- Org.nr.
- 918 705 007
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Hovedeier
- Brattvåg Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat10 322 47079,3 % margin
EBITDA12 607 552før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 385 64326,0 % margin
Egenkapital47 223 41333,0 % av eiendelene
HARAM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 705 007
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.02.2017
- Registrert
- 14.03.2017
- Adresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Dronning Eufemias gate 30, 0191 Oslo
- Postadresse
- c/o DNB Carnegie Business Mgmt AS, Postboks 1600 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HARAM EIENDOM AS928 375 285 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle og forvalte, herunder forestå utleie av, fast eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Startfase 827 AS14.03.2017 til 01.06.2017
- Samfjord AS01.06.2017 til 15.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 285 082 | 2 303 791 | 2 305 490 | 2 302 061 | - |
| Annen driftskostnad | 409 592 | 458 794 | 452 182 | 463 112 | 572 202 |
| Sum driftskostnader | 2 694 674 | 2 762 585 | 2 757 673 | 2 765 173 | 2 863 646 |
| Driftsresultat | 10 322 470 | 9 925 503 | 9 436 827 | 8 577 655 | 8 092 050 |
| Annen renteinntekt | 191 306 | 116 032 | 18 977 | 2 600 | 8 473 |
| Annen finansinntekt | 4 091 | 2 997 | 3 032 | - | - |
| Sum finansinntekter | 195 397 | 119 029 | 22 009 | 2 600 | 8 473 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 177 300 | 6 717 183 | 6 339 868 | 4 475 361 | 3 319 439 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 403 | 1 210 | 2 308 |
| Sum finanskostnader | 6 177 300 | 6 717 183 | 6 341 271 | 4 476 571 | 3 321 747 |
| Netto finans | −5 981 903 | −6 598 154 | −6 319 262 | −4 473 971 | −3 313 274 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 117 565 | 4 103 683 | 4 778 776 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 051 331 |
| Resultat før skattekostnad | 4 340 567 | 3 327 349 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 954 924 | 732 017 | 685 864 | 902 660 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 431 701 | 3 201 023 | 3 727 445 |
| Årsresultat | 3 385 643 | 2 595 332 | 2 431 701 | 3 201 023 | 3 727 445 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 385 643 | 2 595 332 | 2 431 701 | 3 201 023 | 3 727 445 |
| Totalresultat | 3 385 643 | 2 595 332 | 2 431 701 | 3 201 023 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 148 740 | 1 190 380 | 809 198 | 1 329 497 | 1 593 852 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 133 593 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 236 903 | 1 404 952 | 1 622 503 | 1 871 526 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 385 643 | 2 595 332 | 2 431 701 | 3 201 023 | 3 727 445 |
| Salgsinntekt | - | 12 688 088 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 12 688 088 | 12 194 500 | 11 342 828 | 10 955 696 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 291 444 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 12 194 500 | 11 342 828 | 10 955 696 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 142 663 966 | 144 949 048 | 147 234 131 | 149 519 213 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 2 | 18 708 | 39 117 | - |
| Sum varige driftsmidler | 142 663 966 | 144 949 048 | 147 252 839 | 149 558 330 | 151 860 391 |
| Sum anleggsmidler | 142 663 966 | 144 949 048 | 147 252 839 | 149 558 330 | 151 860 391 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 81 394 |
| Andre kortsiktige fordringer | 245 394 | 287 324 | 508 850 | 805 726 | 776 669 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 567 676 |
| Sum fordringer | 245 394 | 287 324 | 508 850 | 805 726 | 3 425 739 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 285 816 | 5 730 307 | 750 818 | 508 497 | 925 147 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 816 | 5 730 307 | 750 818 | 508 497 | 925 147 |
| Sum omløpsmidler | 531 210 | 6 017 631 | 1 259 668 | 1 314 223 | 4 350 886 |
| Sum eiendeler | 143 195 176 | 150 966 679 | 148 512 507 | 150 872 553 | 156 211 277 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 151 804 267 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 56 124 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 25 361 207 | 25 361 207 | 25 361 207 | 25 361 207 | 25 361 207 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 695 780 | 5 695 780 | 5 695 780 | 5 695 780 | 5 695 780 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 056 987 | 34 056 987 | 34 056 987 | 34 056 987 | 34 056 987 |
| Annen egenkapital | 13 166 426 | 11 929 523 | 10 524 571 | 8 902 068 | 7 030 541 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 166 426 | 11 929 523 | 10 524 571 | 8 902 068 | 7 030 541 |
| Sum egenkapital | 47 223 413 | 45 986 510 | 44 581 558 | 42 959 055 | 41 087 529 |
| Utsatt skatt | 5 426 811 | 5 077 942 | 4 681 673 | 4 224 044 | 3 696 370 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 426 811 | 5 077 942 | 4 681 673 | 4 224 044 | 3 696 370 |
| Langsiktig konserngjeld | 87 266 377 | 97 698 258 | 97 647 301 | 101 420 187 | 108 972 901 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 87 266 377 | 97 698 258 | 97 647 301 | 101 420 187 | 108 972 901 |
| Sum langsiktig gjeld | 92 693 188 | 102 776 200 | 102 328 974 | 105 644 231 | 112 669 271 |
| Leverandørgjeld | 49 988 | 197 596 | 85 379 | 194 221 | 10 940 |
| Skyldig offentlige avgifter | 473 792 | 480 245 | 479 163 | 370 562 | 400 137 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 754 795 | 1 526 128 | 1 037 433 | 1 704 483 | 2 043 400 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 278 575 | 2 203 969 | 1 601 975 | 2 269 267 | 2 454 477 |
| Sum gjeld | 95 971 763 | 104 980 169 | 103 930 949 | 107 913 498 | 115 123 748 |
| Sum egenkapital og gjeld | 143 195 176 | 150 966 679 | 148 512 507 | 150 872 553 | 156 211 277 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 2,73 | 0,79 | 0,58 | 1,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,03▼ | 2,28 | 2,33 | 2,51 | 2,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 6,7 % | 6,3 % | 5,6 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,3 %▲ | 78,2 % | 77,4 % | 75,6 % | 73,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,0 %▲ | 20,5 % | 19,9 % | 28,2 % | 34,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,0 %▲ | 30,5 % | 30,0 % | 28,5 % | 26,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HARAM EIENDOM AS79,3 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HARAM EIENDOM AS79,3 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Norman Eriksen | 1958 |
| Styremedlem | John Dag Grimsen | 1960 |
| Styremedlem | Trond Borge | 1951 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DNB CARNEGIE BUSINESS MANAGEMENT AS819 999 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brattvåg Offentlig Eiendom AS
- HARAM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.