- Org.nr.
- 914 949 998
- Adresse
- Strømsbusletta 2, 4847 Arendal
Driftsresultat3 757 20666,2 % margin
EBITDA4 232 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 637 49946,5 % margin
Egenkapital6 048 65643,2 % av eiendelene
HARTVIG OLSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 949 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 29.02.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Strømsbusletta 2, 4847 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 3 450 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HARTVIG OLSEN EIENDOM AS982 619 831 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel samt annen økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 676 243 | 3 813 398 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 676 243 | 3 813 398 | 3 768 072 | 4 227 113 | 3 534 414 |
| Lønnskostnad | 111 326 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 475 505 | 652 450 | 626 069 | 1 199 629 | 1 205 424 |
| Annen driftskostnad | 1 332 206 | 2 025 990 | 1 478 914 | 1 158 574 | 882 351 |
| Sum driftskostnader | 1 919 037 | 2 678 441 | 2 104 983 | 2 358 203 | 2 087 775 |
| Driftsresultat | 3 757 206 | 1 134 957 | 1 663 089 | 1 868 910 | 1 446 639 |
| Annen renteinntekt | 24 835 | 28 332 | 24 130 | 3 893 | 2 345 |
| Sum finansinntekter | 24 835 | 28 332 | 24 130 | 3 893 | 2 345 |
| Annen rentekostnad | 399 846 | 529 776 | 574 005 | 430 893 | 307 193 |
| Annen finanskostnad | 504 | 1 629 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 400 350 | 531 405 | 574 005 | 430 893 | 307 193 |
| Netto finans | −375 515 | −503 073 | −549 875 | −427 000 | −304 848 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 113 214 | 1 441 910 | 1 141 791 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 245 105 | 317 245 | 251 194 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 868 109 | 1 124 665 | 890 597 |
| Resultat før skattekostnad | 3 381 691 | 631 884 | - | - | - |
| Skattekostnad | 744 192 | 139 015 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 637 499 | 492 869 | 868 109 | 1 124 665 | 890 597 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 868 109 | 324 665 | −109 403 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 868 109 | 1 124 665 | 890 597 |
| Ordinært utbytte | 1 900 000 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 800 000 | 0 | - | 800 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | −62 501 | 492 869 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 3 768 072 | 4 227 113 | 3 534 414 |
| Utsatt skattefordel | 1 259 609 | 1 322 231 | 1 328 973 | 1 380 397 | 1 280 777 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 259 609 | 1 322 231 | 1 328 973 | 1 380 397 | 1 280 777 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 913 088 | 11 311 188 | 11 963 638 | 11 150 976 | 12 350 605 |
| Kunst | - | - | 34 500 | 34 500 | 34 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 23 000 | 34 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 936 088 | 11 345 688 | 11 998 138 | 11 185 476 | 12 385 105 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 195 697 | 12 667 919 | 13 327 111 | 12 565 873 | 13 665 882 |
| Varer | 30 000 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 285 875 | 414 979 | 408 421 | 26 357 | 3 075 |
| Andre fordringer | - | - | 127 200 | 2 178 428 | 2 214 806 |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 482 | 24 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 345 357 | 438 979 | 535 621 | 2 204 785 | 2 217 881 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 436 667 | 769 224 | 2 419 895 | 1 871 103 | 2 126 149 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 436 667 | 769 224 | 2 419 895 | 1 871 103 | 2 126 149 |
| Sum omløpsmidler | 1 812 024 | 1 208 203 | 2 955 516 | 4 075 888 | 4 344 030 |
| Sum eiendeler | 14 007 721 | 13 876 122 | 16 282 627 | 16 641 761 | 18 009 912 |
| Aksjekapital | 3 450 000 | 3 450 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 450 000 | 3 450 000 | 3 450 000 | 3 450 000 | 3 450 000 |
| Annen egenkapital | 2 598 656 | 2 661 156 | 2 968 287 | 2 100 178 | 1 775 513 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 598 656 | 2 661 156 | 2 968 287 | 2 100 178 | 1 775 513 |
| Sum egenkapital | 6 048 656 | 6 111 156 | 6 418 287 | 5 550 178 | 5 225 513 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 066 930 | 6 626 530 | 8 186 130 | 9 745 730 | 11 305 330 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 98 044 | 363 139 | 594 409 | 824 848 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 066 930 | 6 724 574 | 8 549 269 | 10 340 139 | 12 130 178 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 549 269 | 10 340 139 | 12 130 178 |
| Leverandørgjeld | 130 660 | 66 052 | 232 498 | 40 259 | 118 501 |
| Betalbar skatt | 681 570 | 132 273 | 193 681 | 416 865 | 342 076 |
| Skyldige offentlige avgifter | 28 261 | 75 739 | 7 597 | 99 199 | 68 546 |
| Utbytte | 1 900 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 151 645 | 766 328 | 881 295 | 195 121 | 125 098 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 892 136 | 1 040 391 | 1 315 071 | 751 444 | 654 221 |
| Sum gjeld | 7 959 066 | 7 764 965 | 9 864 340 | 11 091 583 | 12 784 399 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 007 721 | 13 876 122 | 16 282 627 | - | 18 009 912 |
| Selskapskapital | - | - | 3 450 000 | 3 450 000 | 3 450 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▼ | 1,16 | 2,25 | 5,42 | 6,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,32▲ | 1,27 | 1,54 | 2,00 | 2,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 27,1 %▲ | 7,7 % | 10,2 % | 10,8 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,2 %▲ | 29,8 % | 44,1 % | 44,2 % | 40,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,5 %▲ | 12,9 % | 23,0 % | 26,6 % | 25,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,2 %▼ | 44,0 % | 39,4 % | 33,4 % | 29,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HARTVIG OLSEN EIENDOM AS66,2 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HARTVIG OLSEN EIENDOM AS66,2 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Petter Bruun Larsen | 1974 |
| Styrets leder | Jan Olsen | 1960 |
| Styremedlem | Svein Egil Olsen | 1957 |
| Styremedlem | Ole Petter Bruun Larsen | 1974 |
| Regnskapsfører | ECIT NORMANN & ØYGARDEN AS919 495 324 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE PETTER BRUUN LARSEN16,0 %f. 1974 · Færvik · 24 B-aksjer
- SIRI OLSEN16,0 %f. 1977 · Færvik · 24 B-aksjer
- EGIL ANDRE HAUSLAND OLSEN10,7 %f. 1982 · Nedenes · 16 B-aksjer
- SVEIN RONNIE OLSEN HAUSLAND10,7 %f. 1984 · Nedenes · 16 B-aksjer
- EIRIK OLSEN10,7 %f. 1994 · Grimstad · 16 B-aksjer
- HÅKON OLSEN10,7 %f. 1994 · Grimstad · 16 B-aksjer
- TOM HARTVIG HAUSLAND OLSEN10,7 %f. 1986 · His · 16 B-aksjer
- JAN OLSEN8,00 %f. 1960 · Fevik · 12 B-aksjer
- MAGNUS OLSEN2,67 %f. 1998 · Tananger · 4 B-aksjer
- JAN OLSEN1,33 %f. 1960 · Fevik · 2 A-aksjer
- + 2 andre2,67 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.