- Org.nr.
- 997 428 846
- Telefon
- 22 94 40 00
- Adresse
- c/o Hammervoll, Haldenveien 99, 1367 Snarøya
- Hovedeier
- Hammervoll Holding AS, 100 %
Driftsresultat837 46760,3 % margin
EBITDA947 799før av- og nedskrivninger
Årsresultat780 14356,2 % margin
Egenkapital−3 678 456−102,5 % av eiendelene
HAVI PROPERTIES AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 428 846
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.08.2011
- Registrert
- 09.11.2011
- Adresse
- c/o Hammervoll, Haldenveien 99, 1367 Snarøya
- Telefon
- 22 94 40 00
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HAVI PROPERTIES AS997 585 844 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 822 | 7 518 | −93 877 | −597 632 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 385 138 | 1 275 085 | 1 689 775 | 1 841 104 | 1 770 891 |
| Sum driftsinntekter | 1 388 960 | 1 282 603 | 1 595 898 | 1 243 472 | 1 770 891 |
| Varekostnad | 92 564 | 142 913 | 133 813 | 141 750 | 160 515 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 129 500 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 332 | 106 332 | 106 332 | 114 475 | - |
| Annen driftskostnad | 348 597 | 149 909 | 229 391 | 389 537 | 389 369 |
| Sum driftskostnader | 551 492 | 399 154 | 469 536 | 645 762 | 679 383 |
| Driftsresultat | 837 467 | 883 449 | 1 126 362 | 597 710 | 1 091 508 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 3 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | −168 323 | 182 266 | 177 820 | 197 923 | 193 095 |
| Annen rentekostnad | −35 | 0 | 225 | 2 958 | 6 140 |
| Sum finanskostnader | −168 358 | 182 266 | 178 045 | 200 881 | 199 235 |
| Netto finans | 168 358 | −182 266 | −178 042 | −200 881 | −199 235 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 892 273 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 892 273 |
| Resultat før skattekostnad | 1 005 825 | 701 183 | 948 320 | 396 829 | - |
| Skattekostnad | 225 682 | 192 010 | 930 401 | 0 | - |
| Årsresultat | 780 143 | 509 173 | 17 919 | 396 829 | 892 273 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 892 273 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 892 273 |
| Udekket tap | 780 143 | 509 173 | 17 919 | 396 829 | 892 273 |
| Sum overføringer og disponeringer | 780 143 | 509 173 | 17 919 | 396 829 | 892 273 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 042 305 | 3 148 637 | 3 254 969 | 3 361 300 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 58 000 | 62 000 | 37 000 | 37 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 100 305 | 3 210 637 | 3 291 969 | 3 398 300 | 3 512 776 |
| Sum anleggsmidler | 3 100 305 | 3 210 637 | 3 291 969 | 3 398 300 | 3 512 776 |
| Kundefordringer | 433 372 | 106 211 | 46 588 | −118 399 | 319 690 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 28 160 |
| Andre fordringer | 0 | 5 988 | 16 318 | 9 338 | - |
| Sum fordringer | 433 372 | 112 199 | 62 906 | −109 061 | 347 850 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 59 899 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 987 | 98 598 | 50 333 | 201 967 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 987 | 98 598 | 50 333 | 201 967 | 59 899 |
| Sum omløpsmidler | 489 359 | 210 797 | 113 239 | 92 906 | 407 750 |
| Sum eiendeler | 3 589 664 | 3 421 434 | 3 405 208 | 3 491 206 | 3 920 525 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 3 467 632 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 45 143 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Udekket tap | 3 788 456 | 4 568 599 | 5 077 773 | 5 095 692 | 5 492 521 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 788 456 | −4 568 599 | −5 077 773 | −5 095 692 | −5 492 521 |
| Sum egenkapital | −3 678 456 | −4 458 599 | −4 967 773 | −4 985 692 | −5 382 521 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 7 916 923 |
| Utsatt skatt | 654 567 | 674 440 | 696 733 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 654 567 | 674 440 | 696 733 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 231 927 | 6 816 414 | 7 290 648 | 8 470 433 | 472 383 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 231 927 | 6 816 414 | 7 290 648 | 8 470 433 | 8 389 307 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 886 494 | 7 490 854 | 7 987 381 | 8 470 433 | 8 389 307 |
| Leverandørgjeld | −5 825 | 61 560 | 38 439 | 32 033 | - |
| Betalbar skatt | 240 073 | 208 821 | 233 668 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 79 553 | 13 774 | 8 468 | 7 607 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 67 825 | 105 024 | 105 024 | −33 175 | 913 739 |
| Sum kortsiktig gjeld | 381 626 | 389 179 | 385 599 | 6 465 | 913 739 |
| Sum gjeld | 7 268 120 | 7 880 033 | 8 372 980 | 8 476 898 | 9 303 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 589 664 | 3 421 434 | 3 405 208 | 3 491 206 | 3 920 525 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,28▲ | 0,54 | 0,29 | 14,37 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,98▼ | −1,77 | −1,69 | −1,70 | −1,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,9 %▼ | 25,9 % | 32,7 % | 16,1 % | 27,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 68,9 % | 70,6 % | 48,1 % | 61,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,2 %▲ | 39,7 % | 1,1 % | 31,9 % | 50,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −102,5 %▲ | −130,3 % | −145,9 % | −142,8 % | −137,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HAVI PROPERTIES AS60,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HAVI PROPERTIES AS60,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | John Magne Swift Hammervoll | 1970 |
| Varamedlem | Trond Hammervoll | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hammervoll Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hammervoll Holding AS
- HAVI PROPERTIES AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.