- Org.nr.
- 988 147 591
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Hovedeier
- MIDGARD ALFA AS, 100 %
Driftsresultat20 171 77272,4 % margin
EBITDA23 081 772før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 176 84647,3 % margin
Egenkapital127 650 52857,4 % av eiendelene
Heiane Storsenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 147 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.02.2005
- Registrert
- 01.06.2005
- Adresse
- Møllendalsveien 65C, 5009 Bergen
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 20 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Heiane Storsenter AS988 286 907 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Trekantsenteret AS01.06.2005 til 13.05.2006
- Heiane Storsenter AS13.05.2006 til 26.01.2009
- Sektor Heiane Eiendom AS26.01.2009 til 04.11.2015
- Citycon Heiane Eiendom AS04.11.2015 til 07.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 27 640 587 | 25 816 144 | 24 789 720 | 22 163 569 | 24 364 271 |
| Annen driftsinntekt | 222 505 | 10 000 | 1 487 068 | 1 045 080 | 69 954 |
| Sum driftsinntekter | 27 863 092 | 25 826 144 | 26 276 788 | 23 208 649 | 24 434 226 |
| Avskrivning av driftsmidler | 2 910 000 | 2 804 398 | 2 798 085 | 3 613 709 | 4 255 672 |
| Annen driftskostnad | 4 781 320 | 3 831 080 | 4 195 799 | 4 518 075 | 6 766 331 |
| Sum driftskostnader | 7 691 320 | 6 635 478 | 6 993 884 | 8 131 784 | 11 022 003 |
| Driftsresultat | 20 171 772 | 19 190 666 | 19 282 904 | 15 076 866 | 13 412 223 |
| Annen renteinntekt | 10 600 | 8 072 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 10 600 | 8 072 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 284 632 | 3 718 028 | 3 993 244 | 2 998 605 | 1 684 622 |
| Annen rentekostnad | 4 348 | 1 141 | 1 547 | - | 2 083 |
| Sum finanskostnader | 3 288 980 | 3 719 169 | 3 994 791 | 2 998 605 | 1 686 705 |
| Netto finans | −3 278 380 | −3 711 097 | −3 994 791 | −2 998 605 | −1 686 705 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 288 113 | 12 078 261 | 11 725 518 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 579 614 |
| Resultat før skattekostnad | 16 893 392 | 15 479 569 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 716 546 | 3 405 506 | 3 363 384 | 2 657 218 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 924 729 | 9 421 043 | 9 145 904 |
| Årsresultat | 13 176 846 | 12 074 063 | 11 924 729 | 9 421 043 | 9 145 904 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 176 846 | 12 074 063 | 11 924 729 | 9 421 043 | 9 145 904 |
| Totalresultat | 13 176 846 | 12 074 063 | 11 924 729 | 9 421 043 | 9 145 904 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 915 768 |
| Avgitt konsernbidrag | 11 783 151 | 10 447 170 | 10 048 329 | 7 941 604 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 393 695 | 1 626 893 | 1 876 400 | 1 479 439 | 1 230 136 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 176 846 | 12 074 063 | 11 924 729 | 9 421 043 | 9 145 904 |
| Tomter | 31 751 044 | 31 751 044 | 31 647 386 | 31 647 386 | 31 647 386 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 186 937 699 | 188 333 848 | 190 002 290 | 192 186 567 | 195 151 250 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 178 220 | 203 680 | 229 140 | 260 135 | 100 535 |
| Sum varige driftsmidler | 218 866 962 | 220 288 572 | 221 878 816 | 224 094 088 | 226 899 171 |
| Sum anleggsmidler | 218 866 962 | 220 288 572 | 221 878 816 | 224 094 088 | 226 899 171 |
| Kundefordringer | 2 783 129 | 1 549 471 | 1 914 409 | 1 183 672 | 208 940 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 183 687 |
| Konsernfordringer | - | 186 027 | 149 459 | 215 171 | 175 387 |
