- Org.nr.
- 913 946 103
- Adresse
- Falkeveien 2, 3617 Kongsberg
- Hovedeier
- Falkeveien Holding AS, 100 %
Driftsresultat58 2442,9 % margin
EBITDA249 656før av- og nedskrivninger
Årsresultat−324 708−16,4 % margin
Egenkapital1 909 39222,6 % av eiendelene
Haugen Eiendomsdrift AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 946 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 09.07.2014
- Registrert
- 31.07.2014
- Adresse
- Falkeveien 2, 3617 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Haugen Eiendomsdrift AS913 957 334 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av eiendommer samt kjøp og salg av aksjer og verdipapirer i andre selskaper, samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Skavanger Eiendom AS31.07.2014 til 15.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | 33 415 | 10 101 | - |
| Leieinntekt | 1 979 190 | 1 724 907 | 1 649 084 | 2 206 019 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 979 190 | 1 724 907 | 1 682 499 | 2 216 120 | 1 535 324 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 0 | 344 880 | 493 145 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 438 286 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 191 412 | 181 814 | 189 560 | 320 091 | - |
| Annen driftskostnad | 1 729 534 | 1 233 413 | 705 672 | 618 705 | 623 463 |
| Sum driftskostnader | 1 920 946 | 1 415 227 | 895 232 | 1 283 676 | 1 554 894 |
| Driftsresultat | 58 244 | 309 680 | 787 267 | 932 444 | −19 570 |
| Annen renteinntekt | 93 | 400 | 1 160 | 279 | 1 |
| Annen finansinntekt | - | - | 595 000 | 482 241 | 510 605 |
| Sum finansinntekter | 93 | 400 | 596 160 | 482 520 | 510 606 |
| Annen rentekostnad | 405 763 | 419 857 | 362 249 | 224 609 | 109 389 |
| Annen finanskostnad | - | - | 45 621 | - | - |
| Sum finanskostnader | 405 763 | 419 857 | 407 870 | 224 609 | 109 389 |
| Netto finans | −405 670 | −419 457 | 188 290 | 257 911 | 401 216 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 381 646 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −28 238 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 409 884 |
| Resultat før skattekostnad | −347 426 | −109 777 | 975 557 | 1 190 355 | - |
| Skattekostnad | −22 718 | 5 045 | 100 110 | 611 194 | - |
| Årsresultat | −324 708 | −114 822 | 875 447 | 579 161 | 409 884 |
| Overkurs | - | - | 0 | −1 756 663 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 2 847 529 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 64 147 | 0 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 80 546 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 80 546 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −324 708 | −114 822 | 811 300 | −511 705 | 409 884 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 875 447 | 579 161 | 409 884 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 535 324 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 459 172 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 642 453 | 7 184 833 | 6 860 986 | 7 036 788 | 8 033 333 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 2 679 | 8 037 | 21 795 | 222 517 |
| Sum varige driftsmidler | 7 642 453 | 7 187 512 | 6 869 023 | 7 058 583 | 8 255 850 |
| Lån til foretak i samme konsern | 563 080 | 1 113 080 | 1 584 220 | 2 847 529 | 735 029 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 70 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | 312 907 | 350 007 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 563 080 | 1 113 080 | 1 584 220 | 3 160 436 | 1 155 036 |
| Sum anleggsmidler | 8 205 533 | 8 300 592 | 8 453 243 | 10 219 019 | 9 870 058 |
| Kundefordringer | 56 999 | 24 999 | 13 500 | 20 380 | 11 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 47 679 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | 245 | 46 175 | - |
| Konsernfordringer | 103 264 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 160 263 | 48 850 | 13 745 | 66 555 | 58 679 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 67 214 | 62 688 | 181 597 | 377 096 | 356 321 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 67 214 | 62 688 | 181 597 | 377 096 | 356 321 |
| Sum omløpsmidler | 227 478 | 111 538 | 195 342 | 443 651 | 414 999 |
| Sum eiendeler | 8 433 011 | 8 412 130 | 8 648 585 | 10 662 670 | 10 285 058 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 459 172 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 457 077 | 457 077 | 457 077 | 457 077 | 2 213 740 |
| Annen innskutt egenkapital | 80 546 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 537 623 | 1 457 077 | 1 457 077 | 1 457 077 | 3 213 740 |
| Annen egenkapital | 371 769 | 696 478 | 811 300 | 0 | 511 705 |
| Sum opptjent egenkapital | 371 769 | 696 478 | 811 300 | 0 | 511 705 |
| Sum egenkapital | 1 909 392 | 2 153 555 | 2 268 377 | 1 457 077 | 3 725 445 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 23 869 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 23 869 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 073 125 | 6 150 000 | 6 150 000 | 6 150 000 | 6 429 633 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 073 125 | 6 150 000 | 6 150 000 | 6 150 000 | 6 429 633 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 150 000 | 6 173 869 | 6 429 633 |
| Leverandørgjeld | 126 051 | 73 530 | 27 190 | 10 215 | 20 842 |
| Betalbar skatt | 0 | 5 045 | 105 886 | 128 153 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 14 688 | 0 | 14 892 | 13 721 | 30 453 |
| Utbytte | - | - | 0 | 2 847 529 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 82 240 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 309 755 | 30 000 | 0 | 32 105 | 78 684 |
| Sum kortsiktig gjeld | 450 494 | 108 575 | 230 208 | 3 031 723 | 129 980 |
| Sum gjeld | 6 523 619 | 6 258 575 | 6 380 208 | 9 205 592 | 6 559 613 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 433 011 | 8 412 130 | 8 648 585 | 10 662 669 | 10 285 058 |
| å kr 5 000,00) | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,50▼ | 1,03 | 0,85 | 0,15 | 3,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,42▲ | 2,91 | 2,81 | 6,32 | 1,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,7 %▼ | 3,6 % | 14,3 % | 13,5 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▼ | 18,0 % | 46,8 % | 42,1 % | −1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,4 %▼ | −6,7 % | 52,0 % | 26,1 % | 26,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,6 %▼ | 25,6 % | 26,2 % | 13,7 % | 36,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Haugen Eiendomsdrift AS2,9 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Haugen Eiendomsdrift AS2,9 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørnar Haugen | 1978 |
| Styrets leder | Kjetil Grøslie Småland | 1981 |
| Styremedlem | Tor Espen Røise Kristiansen | 1979 |
| Styremedlem | Bjørnar Haugen | 1978 |
| Regnskapsfører | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Falkeveien Holding AS100,0 %Kongsberg · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Falkeveien Holding AS
- Haugen Eiendomsdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.