2 011 392 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 900 000 000 | 900 976 465 | 901 301 954 | 1 030 627 442 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 905 972 852 | 909 645 021 | 912 365 717 | 1 043 873 372 | 1 066 969 940 |
| Leverandørgjeld | 5 997 888 | 950 638 | 2 541 135 | 1 280 746 | 2 198 048 |
| Betalbar skatt | 8 499 910 | 5 687 981 | 5 027 981 | 7 495 864 | 9 810 182 |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 188 585 | 5 109 897 | 4 383 350 | 5 098 301 | 4 961 957 |
| Utbytte | 16 000 000 | 22 000 000 | 22 000 000 | 24 000 000 | 15 000 000 |
| Gjeld konsernselskap | 3 848 286 | 4 449 749 | 3 706 619 | 4 203 675 | 4 177 678 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 210 054 | 13 923 187 | 13 762 438 | 12 464 604 | 9 530 975 |
| Sum kortsiktig gjeld | 52 744 722 | 52 121 451 | 51 421 523 | 54 543 190 | 45 678 839 |
| Sum gjeld | 958 717 575 | 961 766 472 | 963 787 239 | 1 098 416 562 | 1 112 648 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 095 559 485 | 1 094 051 043 | 1 106 344 894 | - | 1 270 638 780 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,98▲ | 3,50 | 3,11 | 5,07 | 6,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,01▼ | 7,27 | 6,76 | 7,11 | 7,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,2 % | 6,1 % | 5,3 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,1 %▲ | 53,8 % | 50,7 % | 48,6 % | 52,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▲ | 8,8 % | 7,7 % | 15,9 % | 23,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,5 %▲ | 12,1 % | 12,9 % | 12,3 % | 12,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Harald Kværner Eiendom AS55,1 %
141,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Harald Kværner Eiendom AS55,1 % 141,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Kværner | 1962 |
| Styremedlem | Morten Erland Huser | 1950 |
| Styremedlem | Kjetil Nilsen | 1966 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard | 1975 |
| Styremedlem | Inger Olaug Julseth Jakobsen | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TORE KVÆRNER AS65,9 %Jessheim · 178 ordinære aksjer
- Jessheim Storsenter AS34,1 %Oslo · 92 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TORE KVÆRNER AS
- Jessheimpuls AS100,0 %
- BILLY EIENDOM AS100,0 %
- Algarheimsvegen 29 AS100,0 %
- Scapin AS100,0 %
- FUTT AS100,0 %
- Jessheim Handel AS100,0 %
- Harald Kværner Eiendom AS65,9 %
- Jessheim Marked AS100,0 %
- HARALD KVÆRNER EIENDOM DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Jessheim Marked AS100,0 %926 404 830 · 100 ordinære aksjer
- 866 606 102 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.