| Sum fordringer | 2 783 129 | 1 735 498 | 2 063 868 | 1 398 843 | 2 568 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 666 526 | 649 144 | 89 076 | 365 742 | 572 152 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 666 526 | 649 144 | 89 076 | 365 742 | 572 152 |
| Sum omløpsmidler | 3 449 655 | 2 384 642 | 2 152 945 | 1 764 585 | 3 140 166 |
| Sum eiendeler | 222 316 617 | 222 673 214 | 224 031 760 | 225 858 674 | 230 039 337 |
| Aksjekapital | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Overkurs | 94 018 777 | 94 018 777 | 94 018 777 | 94 018 777 | 94 018 777 |
| Sum innskutt egenkapital | 114 018 777 | 114 018 777 | 114 018 777 | 114 018 777 | 114 018 777 |
| Annen egenkapital | 13 631 751 | 12 238 056 | 10 611 164 | 8 734 764 | 7 255 325 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 631 751 | 12 238 056 | 10 611 164 | 8 734 764 | 7 255 325 |
| Sum egenkapital | 127 650 528 | 126 256 833 | 124 629 941 | 122 753 541 | 121 274 102 |
| Utsatt skatt | 14 293 485 | 13 900 392 | 13 441 524 | 12 912 284 | 12 495 006 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 293 485 | 13 900 392 | 13 441 524 | 12 912 284 | 12 495 006 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 61 436 682 | 66 889 852 | 72 159 351 | 78 804 562 | 84 010 789 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 436 682 | - | 72 159 351 | - | 84 010 789 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 730 167 | 80 790 244 | 85 600 875 | 91 716 846 | 96 505 795 |
| Leverandørgjeld | 3 384 059 | 1 964 153 | 397 161 | 582 576 | 1 293 062 |
| Skyldig offentlige avgifter | 445 259 | 268 176 | 403 951 | 392 660 | 270 808 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 106 604 | 13 393 808 | 12 882 473 | 10 181 544 | 10 148 420 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 117 360 | 231 507 | 547 151 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 935 922 | 15 626 137 | 13 800 945 | - | 12 259 441 |
| Sum gjeld | 94 666 089 | 96 416 380 | 99 401 820 | 103 105 133 | 108 765 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 222 316 617 | - | 224 031 760 | - | 230 039 337 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▲ | 0,15 | 0,16 | - | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,74▼ | 0,76 | 0,80 | 0,84 | 0,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,6 % | 8,6 % | 6,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,4 %▼ | 74,3 % | 73,4 % | 65,0 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,3 %▲ | 46,8 % | 45,4 % | 40,6 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,4 %▲ | 56,7 % | 55,6 % | 54,3 % | 52,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Heiane Storsenter AS72,4 %
27,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Heiane Storsenter AS72,4 % 27,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ståle Gudmund Simonsen | 1969 |
| Styremedlem | Henrik Advocaat Lund | 1979 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MIDGARD ALFA AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Midgard Næring AS
- MIDGARD ALFA AS100,0 %
- Strandgatenkvartalet AS100,0 %
- Sandslihaugen Eiendom AS100,0 %
- Paradis Næringseiendom AS100,0 %
- Nordre Brurås 16 AS100,0 %
- Nordre Brurås 4 AS100,0 %
- Nordre Brurås 18 AS100,0 %
- Lønningsflaten 27 AS100,0 %
- Nattlandsveien 84 AS100,0 %
- JUVIK NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Juvikflaten 6 AS100,0 %
- Nordre Brurås 2 AS100,0 %
- Rundehaugen 9 AS100,0 %
- Nordre Brurås 10 AS100,0 %
- Industrivegen 31 AS100,0 %
- Janaflaten Eiendom 10 AS100,0 %
- MG RAGDE AS100,0 %
- HEIANE STORSENTER DRIFT AS100,0 %
- Heiane Storsenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.