- Org.nr.
- 828 341 812
- Adresse
- Torsbyvegen 14, 4700 Vennesla
- Hovedeier
- SOWDIAKS FALL AS, 100 %
Driftsresultat554 41743,7 % margin
EBITDA648 217før av- og nedskrivninger
Årsresultat43 8433,5 % margin
Egenkapital230 9652,8 % av eiendelene
Hjørnesteinen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 341 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 02.12.2021
- Registrert
- 15.12.2021
- Adresse
- Torsbyvegen 14, 4700 Vennesla
- Postadresse
- c/o Økonomiglimt AS, Postboks 150
- Kommune
- Vennesla
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vennesla (153)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hjørnesteinen Eiendom AS928 570 584 · VENNESLA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom samt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 400 | 5 400 | 3 028 | 14 348 |
| Annen driftsinntekt | 1 268 401 | 1 429 866 | 1 474 237 | 1 154 668 |
| Sum driftsinntekter | 1 268 801 | 1 435 266 | 1 477 265 | 1 169 016 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 800 | 232 800 | 231 913 | 221 948 |
| Annen driftskostnad | 620 584 | 590 201 | 649 612 | 604 747 |
| Sum driftskostnader | 714 384 | 823 001 | 881 525 | 826 695 |
| Driftsresultat | 554 417 | 612 265 | 595 740 | 342 320 |
| Annen renteinntekt | 3 133 | 1 094 | 1 794 | 475 |
| Sum finansinntekter | 3 133 | 1 094 | 1 794 | 475 |
| Annen rentekostnad | 501 367 | 566 197 | 507 128 | 338 616 |
| Sum finanskostnader | 501 367 | 566 197 | 507 128 | 338 616 |
| Netto finans | −498 234 | −565 103 | −505 334 | −338 141 |
| Resultat før skatt | - | - | 90 406 | 4 179 |
| Resultat før skattekostnad | 56 183 | 47 162 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 12 340 | 10 472 | 19 889 | −306 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 70 517 | 4 485 |
| Årsresultat | 43 843 | 36 690 | 70 517 | 4 485 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 843 | 36 690 | 70 517 | 4 485 |
| Totalresultat | 43 843 | 36 690 | 70 517 | 4 485 |
| Avsatt til annen egenkapital | 43 843 | 36 690 | 70 517 | 4 485 |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 843 | 36 690 | 70 517 | 4 485 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 653 757 | 7 742 057 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 36 800 | 42 300 | 47 800 | 53 300 |
| Sum varige driftsmidler | 7 690 557 | 7 784 357 | 8 017 157 | 8 198 757 |
| Sum anleggsmidler | 7 690 557 | 7 787 749 | 8 017 157 | 8 199 063 |
| Kundefordringer | 53 373 | 38 133 | 67 469 | 140 100 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 395 | 29 611 | 2 063 | - |
| Konsernfordringer | 300 000 | 350 000 | 400 000 | 543 355 |
| Sum fordringer | 398 768 | 417 744 | 469 532 | 683 455 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 148 141 | 156 431 | 85 034 | 37 120 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 148 141 | 156 431 | 85 034 | 37 120 |
| Sum omløpsmidler | 546 909 | 574 175 | 554 566 | 720 576 |
| Sum eiendeler | 8 237 466 | 8 361 924 | 8 571 723 | 8 919 639 |
| Utsatt skattefordel | - | 3 392 | - | 306 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 3 392 | - | 306 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 7 969 357 | 8 145 457 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 114 430 |
| Annen egenkapital | 110 965 | 67 122 | 69 432 | 4 485 |
| Sum opptjent egenkapital | 110 965 | 67 122 | 69 432 | 4 485 |
| Sum egenkapital | 230 965 | 187 122 | 189 432 | 118 915 |
| Utsatt skatt | 8 948 | - | 1 041 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 948 | - | 1 041 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 832 257 | 7 900 000 | 8 074 996 | 8 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 832 257 | 7 900 000 | 8 074 996 | 8 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 841 205 | 7 900 000 | 8 076 037 | 8 500 000 |
| Leverandørgjeld | 38 918 | 66 622 | 91 320 | 114 602 |
| Betalbar skatt | - | 3 905 | 18 542 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 857 | 32 491 | 29 608 | 24 872 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 50 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 95 520 | 121 784 | 166 784 | 161 250 |
| Sum kortsiktig gjeld | 165 295 | 274 802 | 306 254 | 300 724 |
| Sum gjeld | 8 006 500 | 8 174 802 | 8 382 291 | 8 800 724 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 237 466 | 8 361 924 | 8 571 723 | 8 919 639 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▲ | 2,09 | 1,81 | 2,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 34,67▼ | 43,69 | 44,25 | 74,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 7,2 % | 6,8 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,7 %▲ | 42,7 % | 40,3 % | 29,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 %▲ | 2,6 % | 4,8 % | 0,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,8 %▲ | 2,2 % | 2,2 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hjørnesteinen Eiendom AS43,7 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hjørnesteinen Eiendom AS43,7 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roy Arne Lindland | 1984 |
| Styremedlem | Øyvind Sørheim | 1984 |
| Styremedlem | Øyvind Rønning | 1981 |
| Styremedlem | Joachim Stensland | 1991 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIGLIMT AS999 539 823 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOWDIAKS FALL AS100,0 %Vennesla · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- 4700 Invest AS
- SOWDIAKS FALL AS50,0 %
- Hjørnesteinen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.