- Org.nr.
- 914 428 459
- Adresse
- Ullevålsveien 68, 0454 Oslo
- Hovedeier
- Helsehusene Fredrikstad AS, 100 %
Driftsresultat32 873 68460,1 % margin
EBITDA48 597 042før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 057 45822,0 % margin
Egenkapital162 287 03324,1 % av eiendelene
Helsehuset 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 428 459
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 17.10.2014
- Registrert
- 10.11.2014
- Adresse
- Ullevålsveien 68, 0454 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1594 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 954 929
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.helsehusetfredrikstad.no
Underenheter
1
- Helsehuset Fredrikstad 1991 770 135 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 226 AS10.11.2014 til 23.12.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 54 713 402 | 53 712 950 | 146 453 | 344 729 | 344 729 |
| Sum driftsinntekter | 54 713 402 | 53 712 950 | 51 652 663 | 48 676 083 | 46 291 885 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 16 046 924 | 16 038 152 | 16 012 142 |
| Avskrivning | 15 723 358 | 15 382 705 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 116 360 | 3 154 632 | −6 786 886 | 44 145 425 | 14 613 495 |
| Sum driftskostnader | 21 839 718 | 18 537 337 | 9 260 038 | 60 183 577 | 30 625 637 |
| Driftsresultat | 32 873 684 | 35 175 613 | 42 392 625 | −11 507 493 | 15 666 248 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 839 433 | 1 061 115 | 598 997 |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 839 433 | 1 061 115 | 598 997 |
| Annen rentekostnad | - | - | 18 500 000 | 18 500 000 | 18 500 000 |
| Sum finanskostnader | - | - | 18 500 000 | 18 633 844 | 18 500 000 |
| Annen finansinntekt | 1 426 579 | 1 961 499 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 125 177 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 18 706 478 | 18 547 230 | - | 133 844 | - |
| Netto finans | −17 405 076 | −16 585 731 | −16 660 567 | −17 572 729 | −17 901 003 |
| Resultat før skatt | - | - | 25 732 058 | −29 080 222 | −2 234 755 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 6 151 198 | −5 923 006 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Resultat før skattekostnad | 15 468 608 | 18 589 882 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 3 411 150 | 4 090 022 | - | - | −2 260 409 |
| Årsresultat | 12 057 458 | 14 499 860 | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Totalresultat | - | - | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Overført fra overkurs | - | - | −15 000 000 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 15 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Konsernbidrag | - | 11 927 372 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 12 057 458 | 2 572 488 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 057 458 | 14 499 860 | 19 580 860 | −23 157 216 | 25 654 |
| Leieinntekt | - | - | 51 506 210 | 48 331 354 | 45 947 156 |
| Utsatt skattefordel | 6 987 489 | 7 380 268 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 987 489 | 7 380 268 | 65 664 682 | 67 411 234 | 69 157 786 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 688 976 405 | 702 928 432 | 716 809 119 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 653 735 790 | 657 888 389 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 653 735 790 | 657 888 389 | 688 976 405 | 702 928 432 | 716 809 119 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 6 131 235 | 6 411 652 | 6 653 351 |
| Andre fordringer | 5 438 542 | 5 808 262 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 438 542 | 5 808 262 | 6 131 235 | 6 411 652 | 6 653 351 |
| Sum anleggsmidler | 666 161 821 | 671 076 919 | 760 772 322 | 776 751 318 | 792 620 256 |
| Kundefordringer | - | - | 174 920 | 148 848 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 551 093 | 81 389 | 214 092 |
| Sum fordringer | 519 715 | 477 831 | 726 014 | 230 237 | 214 092 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 19 699 540 | 10 619 131 | 32 343 086 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 697 180 | 11 394 133 | 19 699 540 | 10 619 131 | 32 343 086 |
| Sum omløpsmidler | 8 216 895 | 11 871 964 | 20 425 553 | 10 849 368 | 32 557 178 |
| Sum eiendeler | 674 378 716 | 682 948 883 | 781 197 875 | 787 600 686 | 825 177 434 |
| Goodwill | - | - | 65 664 682 | 67 411 234 | 69 157 786 |
| Aksjekapital | 954 929 | 954 929 | 954 929 | 954 929 | 954 929 |
| Overkurs | 109 238 907 | 109 238 907 | 119 238 907 | 134 238 907 | 181 238 907 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 193 836 | 110 193 836 | 120 193 836 | 135 193 836 | 182 193 836 |
| Annen egenkapital | 52 093 197 | 40 035 738 | 37 463 250 | 17 882 390 | 41 039 606 |
| Sum opptjent egenkapital | 52 093 197 | 40 035 738 | 37 463 250 | 17 882 390 | 41 039 606 |
| Sum egenkapital | 162 287 033 | 150 229 574 | 157 657 086 | 153 076 226 | 223 233 442 |
| Utsatt skatt | - | - | 85 470 031 | 79 318 833 | 85 241 839 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 503 885 | 3 697 045 | 3 890 205 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 88 973 916 | 83 015 878 | 89 132 044 |
| Obligasjonslån | - | - | 500 000 000 | 500 000 000 | 500 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 596 058 | 18 618 722 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 596 058 | - | 500 000 000 | - | 500 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 588 973 916 | 583 015 878 | 589 132 044 |
| Sertifikatlån | 500 000 000 | 500 000 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 2 102 426 | 2 959 580 | 1 879 361 | 337 844 | 914 |
| Påløpte renter | - | - | 513 889 | 513 889 | 513 889 |
| Betalbar skatt | 3 018 370 | 1 771 098 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 374 829 | 9 369 909 | 32 173 624 | 50 656 850 | 12 297 145 |
| Sum kortsiktig gjeld | 508 495 625 | - | 34 566 873 | 51 508 582 | 12 811 948 |
| Sum gjeld | 512 091 683 | 532 719 309 | 623 540 789 | 634 524 460 | 601 943 992 |
| Sum egenkapital og gjeld | 674 378 716 | - | 781 197 875 | - | 825 177 434 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,86 | 0,59 | 0,21 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,16▼ | 3,56 | 3,96 | 4,15 | 2,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,1 % | 5,6 % | −1,3 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▼ | 65,5 % | 82,1 % | −23,6 % | 33,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▼ | 27,0 % | 37,9 % | −47,6 % | 0,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,1 %▲ | 21,9 % | 20,2 % | 19,4 % | 27,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Helsehuset 1 AS60,1 %
54,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Helsehuset 1 AS60,1 % 54,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sjur Petter Ajer | 1958 |
| Styremedlem | Petter Aleksander Langlo | 1985 |
| Styremedlem | Hege Hidle Aaser | 1978 |
| Styremedlem | Christian Peter Thorn Walter | 1955 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Helsehusene Fredrikstad AS100,0 %Oslo · 954 929 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Helsehusene Fredrikstad AS
- Helsehuset Fredrikstad 2 AS100,0 %
- Helsehuset 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.