- Org.nr.
- 915 580 394
- Telefon
- 934 27 928
- Adresse
- c/o Adv. firmaet Halvorsen & Co AS, Storgata 36, 2000 Lillestrøm
Driftsresultat1 789 64659,2 % margin
EBITDA2 530 846før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 018 39833,7 % margin
Egenkapital6 811 65431,3 % av eiendelene
HKW Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 580 394
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 17.06.2015
- Registrert
- 23.06.2015
- Adresse
- c/o Adv. firmaet Halvorsen & Co AS, Storgata 36, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 934 27 928
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HKW Eiendom AS920 265 340 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, utleie av egen eiendom og alt som står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 021 777 | 2 937 328 | 2 983 631 | 2 804 938 | 2 550 148 |
| Sum driftsinntekter | 3 021 777 | 2 937 328 | 2 983 631 | 2 804 938 | 2 550 148 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 741 200 | 741 200 | 741 200 | 741 200 | 741 200 |
| Annen driftskostnad | 490 931 | 452 328 | 644 656 | 607 699 | 405 810 |
| Sum driftskostnader | 1 232 131 | 1 193 528 | 1 385 856 | 1 348 899 | 1 147 010 |
| Driftsresultat | 1 789 646 | 1 743 800 | 1 597 775 | 1 456 038 | 1 403 137 |
| Annen rentekostnad | 483 207 | 516 242 | 553 221 | 572 154 | 595 853 |
| Annen finanskostnad | 799 | 799 | - | 799 | 799 |
| Sum finanskostnader | 484 006 | 517 041 | 553 221 | 572 953 | 596 652 |
| Netto finans | −484 006 | −517 041 | −553 221 | −572 953 | −596 652 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 044 554 | 883 085 | 806 485 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 177 427 |
| Resultat før skattekostnad | 1 305 639 | 1 226 760 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 287 241 | 269 887 | 229 802 | 194 278 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Årsresultat | 1 018 398 | 956 873 | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 018 398 | 956 873 | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Totalresultat | 1 018 398 | 956 873 | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Udekket tap | - | - | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 018 398 | 956 873 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 018 398 | 956 873 | 814 752 | 688 807 | 629 058 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 709 477 | 22 450 677 | 23 191 877 | 23 933 077 | 24 674 277 |
| Sum varige driftsmidler | 21 709 477 | 22 450 677 | 23 191 877 | 23 933 077 | 24 674 277 |
| Sum anleggsmidler | 21 709 477 | 22 450 677 | 23 191 877 | 23 933 077 | 24 674 277 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 69 030 |
| Kundefordringer | 23 112 | 16 843 | 11 798 | 12 048 | - |
| Sum fordringer | 23 112 | 16 843 | 11 798 | 12 048 | 69 030 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 103 | 1 935 | 124 384 | 253 207 | 61 405 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 103 | 1 935 | 124 384 | 253 207 | 61 405 |
| Sum omløpsmidler | 24 215 | 18 778 | 136 182 | 265 255 | 130 435 |
| Sum eiendeler | 21 733 692 | 22 469 454 | 23 328 058 | 24 198 331 | 24 804 712 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 3 730 000 | 3 730 000 | 3 730 000 | 3 730 000 | 3 730 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 |
| Annen egenkapital | 2 781 654 | 2 363 256 | 1 766 383 | 1 551 631 | 1 252 824 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 781 654 | 2 363 256 | 1 766 383 | 1 551 631 | 1 252 824 |
| Sum egenkapital | 6 811 654 | 6 393 256 | 5 796 383 | 5 581 631 | 5 282 824 |
| Utsatt skatt | 72 290 | 114 478 | 149 389 | 176 340 | 194 575 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 72 290 | 114 478 | 149 389 | 176 340 | 194 575 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 375 000 | 15 525 000 | 16 675 000 | 17 825 000 | 18 975 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 375 000 | 15 525 000 | 16 675 000 | 17 825 000 | 18 975 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 447 290 | 15 639 478 | 16 824 389 | 18 001 340 | 19 169 575 |
| Leverandørgjeld | 24 466 | 23 814 | 20 535 | 2 739 | 70 897 |
| Betalbar skatt | 329 429 | 304 798 | 256 753 | 212 513 | 186 107 |
| Skyldig offentlige avgifter | 108 474 | 105 826 | 100 956 | 94 659 | 91 103 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 378 | 2 282 | 329 042 | 305 449 | 4 206 |
| Sum kortsiktig gjeld | 474 747 | 436 720 | 707 286 | 615 360 | 352 313 |
| Sum gjeld | 14 922 037 | 16 076 198 | 17 531 675 | 18 616 700 | 19 521 888 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 733 692 | 22 469 454 | 23 328 058 | 24 198 331 | 24 804 712 |
| Pantstillelser | 14 375 000 | 15 525 000 | 16 675 000 | 17 825 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,04 | 0,19 | 0,43 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,19▼ | 2,51 | 3,02 | 3,34 | 3,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,6 % | 6,7 % | 5,9 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,2 %▼ | 59,4 % | 53,6 % | 51,9 % | 55,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,7 %▲ | 32,6 % | 27,3 % | 24,6 % | 24,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,3 %▲ | 28,5 % | 24,8 % | 23,1 % | 21,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HKW Eiendom AS59,2 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HKW Eiendom AS59,2 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Owe Halvorsen | 1955 |
| Styremedlem | Thomas Christian Grindland Wangen | 1975 |
| Styremedlem | Øyvind Kilstad | 1970 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | GENI AS968 087 878 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GW Holding AS33,3 %Jar · 100 000 ordinære aksjer
- FORUM NÆRINGSMEGLING AS33,3 %Lillestrøm · 100 000 ordinære aksjer
- Kilstad Holding AS33,3 %Skedsmokorset · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.