- Org.nr.
- 879 813 182
- Telefon
- 984 85 636
- Adresse
- Vetrlidsallmenningen 27A, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Bergensia Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 341 60082,1 % margin
EBITDA4 613 551før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 915 85155,2 % margin
Egenkapital8 371 96339,2 % av eiendelene
Heiane Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 879 813 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 29.04.1998
- Registrert
- 13.05.1998
- Adresse
- Vetrlidsallmenningen 27A, 5014 Bergen
- Telefon
- 984 85 636
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 1 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heiane Eiendom AS980 363 546 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 285 454 | - | 4 956 638 | 4 850 389 |
| Sum driftsinntekter | 5 285 454 | 5 209 838 | 4 956 638 | 4 850 389 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 271 562 | 271 562 |
| Lønnskostnad Il, | 2 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 271 951 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 669 902 | - | 475 755 | 587 328 |
| Sum driftskostnader | 943 853 | 843 346 | 747 317 | 858 890 |
| Driftsresultat | 4 341 600 | 4 366 493 | 4 209 321 | 3 991 499 |
| Annen renteinntekt | - | - | 430 | 374 |
| Annen finansinntekt | 184 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 184 | 150 | 430 | 374 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 603 514 | - | 598 481 | 609 519 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | 707 | 468 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 124 | 2 059 |
| Sum finanskostnader | 603 514 | 647 546 | 601 312 | 612 046 |
| Netto finans | −603 330 | −647 396 | −600 882 | −611 672 |
| Resultat før skatt | - | 3 719 097 | 3 608 439 | 3 379 827 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 793 856 | 743 562 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 814 583 | 2 636 265 |
| Resultat før skattekostnad | 3 738 270 | - | - | - |
| Skattekostnad | 822 419 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 915 851 | 2 900 895 | 2 814 583 | 2 636 265 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 814 583 | 2 636 265 |
| Totalresultat | - | - | 2 814 583 | 2 636 265 |
| Konsernbidrag | 0 | - | 2 728 981 | 2 531 898 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 85 602 | 104 367 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 814 583 | 2 636 265 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 863 380 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 52 471 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 635 460 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 635 460 | - | 21 178 912 | 21 450 474 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 635 460 | 20 907 412 | 21 178 912 | 21 450 474 |
| Kundefordringer | 326 407 | - | 125 382 | 400 111 |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 745 | - | - | 62 929 |
| Sum fordringer | 353 152 | - | 125 382 | 463 040 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 25 185 | 91 729 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 384 817 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 384 817 | - | 25 185 | 91 729 |
| Sum omløpsmidler | 737 969 | 240 591 | 150 567 | 554 769 |
| Sum eiendeler | 21 373 429 | 21 148 003 | 21 329 479 | 22 005 243 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 21 178 912 | 21 450 474 |
| Aksjekapital | 1 950 000 | - | 1 950 000 | 1 950 000 |
| Overkurs | 150 000 | - | 150 000 | 150 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 271 963 | - | 6 150 988 | 6 065 386 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 271 963 | 6 219 492 | 6 150 988 | 6 065 386 |
| Sum egenkapital | 8 371 963 | 8 319 492 | 8 250 988 | 8 165 386 |
| Utsatt skatt | 1 496 883 | - | 1 462 762 | 1 438 618 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 496 883 | - | 1 462 762 | 1 438 618 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 482 084 | 1 462 762 | 1 438 618 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 94 231 | - | 31 355 | 48 783 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 194 546 | 257 596 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 226 244 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 140 988 | - | 11 379 772 | 12 082 598 |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 120 | - | 10 057 | 12 263 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 504 582 | 11 346 427 | 11 615 729 | 12 401 239 |
| Sum gjeld | 13 001 465 | 12 828 511 | 13 078 491 | 13 839 857 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 373 429 | - | 21 329 479 | 22 005 243 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,01 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▲ | 1,54 | 1,59 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,4 %▼ | 20,6 % | 19,4 % | 18,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,1 %▼ | 83,8 % | 84,9 % | 82,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▼ | 55,7 % | 56,8 % | 54,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▼ | 39,3 % | 38,7 % | 37,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heiane Eiendom AS82,1 %
5,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heiane Eiendom AS82,1 % 5,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Eide | 1970 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
| Regnskapsfører | ASKVOLL REKNESKAPSTENESTE AS989 775 758 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergensia Holding AS100,0 %Bergen · 1 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bergensia Holding AS
- Melkeplassen Eiendom AS100,0 %
- Elvenesveien 18 AS100,0 %
- NYE MAGNUS BARFOTSGATE 3 AS100,0 %
- HANS TANKSGT 10 A AS100,0 %
- Bjørge Næringseiendom AS100,0 %
- Bergensia Eiendom AS99,0 %
- Heiane Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.