- Org.nr.
- 920 745 849
- Adresse
- Bråtengata 20, 3912 Porsgrunn
Driftsresultat36 97020,8 % margin
EBITDA107 170før av- og nedskrivninger
Årsresultat−81 058−45,5 % margin
Egenkapital129 6236,5 % av eiendelene
HFF Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 745 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.04.2018
- Registrert
- 18.04.2018
- Adresse
- Bråtengata 20, 3912 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HFF Eiendom AS820 864 212 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp/salg/utleie av næring/privat tomter og hus.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 178 160 | 136 500 | 132 000 | 102 200 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 8 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 178 160 | 136 500 | 132 000 | 110 200 | 133 500 |
| Varekostnad | 3 263 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 40 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 70 200 | 37 700 | 26 900 | 27 600 | 22 800 |
| Annen driftskostnad | 67 687 | 47 047 | 40 163 | 29 182 | 15 612 |
| Sum driftskostnader | 141 190 | 84 747 | 67 063 | 56 782 | 38 412 |
| Driftsresultat | 36 970 | 51 753 | 64 937 | 53 419 | 95 088 |
| Annen finansinntekt | - | 1 137 | 876 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 548 | - | 245 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 548 | 1 137 | 1 121 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 525 | 500 | - | - |
| Annen rentekostnad | 119 576 | 76 111 | 21 479 | 21 547 | 23 553 |
| Sum finanskostnader | 119 576 | 76 636 | 21 979 | 21 547 | 23 553 |
| Netto finans | −118 028 | −75 499 | −20 858 | −21 547 | −23 553 |
| Resultat før skatt | - | - | 44 079 | 31 872 | 71 535 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 17 913 |
| Resultat før skattekostnad | −81 058 | −23 747 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −3 617 | 9 666 | 7 013 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Årsresultat | −81 058 | −20 130 | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −81 058 | −20 130 | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Totalresultat | −81 058 | −20 130 | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Overført fra annen egenkapital | −81 058 | −20 130 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −81 058 | −20 130 | 34 413 | 24 859 | 53 622 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 133 500 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 922 428 | 1 992 628 | - | - | 802 440 |
| Sum varige driftsmidler | 1 922 428 | 1 992 628 | 730 328 | 757 228 | 802 440 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 952 428 | 2 022 628 | 760 328 | 787 228 | 832 440 |
| Kundefordringer | 18 000 | 20 000 | 11 500 | 13 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 676 | - |
| Sum fordringer | 18 000 | 20 000 | 11 500 | 17 676 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 14 395 | 29 204 | 7 376 | 2 451 | 36 449 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 395 | 29 204 | 7 376 | 2 451 | 36 449 |
| Sum omløpsmidler | 32 395 | 49 204 | 18 876 | 20 127 | 36 449 |
| Sum eiendeler | 1 984 823 | 2 071 833 | 779 204 | 807 356 | 868 889 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 730 328 | 757 228 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 99 623 | 180 681 | 200 811 | 166 398 | 141 540 |
| Sum opptjent egenkapital | 99 623 | 180 681 | 200 811 | 166 398 | 141 540 |
| Sum egenkapital | 129 623 | 210 681 | 230 811 | 196 398 | 171 540 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 617 | 2 991 | 2 246 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 617 | 2 991 | 2 246 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 560 569 | 1 583 043 | 267 524 | 367 151 | 487 151 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 273 025 | 255 025 | 234 500 | 204 000 | 184 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 833 594 | 1 838 068 | 502 024 | 571 151 | 671 151 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 833 594 | 1 838 068 | 505 641 | 574 142 | 673 397 |
| Leverandørgjeld | 1 110 | −557 | 2 922 | −653 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 9 040 | 6 268 | 19 360 |
| Skyldig offentlige avgifter | 6 096 | 7 641 | 790 | - | 4 592 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 400 | 16 000 | 30 000 | 31 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 606 | 23 084 | 42 752 | 36 815 | 23 952 |
| Sum gjeld | 1 855 200 | 1 861 152 | 548 393 | 610 957 | 697 349 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 984 823 | 2 071 833 | 779 204 | 807 356 | 868 889 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▲ | 1,14 | 0,44 | 0,55 | 1,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,31▲ | 8,83 | 2,38 | 3,11 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 3,7 % | 8,3 % | 6,4 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▼ | 37,9 % | 49,2 % | 48,5 % | 71,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −45,5 %▼ | −14,7 % | 26,1 % | 22,6 % | 40,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▼ | 10,2 % | 29,6 % | 24,3 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HFF Eiendom AS20,8 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HFF Eiendom AS20,8 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steffen Halvorsen | 1984 |
| Styrets leder | Steffen Halvorsen | 1984 |
| Styremedlem | Åge Halvorsen | 1957 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steffen Halvorsen50,0 %f. 1984 · Porsgrunn · 500 ordinære aksjer
- ÅGE HALVORSEN50,0 %f. 1957 · Porsgrunn · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Osebakken AS100,0 %928 350 118 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.