- Org.nr.
- 913 682 688
- Telefon
- 911 86 902
- Adresse
- Tollbugata 33, 3933 Porsgrunn
- Hovedeier
- H-A-A-B AS, 100 %
Driftsresultat2 007 31355,3 % margin
EBITDA2 303 185før av- og nedskrivninger
Årsresultat851 99323,5 % margin
Egenkapital4 859 96621,9 % av eiendelene
HELSE EIENDOM NORD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 682 688
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.05.2014
- Registrert
- 26.05.2014
- Adresse
- Tollbugata 33, 3933 Porsgrunn
- Telefon
- 911 86 902
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HELSE EIENDOM NORD AS913 689 046 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom og det som naturlig er i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Skagerak Boligpartner AS26.05.2014 til 29.01.2016
- KPS EIENDOM SØR AS29.01.2016 til 03.12.2018
- SKAGERAK EIENDOM NORD AS03.12.2018 til 01.04.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 631 379 | 2 577 689 | 2 152 164 | 2 042 275 | 1 950 365 |
| Sum driftsinntekter | 3 631 379 | 2 577 689 | 2 152 164 | 2 042 275 | 1 946 508 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 210 691 | 210 691 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Varekostnad | - | - | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 295 872 | 261 096 | 210 691 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 328 194 | 1 085 426 | 1 086 753 | 2 727 491 | 250 072 |
| Sum driftskostnader | 1 624 066 | 1 346 522 | 1 297 444 | 2 938 182 | 460 764 |
| Driftsresultat | 2 007 313 | 1 231 167 | 854 720 | −895 907 | 1 485 744 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 121 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 069 | 4 349 | 5 125 | 4 164 | 3 045 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 069 | 4 349 | 5 125 | 4 285 | 3 045 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 159 389 | 1 020 542 | 0 | 446 040 | 467 855 |
| Annen finanskostnad | - | - | 704 009 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 159 389 | 1 020 542 | 704 009 | 446 040 | 467 855 |
| Netto finans | −1 155 320 | −1 016 193 | −698 884 | −441 755 | −464 810 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −1 337 662 | 1 020 935 |
| Skattekostnad | - | - | - | −294 286 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 043 376 | 796 329 |
| Resultat før skattekostnad | 851 993 | 214 974 | 155 836 | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −13 352 | - | 224 606 |
| Årsresultat | 851 993 | 214 974 | 169 188 | −1 043 376 | 796 329 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −1 043 376 | 280 047 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 169 188 | - | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | - | 169 188 | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | - | 516 282 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 851 994 | 214 974 | 169 188 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 851 994 | 214 974 | 169 188 | −1 043 376 | 796 329 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | - | −3 857 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 429 937 | 20 725 809 | 12 477 165 | 12 687 856 | 12 898 547 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 429 937 | 20 725 809 | 12 477 165 | 12 687 856 | 12 898 547 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 429 937 | 20 725 809 | 12 477 165 | 12 687 856 | 12 898 547 |
| Varer | - | - | 0 | - | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | - | 80 453 | - | 162 209 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 010 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 500 000 | 661 900 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 1 010 000 | 500 000 | 580 453 | 500 000 | 824 109 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 159 973 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 790 128 | 914 373 | - | 1 597 890 | 1 584 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 790 128 | 914 373 | 1 159 973 | 1 597 890 | 1 584 |
| Sum omløpsmidler | 1 800 128 | 1 414 373 | 1 740 426 | 2 097 890 | 825 693 |
| Sum eiendeler | 22 230 065 | 22 140 182 | 14 217 591 | 14 785 746 | 13 724 239 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | - | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Overkurs | - | - | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 420 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 4 439 966 | 3 587 972 | 3 372 998 | 3 203 810 | 4 247 186 |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 439 966 | 3 587 972 | 3 372 998 | 3 203 810 | 4 247 186 |
| Sum egenkapital | 4 859 966 | 4 007 972 | 3 792 998 | 3 623 810 | 4 277 186 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 197 638 | 197 638 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 13 352 | 197 638 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 17 069 415 | 17 840 338 | 10 424 592 | 10 988 700 | 8 168 253 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 069 415 | - | 10 424 592 | 10 988 700 | 8 168 253 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 069 415 | - | 10 424 592 | 11 002 052 | 8 365 891 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 51 650 | 108 332 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | 148 721 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 0 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | 661 900 |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 684 | 291 871 | 0 | 108 233 | 162 209 |
| Sum kortsiktig gjeld | 300 684 | 291 871 | 0 | 159 883 | 1 081 162 |
| Sum gjeld | 17 370 099 | 18 132 209 | 10 424 592 | 11 161 935 | 9 447 053 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 230 065 | - | 14 217 590 | 14 785 746 | 13 724 239 |
| å kr 300,00) | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,99▲ | 4,85 | - | 13,12 | 0,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,57▼ | 4,52 | 2,75 | 3,08 | 2,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 6,8 % | 5,9 % | −6,3 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 47,8 % | 39,7 % | −43,9 % | 76,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,5 %▲ | 8,3 % | 7,9 % | −51,1 % | 40,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,9 %▲ | 18,1 % | 26,7 % | 24,5 % | 31,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HELSE EIENDOM NORD AS55,3 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HELSE EIENDOM NORD AS55,3 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Haavard Skare | 1961 |
| Regnskapsfører | HANNE NIELSEN961 447 879 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-A-A-B AS100,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-A-A-B AS
- HELSE EIENDOM NORD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.