- Org.nr.
- 933 277 127
- Adresse
- Fredensborgveien 127, 8005 Bodø
Driftsresultat1 180 52239,0 % margin
Årsresultat−710 427−23,4 % margin
Egenkapital5 803 90612,9 % av eiendelene
Havgap Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 277 127
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.04.2024
- Registrert
- 10.04.2024
- Adresse
- Fredensborgveien 127, 8005 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 6 637 400
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Havgap Eiendom AS933 403 513 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tilby utleie av fast eiendom, inkludert, men ikke begrenset til, utleie av boliger, kontorer, kommersielle eiendommer, lagerplasser, og andre typer fast eiendom.
Tidligere navn
- KOLANT BOLIG AS10.04.2024 til 20.10.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 030 011 | 824 056 |
| Sum driftsinntekter | 3 030 011 | 824 056 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 |
| Annen driftskostnad | 1 849 488 | 320 151 |
| Sum driftskostnader | 1 849 488 | 320 151 |
| Driftsresultat | 1 180 522 | 503 905 |
| Annen renteinntekt | 6 803 | 1 349 |
| Sum finansinntekter | 6 803 | 1 349 |
| Annen rentekostnad | 1 897 752 | 650 922 |
| Sum finanskostnader | 1 897 752 | 650 922 |
| Netto finans | −1 890 950 | −649 573 |
| Resultat før skatt | −710 427 | −145 667 |
| Skattekostnad | 0 | 0 |
| Årsresultat | −710 427 | −145 667 |
| Udekket tap | −710 427 | −145 667 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 44 112 460 | 26 457 040 |
| Sum varige driftsmidler | 44 112 460 | 26 457 040 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 44 112 460 | 26 457 040 |
| Kundefordringer | 150 284 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 67 068 | 0 |
| Sum fordringer | 217 352 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 679 | 759 366 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 679 | 759 366 |
| Sum omløpsmidler | 727 031 | 759 366 |
| Sum eiendeler | 44 839 491 | 27 216 406 |
| Aksjekapital | 4 310 000 | 4 310 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 2 350 000 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 660 000 | 4 310 000 |
| Udekket tap | 856 094 | 145 667 |
| Sum opptjent egenkapital | −856 094 | −145 667 |
| Sum egenkapital | 5 803 906 | 4 164 333 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 35 926 399 | 21 941 052 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 309 350 | 627 304 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 235 749 | 22 568 356 |
| Leverandørgjeld | 47 675 | 12 385 |
| Annen kortsiktig gjeld | 752 161 | 471 332 |
| Sum kortsiktig gjeld | 799 836 | 483 717 |
| Sum gjeld | 39 035 586 | 23 052 073 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 839 491 | 27 216 406 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▼ | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,73▲ | 5,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▼ | 61,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,4 %▼ | −17,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▼ | 15,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havgap Eiendom AS39,0 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Havgap Eiendom AS39,0 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | August Kolberg | 1997 |
| Styrets leder | August Kolberg | 1997 |
| Styremedlem | Christoffer Aagnes Thomassen | 1996 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
| Regnskapsfører | RESPONS REGNSKAP AS917 777 616 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Golden Deagle Invest AS46,3 %Tverlandet · 1 995 530 ordinære aksjer
- Akolberg Holding AS43,7 %Bodø · 1 883 470 ordinære aksjer
- SIVERTS1 HOLDING AS10,0 %Landegode · 431 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.