- Org.nr.
- 988 957 739
- Adresse
- Beddingen 20, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Ulvestad Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 441 81278,2 % margin
EBITDA2 644 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 100 81967,2 % margin
Egenkapital9 964 74276,7 % av eiendelene
Havnegata 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 957 739
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2005
- Registrert
- 17.01.2006
- Adresse
- Beddingen 20, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Ulvestad Holding AS, Postboks 2664, St. Hanshaugen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Havnegata 10 AS998 117 666 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og annen virksomhet som naturlig faller inn under slikt formål, samt investeringer i andre selskap med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 124 415 | 3 010 691 | 2 727 128 | 2 477 039 | 2 480 055 |
| Sum driftsinntekter | 3 124 415 | 3 010 691 | 2 727 128 | 2 477 039 | 2 480 055 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 203 022 | 203 023 | 202 999 | 207 786 | 211 203 |
| Annen driftskostnad | 479 581 | 466 700 | 679 544 | 513 445 | 464 602 |
| Sum driftskostnader | 682 603 | 669 723 | 882 543 | 721 231 | 675 805 |
| Driftsresultat | 2 441 812 | 2 340 968 | 1 844 585 | 1 755 808 | 1 804 250 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 225 442 | 206 072 | 224 596 | 161 440 | 86 485 |
| Annen renteinntekt | 26 103 | 5 860 | 7 621 | 6 320 | 22 |
| Sum finansinntekter | 251 545 | 211 932 | 232 217 | 167 760 | 86 507 |
| Annen rentekostnad | - | - | 107 601 | 172 997 | 211 066 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 107 601 | 172 997 | 211 066 |
| Netto finans | 251 545 | 211 932 | 124 617 | −5 237 | −124 559 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 679 692 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 369 642 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 310 050 |
| Resultat før skattekostnad | 2 693 357 | 2 552 900 | 1 969 202 | 1 750 571 | - |
| Skattekostnad | 592 538 | 561 638 | 432 379 | 385 126 | - |
| Årsresultat | 2 100 819 | 1 991 262 | 1 536 823 | 1 365 445 | 1 310 050 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 310 050 |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | - | 1 310 050 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 000 | 1 560 000 | 1 404 000 | 1 326 000 | - |
| Annen egenkapital | 540 819 | 431 262 | 132 823 | 39 445 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 536 823 | 1 365 445 | 1 310 050 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 576 962 | 7 779 984 | 7 983 006 | 8 186 005 | 8 389 005 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 4 787 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 1 | 1 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 576 962 | 7 779 984 | 7 983 007 | 8 186 006 | 8 393 792 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 404 383 | 4 098 941 | 3 342 869 | 4 818 273 | 3 506 833 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 404 383 | 4 098 941 | 3 342 869 | 4 818 273 | 3 506 833 |
| Sum anleggsmidler | 11 981 345 | 11 878 925 | 11 325 876 | 13 004 279 | 11 900 625 |
| Kundefordringer | 49 128 | 4 654 | 19 770 | 100 270 | 3 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 304 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 208 | 10 542 | 10 316 | 9 039 | - |
| Sum fordringer | 61 336 | 15 196 | 30 086 | 109 309 | 11 304 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 940 877 | 406 552 | 178 839 | 274 856 | 721 340 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 940 877 | 406 552 | 178 839 | 274 856 | 721 340 |
| Sum omløpsmidler | 1 002 213 | 421 748 | 208 926 | 384 165 | 732 644 |
| Sum eiendeler | 12 983 558 | 12 300 674 | 11 534 802 | 13 388 444 | 12 633 268 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 250 694 | 250 694 | 250 694 | 250 694 | 250 694 |
| Sum innskutt egenkapital | 350 694 | 350 694 | 350 694 | 350 694 | 350 694 |
| Annen egenkapital | 9 614 048 | 9 073 229 | 8 641 967 | 8 509 144 | 8 469 698 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 614 048 | 9 073 229 | 8 641 967 | 8 509 144 | 8 469 698 |
| Sum egenkapital | 9 964 742 | 9 423 923 | 8 992 661 | 8 859 838 | 8 820 392 |
| Utsatt skatt | 292 445 | 300 692 | 310 170 | 317 378 | 323 155 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 292 445 | 300 692 | 310 170 | 317 378 | 323 155 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 875 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 2 300 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 2 300 000 | 2 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 310 170 | 2 617 378 | 3 198 155 |
| Leverandørgjeld | 21 424 | 22 911 | 28 256 | 20 942 | 23 633 |
| Betalbar skatt | 160 785 | 131 116 | 43 587 | 16 903 | 373 445 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 800 000 | 1 700 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 544 162 | 422 032 | 360 128 | 173 383 | 217 643 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 726 371 | 2 576 059 | 2 231 971 | 1 911 228 | 614 722 |
| Sum gjeld | 3 018 817 | 2 876 751 | 2 542 141 | 4 528 606 | 3 812 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 983 558 | 12 300 674 | 11 534 802 | 13 388 444 | 12 633 268 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▲ | 0,16 | 0,09 | 0,20 | 1,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30 | 0,31 | 0,28 | 0,51 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,3 %▼ | 21,4 % | 16,7 % | 14,8 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,2 %▲ | 77,8 % | 67,6 % | 70,9 % | 72,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▲ | 66,1 % | 56,4 % | 55,1 % | 52,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,7 %▲ | 76,6 % | 78,0 % | 66,2 % | 69,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havnegata 10 AS78,2 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Havnegata 10 AS78,2 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Knut Ulvestad | 1963 |
| Varamedlem | Hege Irene Ulvestad | 1965 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET VALHALL AS980 289 648 | - |
| Forretningsfører | ERLING GIGSTAD REGNSKAPSKONTOR AS959 954 577 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulvestad Holding AS100,0 %Ulnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulvestad Holding AS
- Bonnie Eiendom AS100,0 %
- Bjerregaardsgate 18 AS100,0 %
- Fredensborgveien 29 AS100,0 %
- Havnegata 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.