- Org.nr.
- 988 943 118
- Telefon
- 74 21 90 20
- Adresse
- Havnegata 3, 7800 Namsos
Driftsresultat167 46435,4 % margin
EBITDA194 072før av- og nedskrivninger
Årsresultat90 79219,2 % margin
Egenkapital1 259 81861,7 % av eiendelene
Havnegata 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 943 118
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 11.11.2005
- Registrert
- 22.11.2005
- Adresse
- Havnegata 3, 7800 Namsos
- Telefon
- 74 21 90 20
- Postadresse
- Reinbakkan 12
- Kommune
- Namsos
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos (304)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Havnegata 3 Eiendom AS988 961 698 · NAMSOS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve eiendom samt ved aksjer i andre selskaper eller på annen måte delta i annen forretningsvirksomhet.
Tidligere navn
- It-Partner Eiendom AS22.11.2005 til 17.02.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 473 316 | - | - | - | 420 000 |
| Sum driftsinntekter | 473 316 | 461 760 | 439 200 | 490 947 | 420 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 56 621 | 56 621 |
| Varekostnad | 2 279 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 608 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 276 965 | - | - | 182 622 | 606 226 |
| Sum driftskostnader | 305 852 | 270 944 | 212 086 | 239 243 | 662 847 |
| Driftsresultat | 167 464 | 190 816 | 227 114 | 251 703 | −242 847 |
| Annen renteinntekt | 3 207 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 207 | 4 886 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 54 278 | - | - | - | 29 885 |
| Sum finanskostnader | 54 278 | 71 505 | 59 997 | 43 456 | 29 885 |
| Netto finans | −51 071 | −66 619 | −59 997 | −43 456 | −29 885 |
| Resultat før skatt | - | 124 197 | 167 117 | 208 247 | −272 732 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 45 787 | −60 001 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −212 731 |
| Resultat før skattekostnad | 116 393 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 25 601 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 90 792 | 96 721 | 130 350 | 162 460 | −212 731 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 90 792 | - | - | - | −212 731 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −212 731 |
| Totalresultat | 90 792 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 90 792 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 90 792 | - | - | - | −212 731 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 906 293 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 906 293 | - | - | - | 2 095 642 |
| Sum anleggsmidler | 1 906 293 | 1 932 901 | 1 982 401 | 2 039 021 | 2 095 642 |
| Kundefordringer | 46 929 | - | - | - | −12 724 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 83 824 |
| Andre kortsiktige fordringer | 56 779 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 103 709 | - | - | - | 71 100 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 633 | - | - | - | 548 321 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 633 | - | - | - | 548 321 |
| Sum omløpsmidler | 136 342 | 287 534 | 159 178 | 301 786 | 619 421 |
| Sum eiendeler | 2 042 635 | 2 220 434 | 2 141 578 | 2 340 807 | 2 715 063 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 095 642 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 4 000 | - | - | - | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 1 155 818 | - | - | - | 675 495 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 155 818 | 1 065 026 | 968 305 | 837 955 | 675 495 |
| Sum egenkapital | 1 259 818 | 1 169 026 | 1 072 305 | 941 955 | 779 495 |
| Utsatt skatt | 81 230 | - | - | - | 21 514 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 81 230 | - | - | - | 21 514 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 654 488 | - | - | - | 1 011 617 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 654 488 | - | - | - | 1 011 617 |
| Sum langsiktig gjeld | 735 718 | 915 396 | 886 016 | 875 881 | 1 033 131 |
| Leverandørgjeld | 28 828 | - | - | - | 776 847 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 036 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 119 555 |
| Betalbar skatt | 18 271 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 099 | 136 012 | 183 257 | 522 971 | 902 437 |
| Sum gjeld | 782 817 | 1 051 408 | 1 069 273 | 1 398 852 | 1 935 568 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 042 635 | - | - | - | 2 715 063 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,89▲ | 2,11 | 0,87 | 0,58 | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 0,90 | 1,00 | 1,49 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 9,0 % | 10,1 % | 10,0 % | −8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,4 %▼ | 41,3 % | 51,7 % | 51,3 % | −57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▼ | 20,9 % | 29,7 % | 33,1 % | −50,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,7 %▲ | 52,6 % | 50,1 % | 40,2 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havnegata 3 Eiendom AS35,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Havnegata 3 Eiendom AS35,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Hermod Riibe | 1957 |
| Styrets leder | Jørgen Hermod Riibe | 1957 |
| Styremedlem | Svein Egil Opdal | 1965 |
| Styremedlem | Frank-Espen Kristoffersen | 1969 |
| Regnskapsfører | GRONGSTAD REVISJON AS988 343 587 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JØRGEN HERMOD RIIBE76,0 %f. 1957 · Overhalla · 76 ordinære aksjer
- SVEIN EGIL OPDAL16,0 %f. 1965 · Namsos · 16 ordinære aksjer
- Frank-Espen Kristoffersen8,00 %f. 1969 · Rørvik · 8 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.