- Org.nr.
- 916 937 156
- Adresse
- Kanalveien 105B, 5068 Bergen
- Hovedeier
- LAB E-INVEST AS, 100 %
Driftsresultat3 098 58541,1 % margin
EBITDA6 882 369før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 993 732−26,4 % margin
Egenkapital8 024 6309,7 % av eiendelene
Hardangerfjord Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 937 156
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 16.03.2016
- Registrert
- 29.03.2016
- Adresse
- Kanalveien 105B, 5068 Bergen
- Postadresse
- Postboks 3 Kristianborg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hardangerfjord Eiendom AS916 948 484 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 542 162 | 6 678 526 | 5 525 456 | 6 168 396 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 542 162 | 6 678 526 | 5 525 456 | 6 168 396 | 2 960 334 |
| Avskrivning på driftsmidler | 3 783 784 | 5 273 704 | 5 252 000 | 5 251 632 | 5 398 755 |
| Annen driftskostnad | 659 793 | 732 995 | 817 358 | 881 163 | 778 924 |
| Sum driftskostnader | 4 443 577 | 6 006 699 | 6 069 358 | 6 132 795 | 6 177 680 |
| Driftsresultat | 3 098 585 | 671 827 | −543 902 | 35 601 | −3 217 345 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 332 900 | - | - |
| Annen renteinntekt | 11 284 | 10 345 | 9 715 | 9 562 | - |
| Sum finansinntekter | 11 284 | 10 345 | 342 615 | 9 562 | 8 140 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 103 461 | 5 325 299 | 5 054 179 | 2 670 704 | - |
| Annen rentekostnad | 140 | - | 7 | 2 675 | - |
| Sum finanskostnader | 5 103 601 | 5 325 299 | 5 054 186 | 2 673 379 | 1 308 751 |
| Netto finans | - | - | - | −2 663 817 | −1 300 611 |
| Netto finans | −5 092 317 | −5 314 954 | - | - | - |
| Resultat før skatt | - | −4 643 128 | −5 255 473 | −2 628 216 | −4 517 956 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 156 203 | −4 302 478 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −4 643 128 | −4 099 270 | 1 674 262 | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 993 732 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 993 732 | −4 643 128 | −4 099 270 | 1 674 262 | −4 517 956 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 993 732 | −4 643 128 | −4 099 270 | 1 674 262 | - |
| Totalresultat | −1 993 732 | −4 643 128 | −4 099 270 | 1 674 262 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 674 262 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 993 732 | −4 643 128 | −4 099 270 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 993 732 | −4 643 128 | −4 099 270 | 1 674 262 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 224 209 | 1 224 209 | 1 224 209 | 68 006 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 224 209 | 1 224 209 | 1 224 209 | 68 006 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 78 826 270 | 81 713 270 | 84 473 270 | 87 775 270 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 510 000 | 345 000 | 2 295 000 | 4 245 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 79 336 270 | 82 058 270 | 86 768 270 | 92 020 270 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 80 580 479 | 83 302 479 | 88 012 479 | 92 108 276 | 97 020 270 |
| Kundefordringer | 1 719 941 | 841 011 | 1 018 461 | 3 172 569 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 110 072 | - | 92 300 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 332 900 | 19 250 000 | - |
| Sum fordringer | 1 830 013 | 841 011 | 1 443 661 | 22 422 569 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 830 013 | 841 011 | 1 443 661 | 22 422 569 | 21 580 |
| Sum eiendeler | 82 410 492 | 84 143 490 | 89 456 140 | 114 530 845 | 97 041 850 |
| aksjer å kr 100) | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 17 760 759 | 17 760 759 | 17 760 759 | 17 760 759 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 18 760 759 | 18 760 759 | 18 760 759 | 18 760 759 | 20 494 430 |
| Annen egenkapital | −10 736 129 | −8 742 397 | −4 099 270 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −10 736 129 | −8 742 397 | −4 099 270 | - | −18 422 933 |
| Sum egenkapital | 8 024 630 | 10 018 362 | 14 661 489 | 18 760 759 | 2 071 497 |
| Langsiktig konserngjeld | 74 377 686 | 73 850 866 | 74 238 176 | 88 064 415 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 74 377 686 | 73 850 866 | 74 238 176 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 74 377 686 | 73 850 866 | 74 238 176 | - | 88 267 476 |
| Leverandørgjeld | 11 759 | 11 786 | 300 478 | 185 782 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 528 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −3 583 | 253 275 | 255 997 | 594 361 | - |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | - | 6 925 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 9 200 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 176 | 274 261 | 556 475 | 7 705 671 | 6 702 878 |
| Sum gjeld | 74 385 862 | 74 125 128 | 74 794 651 | 95 770 086 | 94 970 353 |
| Sum egenkapital og gjeld | 82 410 492 | 84 143 490 | 89 456 140 | - | - |
| Aksjekapital ( | - | 10 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 223,83▲ | 3,07 | 2,59 | 2,91 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,27▲ | 7,40 | 5,10 | 5,10 | 45,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 0,8 % | −0,2 % | 0,0 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▲ | 10,1 % | −9,8 % | 0,6 % | −108,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,4 %▲ | −69,5 % | −74,2 % | 27,1 % | −152,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▼ | 11,9 % | 16,4 % | 16,4 % | 2,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hardangerfjord Eiendom AS41,1 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hardangerfjord Eiendom AS41,1 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lasse Smilden | 1968 |
| Styrets leder | Gard Haukedal Kvalheim | 1972 |
| Styremedlem | Stig Hole | 1962 |
| Styremedlem | Ingvar Halstensen | 1975 |
| Styremedlem | Steinar Norheim | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LAB E-INVEST AS100,0 %Bergen · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LAB AS
- LAB E-INVEST AS100,0 %
- Skiparviken Panorama AS100,0 %
- Toppemyr AS100,0 %
- Hardangerfjord Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Øystese Utvikling AS2,20 %928 933 598 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.