- Org.nr.
- 828 680 862
- Adresse
- Storåkeren 11, 9411 Harstad
- Hovedeier
- Harila Eiendom AS, 80 %
Driftsresultat4 229 54138,9 % margin
Årsresultat−174 841−1,6 % margin
Egenkapital22 383 87519,8 % av eiendelene
Harstad Kontoreiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 680 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 17.01.2022
- Registrert
- 04.02.2022
- Adresse
- Storåkeren 11, 9411 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 322 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Harstad Kontoreiendom AS928 867 978 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i tilknytning til fast eiendom, utvikling, forvaltning og investering i andre selskaper, samt investering i fast eiendom og andre formuesgoder og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- KRAFT FINANS PROSJEKT 16 AS04.02.2022 til 25.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 11 214 800 | 10 747 745 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 872 982 | 11 214 800 | 10 747 745 | 0 |
| Varekostnad | - | 240 421 | 387 681 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 3 453 400 | 3 623 839 | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 170 694 | 3 862 710 | 4 234 861 |
| Sum driftskostnader | 6 643 441 | 6 864 515 | 7 874 230 | 4 234 861 |
| Driftsresultat | 4 229 541 | 4 350 285 | 2 873 516 | −4 234 861 |
| Annen renteinntekt | - | 18 065 | 123 | - |
| Annen finansinntekt | - | 6 690 | - | - |
| Sum finansinntekter | 27 825 | 24 755 | 123 | - |
| Annen rentekostnad | - | 4 887 691 | 4 715 660 | 578 446 |
| Annen finanskostnad | - | 62 425 | 106 | - |
| Sum finanskostnader | 4 414 422 | 4 950 116 | 4 715 766 | 578 446 |
| Netto finans | −4 386 597 | −4 925 361 | −4 715 643 | −578 446 |
| Resultat før skatt | −157 056 | - | - | −4 813 307 |
| Skattekostnad | - | - | - | −1 060 152 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −3 753 155 |
| Resultat før skattekostnad | - | −575 076 | −1 842 127 | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −74 178 | −404 896 | - |
| Årsresultat | −174 841 | −500 898 | −1 437 232 | −3 753 155 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | −500 898 | −1 437 232 | −3 753 155 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | −3 753 155 |
| Totalresultat | - | −500 898 | −1 437 232 | - |
| Udekket tap | - | −500 898 | −1 437 232 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −500 898 | −1 437 232 | −3 753 155 |
| Goodwill | - | 8 855 044 | 11 657 621 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 8 855 044 | 11 657 621 | 1 060 152 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 79 876 033 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 22 287 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 34 804 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 105 499 585 | 106 614 071 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 68 827 | 148 044 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 68 827 | 148 044 | 102 163 033 |
| Sum anleggsmidler | 111 127 376 | 114 423 456 | 118 419 735 | 103 223 185 |
| Kundefordringer | - | 58 928 | 3 282 543 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 855 665 | 377 922 | - |
| Sum fordringer | - | 914 593 | 3 660 465 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 2 363 024 | 2 921 325 | 2 847 757 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 363 024 | 2 921 325 | 2 847 757 |
| Sum omløpsmidler | 1 968 009 | 3 277 617 | 6 581 791 | 2 847 757 |
| Sum eiendeler | 113 095 385 | 117 701 073 | 125 001 526 | 106 070 942 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 060 152 |
| Aksjekapital | - | 322 500 | 322 500 | - |
| Overkurs | - | 28 174 345 | 28 174 345 | 28 174 345 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 496 845 | 28 496 845 | 28 496 845 | 28 496 845 |
| Udekket tap | - | 1 938 130 | 1 437 232 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 112 970 | −1 938 130 | - | - |
| Sum egenkapital | 22 383 875 | 26 558 715 | 27 059 613 | 28 496 845 |
| Utsatt skatt | - | 15 688 189 | 18 327 044 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 15 688 189 | 18 327 044 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 74 000 000 | 74 433 332 | 77 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 74 000 000 | - | 77 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 89 705 974 | 89 688 189 | 92 760 376 | 77 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | 576 368 | 1 672 640 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 213 931 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 877 801 | 3 294 966 | 537 146 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 005 536 | 1 454 169 | 5 181 537 | 574 097 |
| Sum gjeld | 90 711 510 | 91 142 358 | 97 941 913 | 77 574 097 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 117 701 073 | - | 106 070 942 |
| Selskapskapital | - | - | - | 322 500 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▼ | 2,25 | 1,27 | 4,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,05▲ | 3,43 | 3,62 | 2,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 3,6 % | 2,5 % | −4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,9 %▲ | 38,8 % | 26,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,6 %▲ | −4,5 % | −13,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▼ | 22,6 % | 21,6 % | 26,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Harstad Kontoreiendom AS38,9 %
10,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Harstad Kontoreiendom AS38,9 % 10,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bård Brevik Harila | 1976 |
| Styremedlem | Jan Morten Sørgård | 1965 |
| Styremedlem | Nicolai Vold | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Tronstad | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Harila Eiendom AS80,0 %Tromsø · 25 800 ordinære aksjer
- TN Storåkeren AS20,0 %Harstad · 6 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Harila Invest AS
- Harila Eiendom AS100,0 %
- Harila Elektro AS100,0 %
- Nordkapphuset AS50,0 %
- Harstad Kontoreiendom AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.