- Org.nr.
- 981 907 442
- Adresse
- Somdalsgata 12, 3525 Hallingby
Driftsresultat150 6153,4 % margin
EBITDA790 871før av- og nedskrivninger
Årsresultat167 4733,8 % margin
Egenkapital7 568 60547,6 % av eiendelene
HEEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 907 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 27.03.2000
- Registrert
- 10.06.2000
- Adresse
- Somdalsgata 12, 3525 Hallingby
- Postadresse
- c/o Økonomihuset Regnskap AS, Kartverksveien 11
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 1 900 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HEEN EIENDOM AS982 280 559 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, forvaltning og drift av fast eiendom og tilknyttet virksomhet, kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, samt deltakelse i andre selskaper, og annen virksomhet som står i naturlig forbindelse med dette. Konsulentvirksomhet innen Arkitekt-, Bygg- og Energirådgivning.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 421 100 | 3 799 577 | 640 204 | 632 752 | 325 560 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 363 418 | 3 119 019 | 2 697 306 |
| Sum driftsinntekter | 4 421 100 | 3 799 577 | 4 003 621 | 3 751 770 | 3 022 866 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 9 585 |
| Lønnskostnad | 1 063 286 | 991 048 | 708 489 | 671 910 | 574 560 |
| Avskrivning | 640 256 | 609 596 | 615 649 | 601 127 | 763 349 |
| Annen driftskostnad | 2 566 943 | 2 228 174 | 1 631 435 | 1 181 207 | 1 792 943 |
| Sum driftskostnader | 4 270 485 | 3 828 818 | 2 955 574 | 2 454 243 | 3 140 437 |
| Driftsresultat | 150 615 | −29 241 | 1 048 048 | 1 297 527 | −117 572 |
| Annen finansinntekt | 416 771 | 3 596 208 | 215 805 | 195 334 | 1 303 168 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | 34 920 | −219 720 | −91 160 | - | 454 046 |
| Sum finansinntekter | - | - | 124 645 | 195 334 | 1 757 214 |
| Annen finanskostnad | 439 269 | 402 080 | 367 288 | 291 878 | 251 731 |
| Sum finanskostnader | - | - | 367 288 | 291 878 | 251 731 |
| Netto finans | 12 421 | 2 974 408 | −242 643 | −96 543 | 1 505 483 |
| Resultat før skatt | - | - | 805 404 | 1 200 984 | 1 387 912 |
| Resultat før skattekostnad | 163 037 | 2 945 167 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −4 436 | −2 413 | 189 867 | 245 026 | −34 554 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 615 537 | 955 958 | 1 422 466 |
| Årsresultat | 167 473 | 2 947 580 | 615 537 | 955 958 | 1 422 466 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 800 000 | 500 000 | 1 000 000 |
| Fondsemisjon | - | - | −800 000 | −500 000 | −1 000 000 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 1 300 000 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −332 527 | 1 647 580 | 615 537 | 955 958 | 1 422 466 |
| Sum overføringer og disponeringer | 167 473 | 2 947 580 | 615 537 | 955 958 | 1 422 466 |
| Utsatt skattefordel | 161 985 | 109 023 | 87 790 | 109 881 | 354 907 |
| Sum immaterielle eiendeler | 161 985 | 109 023 | 87 790 | 109 881 | 354 907 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 684 046 | 7 440 259 | 7 827 707 | 8 215 155 | 8 372 199 |
| Maskiner og anlegg | 675 239 | 803 041 | 964 527 | 1 132 066 | 1 301 305 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 418 047 | 272 722 | 333 384 | 353 273 | 75 997 |
| Sum varige driftsmidler | 8 777 332 | 8 516 022 | 9 125 618 | 9 700 494 | 9 749 501 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 490 000 | 490 000 | 990 000 | 1 040 000 | 1 040 000 |
| Andre fordringer | 678 016 | 97 838 | 272 662 | 309 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 168 016 | 587 838 | 1 262 662 | 1 349 000 | 1 040 000 |
| Sum anleggsmidler 10 476 O71 | - | - | - | 11 159 375 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 107 333 | 9 212 883 | - | - | 11 144 408 |
| Kundefordringer | 260 265 | 228 955 | 248 149 | 423 030 | 533 461 |
| Sum fordringer | 4 323 127 | 4 141 403 | 503 970 | 484 845 | 2 778 208 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 740 540 | 705 620 | 725 340 | 816 500 | 612 500 |
| Sum investeringer | 740 540 | 705 620 | 725 340 | 816 500 | 612 500 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 736 104 | 308 940 | 201 297 | 575 301 | 1 525 466 |
| Sum omløpsmidler | 5 799 771 | 5 155 963 | 1 430 607 | 1 876 646 | 4 916 174 |
| Sum eiendeler | 15 907 104 | 14 368 845 | 11 906 678 | 13 036 021 | 16 060 582 |
| Aksjekapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Annen egenkapital | 5 668 605 | 6 001 133 | 4 353 552 | 4 538 015 | 4 082 058 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 668 605 | 6 001 133 | 4 353 552 | 4 538 015 | 4 082 058 |
| Sum egenkapital | 7 568 605 | 7 901 133 | 6 253 552 | 6 438 015 | 5 982 058 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 026 231 | 4 607 583 | 5 038 935 | 5 470 287 | 9 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 026 231 | 4 607 583 | 5 038 935 | 5 470 287 | 9 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 038 935 | 5 470 287 | 9 000 000 |
| Leverandørgjeld | 250 830 | 98 918 | 105 513 | 311 567 | 815 277 |
| Betalbar skatt | 48 526 | 18 820 | 167 776 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 207 765 | 102 685 | 109 040 | 139 754 | 50 787 |
| Annen kortsiktig gjeld | 805 147 | 1 639 707 | 231 861 | 676 398 | 212 460 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 312 268 | 1 860 130 | 614 191 | 1 127 719 | 1 078 524 |
| Sum gjeld | 8 338 499 | 6 467 713 | 5 653 126 | 6 598 006 | 10 078 524 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 907 104 | 14 368 845 | 11 906 678 | 13 036 021 | 16 060 582 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▲ | 2,77 | 2,33 | 1,66 | 4,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,10▲ | 0,82 | 0,90 | 1,02 | 1,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 25,5 % | 9,4 % | 10,3 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,4 %▲ | −0,8 % | 26,2 % | 34,6 % | −3,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,8 %▼ | 77,6 % | 15,4 % | 25,5 % | 47,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,6 %▼ | 55,0 % | 52,5 % | 49,4 % | 37,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HEEN EIENDOM AS3,4 %
4,4 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
HEEN EIENDOM AS3,4 % 4,4 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Alexander Heen | 1972 |
| Styrets leder | Steffen Fagerås | 1974 |
| Styremedlem | Ole Even Heen | 2004 |
| Styremedlem | Tiril Fagerås | 2003 |
| Styremedlem | Marthe Marie Heen | 2005 |
| Styremedlem | Jan Fredrik Heen | 2005 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIHUSET AS979 287 356 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLE ALEXANDER HEEN98,0 %f. 1972 · Hallingby · 980 B-aksjer
- OLE ALEXANDER HEEN2,00 %f. 1972 · Hallingby · 20 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 924 520 760 · 20 ordinære aksjer
- Bakkeveien 7 AS33,3 %919 226 358 · 10 ordinære aksjer
- Bareeiendom AS33,3 %927 967 553 · 10 ordinære aksjer
- 921 859 910 · 700 ordinære aksjer
- Hensmoveien 20 AS20,0 %992 554 533 · 200 ordinære aksjer
- 937 889 275 · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.