- Org.nr.
- 912 435 296
- Telefon
- 970 98 394
- Adresse
- Møllendalsveien 17, 5009 Bergen
- Hovedeier
- Hartveit Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 326 73242,1 % margin
EBITDA2 704 732før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 667 57130,2 % margin
Egenkapital4 488 29541,4 % av eiendelene
Hartveit Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1969.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 435 296
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1969
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Møllendalsveien 17, 5009 Bergen
- Telefon
- 970 98 394
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hartveit Eiendom AS983 885 543 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen fast eiendom.
Tidligere navn
- ALFR HARTVEIT AS12.03.1995 til 09.01.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 523 959 | 5 267 211 | 5 083 289 | 4 813 457 | 4 441 248 |
| Sum driftsinntekter | 5 523 959 | 5 267 211 | 5 083 289 | 4 813 457 | 4 441 248 |
| Lønnskostnad | 767 819 | 646 922 | 640 260 | 584 873 | 590 077 |
| Ordinære avskrivninger | 378 000 | 364 735 | 334 000 | 356 000 | 375 000 |
| Andre driftskostnader | 2 051 408 | 1 930 166 | 2 237 641 | 1 721 556 | 1 973 718 |
| Sum driftskostnader | 3 197 227 | 2 941 823 | 3 211 901 | 2 662 430 | 2 938 795 |
| Driftsresultat | 2 326 732 | 2 325 388 | 1 871 388 | 2 151 028 | 1 502 453 |
| Annen renteinntekt | 114 775 | 109 202 | 63 914 | 24 597 | 5 278 |
| Andre finansinntekter | 33 933 | 31 189 | 28 842 | 27 768 | 24 691 |
| Sum finansinntekter | 148 708 | 140 391 | 92 756 | 52 365 | 29 969 |
| Annen rentekostnad | 328 038 | 360 764 | 325 133 | 279 802 | 312 222 |
| Sum finanskostnader | 328 038 | 360 764 | 325 133 | 279 802 | 312 222 |
| Netto finans | −179 330 | −220 373 | −232 377 | −227 437 | −282 254 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 639 011 | 1 923 591 | 1 220 199 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 266 015 |
| Resultat før skattekostnad | 2 147 402 | 2 105 015 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 479 831 | 470 200 | 357 348 | 420 131 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 281 663 | 1 503 460 | 954 184 |
| Årsresultat | 1 667 571 | 1 634 815 | 1 281 663 | 1 503 460 | 954 184 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 667 571 | 1 634 815 | 1 281 663 | 1 503 460 | 954 184 |
| Totalresultat | 1 667 571 | 1 634 815 | 1 281 663 | 1 503 460 | 954 184 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 800 000 | 800 000 | 480 000 | 300 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 45 872 |
| Avgitt konsernbidrag | 29 882 | 59 651 | 20 863 | 20 148 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 637 689 | 775 164 | 460 800 | 1 003 313 | 608 312 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 667 571 | 1 634 815 | 1 281 663 | 1 503 460 | 954 184 |
| Utsatt skattefordel | 373 840 | 334 959 | 302 591 | 272 710 | 238 338 |
| Sum immaterielle eiendeler | 373 840 | 334 959 | 302 591 | 272 710 | 238 338 |
| Tomter og bygninger | 6 002 750 | 6 380 750 | 6 408 240 | 6 614 750 | 6 970 750 |
| Sum varige driftsmidler | 6 002 750 | 6 380 750 | 6 408 240 | 6 614 750 | 6 970 750 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 31 721 | 31 721 | 31 721 | 31 721 | 31 721 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 31 721 | 31 721 | 31 721 | 31 721 | 31 721 |
| Sum anleggsmidler | 6 408 311 | 6 747 430 | 6 742 552 | 6 919 181 | 7 240 809 |
| Kundefordringer | 135 909 | 14 608 | 26 663 | 51 941 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 136 157 | 97 872 | 50 486 | 50 172 | - |
| Sum fordringer | 272 066 | 112 479 | 77 148 | 102 114 | 81 546 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 158 977 | 3 878 295 | 3 173 550 | 2 462 925 | 3 175 136 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 158 977 | 3 878 295 | 3 173 550 | 2 462 925 | 3 175 136 |
| Sum omløpsmidler | 4 431 043 | 3 990 774 | 3 250 699 | 2 565 039 | 3 256 682 |
| Sum eiendeler | 10 839 355 | 10 738 205 | 9 993 251 | 9 484 220 | 10 497 491 |
| a” kr. 1 000) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 388 295 | 3 750 607 | 2 975 443 | 2 514 642 | 1 511 329 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 388 295 | 3 750 607 | 2 975 443 | 2 514 642 | 1 511 329 |
| Sum egenkapital | 4 488 295 | 3 850 607 | 3 075 443 | 2 614 642 | 1 611 329 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 424 601 | 4 809 597 | 5 194 593 | 5 579 589 | 8 039 585 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 424 601 | 4 809 597 | 5 194 593 | - | 8 039 585 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 424 601 | 4 809 597 | 5 194 593 | - | 8 039 585 |
| Leverandørgjeld | 114 401 | 501 936 | 302 630 | 81 220 | 76 323 |
| Betalbar skatt | 510 284 | 493 654 | 381 345 | 448 821 | 151 495 |
| Skyldige offentlige avgifter | 162 330 | 121 888 | 124 443 | 155 722 | 144 029 |
| Utbytte | 1 000 000 | 800 000 | 800 000 | 480 000 | 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 139 444 | 160 522 | 114 797 | 124 226 | 174 729 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 926 458 | 2 078 001 | 1 723 215 | 1 289 989 | 846 577 |
| Sum gjeld | 6 351 059 | 6 887 598 | 6 917 808 | 6 869 578 | 8 886 162 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 839 355 | 10 738 205 | 9 993 251 | 9 484 220 | 10 497 491 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▲ | 1,92 | 1,89 | 1,99 | 3,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▼ | 1,79 | 2,25 | 2,63 | 5,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,9 %▼ | 23,8 % | 20,2 % | 22,1 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,1 %▼ | 44,1 % | 36,8 % | 44,7 % | 33,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,2 %▼ | 31,0 % | 25,2 % | 31,2 % | 21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,4 %▲ | 35,9 % | 30,8 % | 27,6 % | 15,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hartveit Eiendom AS42,1 %
5,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Hartveit Eiendom AS42,1 % 5,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Berit Hartveit | 1960 |
| Styrets leder | Berit Hartveit | 1960 |
| Styremedlem | Espen Hartveit | 1958 |
| Varamedlem | Margaret Lin Veruki | 1962 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE BERGEN AS934 965 310 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hartveit Holding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hartveit Holding AS
- Hartveit Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 4 096 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.