- Org.nr.
- 989 824 457
- Telefon
- 93406969
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- JOHAN S. SVENDSEN AS, 100 %
Driftsresultat97 79849,4 % margin
Årsresultat−55 531−28,0 % margin
Egenkapital286 61810,1 % av eiendelene
Hertaas AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 824 457
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 27.04.2006
- Registrert
- 16.05.2006
- Adresse
- v/ Abel Eiendomsforvaltning AS, Solliveien 55, 1366 Lysaker
- Telefon
- 93406969
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hertaas AS916 425 791 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leienntekter | 198 060 | - | - | 179 208 | 130 929 |
| Sum driftsinntekter | 198 060 | 193 512 | 180 000 | 179 208 | 130 929 |
| Annen driftskostnad | 100 262 | - | - | 50 384 | 85 114 |
| Sum driftskostnader | 100 262 | 73 200 | 66 556 | 50 384 | 85 114 |
| Driftsresultat | 97 798 | 120 312 | 113 444 | 128 824 | 45 815 |
| Annen renteinntekt | 2 115 | - | - | 175 | - |
| Sum finansinntekter | 2 115 | 1 648 | 70 | 175 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 155 444 | - | - | 153 976 | 153 073 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 144 | - |
| Sum finanskostnader | 155 444 | 280 809 | 117 515 | 154 120 | 153 073 |
| Netto finans | −153 329 | −279 161 | −117 445 | −153 945 | −153 073 |
| Resultat før skatt | - | −158 849 | −4 001 | −25 120 | −107 258 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −25 120 | −107 258 |
| Resultat før skattekostnad | −55 531 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −55 531 | −158 849 | −4 001 | −25 120 | −107 258 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −55 531 | - | - | −25 120 | −107 258 |
| Totalresultat | −55 531 | - | - | −25 120 | −107 258 |
| Udekket tap | −55 531 | - | - | −25 120 | −107 258 |
| Sum overføringer og disponeringer | −55 531 | - | - | −25 120 | −107 258 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 563 560 | - | - | 2 563 560 | 2 563 560 |
| Sum varige driftsmidler | 2 563 560 | - | - | 2 563 560 | 2 563 560 |
| Andre langsiktige fordringer | 116 019 | - | - | 66 019 | 66 019 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 116 019 | - | - | 66 019 | 66 019 |
| Sum anleggsmidler | 2 679 579 | 2 679 579 | 2 629 579 | 2 629 579 | 2 629 579 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 930 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 59 534 | - | - | 804 147 | - |
| Sum fordringer | 67 464 | - | - | 804 147 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 84 889 | - | - | 47 846 | 187 265 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 84 889 | - | - | 47 846 | 187 265 |
| Sum omløpsmidler | 152 353 | 202 292 | 81 513 | 851 993 | 187 265 |
| Sum eiendeler | 2 831 931 | 2 881 871 | 2 711 091 | 3 481 571 | 2 816 844 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 400 998 | - | - | 186 617 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 998 | 441 464 | 282 616 | 286 617 | 100 000 |
| Udekket tap | 214 380 | - | - | - | 592 409 |
| Sum opptjent egenkapital | −214 380 | −158 849 | - | - | −592 409 |
| Sum egenkapital | 286 618 | 282 615 | 282 616 | 286 617 | −492 409 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 2 538 559 | - | - | 3 187 786 | 3 282 860 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 538 559 | - | - | 3 187 786 | 3 282 860 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 538 559 | 2 591 963 | 2 401 154 | 3 187 786 | 3 282 860 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 7 168 | 21 046 |
| Leverandørgjeld | 6 754 | - | - | - | 5 347 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 754 | 7 292 | 27 321 | 7 168 | 26 393 |
| Sum gjeld | 2 545 313 | 2 599 255 | 2 428 475 | 3 194 954 | 3 309 253 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 831 931 | - | - | 3 481 571 | 2 816 844 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 22,56▼ | 27,74 | 2,98 | 118,86 | 7,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,88▼ | 9,20 | 8,59 | 11,15 | −6,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 4,4 % | 3,7 % | 4,1 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,4 %▼ | 62,2 % | 63,0 % | 71,9 % | 35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,0 %▲ | −82,1 % | −2,2 % | −14,0 % | −81,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,1 %▲ | 9,8 % | 10,4 % | 8,2 % | −17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hertaas AS49,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hertaas AS49,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Cato Ender | 1957 |
| Styremedlem | Christen Sohlberg | 1953 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHAN S. SVENDSEN AS100,0 %Lysaker · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JOHAN S. SVENDSEN AS
- FARMAND PASSASJEN DRIFT AS100,0 %
- Svendsen Prosjektutvikling AS100,0 %
- Hertaas AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.