- Org.nr.
- 928 758 702
- Adresse
- Ludvig Musts veg 11, 7052 Trondheim
Driftsresultat157 0336,4 % margin
EBITDA433 504før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 660 286
Egenkapital34 671 02454,5 % av eiendelene
Hoffinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 758 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.01.2022
- Registrert
- 17.02.2022
- Adresse
- Ludvig Musts veg 11, 7052 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hoffinvest AS999 471 951 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøpe og selge aksjer og eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 434 930 | 1 305 423 | 788 074 | 5 135 481 |
| Sum driftsinntekter | 2 434 930 | 1 305 423 | 788 074 | 5 135 481 |
| Lønnskostnad | 1 369 200 | 1 386 700 | 1 391 700 | 1 369 200 |
| Avskrivning | 276 471 | 201 113 | 47 000 | 22 214 |
| Annen driftskostnad | 632 226 | 563 931 | 866 861 | 1 012 308 |
| Sum driftskostnader | 2 277 897 | 2 151 744 | 2 305 561 | 2 403 722 |
| Driftsresultat | 157 033 | −846 321 | −1 517 487 | 2 731 759 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 7 515 406 | 15 200 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 240 508 | 25 183 |
| Annen finansinntekt | 12 786 660 | 8 959 805 | 1 994 261 | 293 630 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | 273 142 | −288 446 | 2 124 193 | −1 875 612 |
| Sum finansinntekter | - | - | 11 874 368 | 13 643 201 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 2 000 000 | - |
| Annen finanskostnad | 1 659 921 | 931 003 | 1 036 981 | 139 079 |
| Sum finanskostnader | - | - | 3 036 981 | 139 079 |
| Netto finans | 11 399 881 | 7 740 356 | 8 837 387 | 13 504 122 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 319 900 | 16 235 881 |
| Resultat før skattekostnad | 11 556 914 | 6 894 035 | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −103 372 | −212 759 | −217 207 | 287 453 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 537 107 | 15 948 428 |
| Årsresultat | 11 660 286 | 7 106 794 | 7 537 107 | 15 948 428 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 11 900 000 |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 000 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 11 660 286 | 7 106 794 | 2 537 107 | 4 048 428 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 660 286 | 7 106 794 | 7 537 107 | 15 948 428 |
| Utsatt skattefordel | 254 280 | 150 907 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 254 280 | 150 907 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 40 971 169 | 27 440 679 | 20 106 042 | 4 741 745 |
| Sum varige driftsmidler | 40 971 169 | 27 440 679 | 20 106 042 | 4 741 745 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 285 186 | 1 285 186 | 1 285 186 | 1 285 186 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 6 942 967 | 6 646 232 | 6 155 724 | 5 445 724 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 500 169 | 2 500 169 | - | - |
| Andre fordringer | 1 995 000 | - | 10 006 910 | 13 290 974 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 723 322 | 10 431 587 | 7 440 910 | 6 730 910 |
| Sum anleggsmidler | 53 948 771 | 38 023 173 | 27 546 952 | 11 472 655 |
| Sum fordringer | 6 973 666 | 834 351 | 10 006 910 | 13 290 974 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 845 307 | 7 571 006 | 1 086 000 | 6 637 513 |
| Sum investeringer | 1 845 307 | 7 571 006 | 1 086 000 | 6 637 513 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 811 568 | 1 186 321 | 4 261 336 | 3 562 527 |
| Sum omløpsmidler | 9 630 541 | 9 591 678 | 15 354 246 | 23 491 014 |
| Sum eiendeler | 63 579 312 | 47 614 851 | 42 901 198 | 34 963 669 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 15 818 408 | 15 818 408 | 15 818 408 | 15 818 408 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 918 408 | 15 918 408 | 15 918 408 | 15 918 408 |
| Annen egenkapital | 18 752 616 | 12 092 329 | 4 985 535 | 4 048 428 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 752 616 | 12 092 329 | 4 985 535 | 4 048 428 |
| Sum egenkapital | 34 671 024 | 28 010 737 | 20 903 943 | 19 966 836 |
| Utsatt skatt | - | - | 61 852 | 279 059 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 61 852 | 279 059 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 649 000 | 14 439 000 | 10 739 000 | 2 775 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 649 000 | 14 439 000 | 10 739 000 | 2 775 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 800 852 | 3 054 059 |
| Leverandørgjeld | 14 283 | 4 360 | 78 201 | 10 904 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 8 394 |
| Skyldige offentlige avgifter | 2 219 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 242 786 | 5 160 754 | 11 118 202 | 11 923 476 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 259 288 | 5 165 114 | 11 196 403 | 11 942 774 |
| Sum gjeld | 28 908 288 | 19 604 114 | 21 997 255 | 14 996 833 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 579 312 | 47 614 851 | 42 901 198 | 34 963 669 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,54▼ | 1,86 | 1,37 | 1,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,83▲ | 0,70 | 1,05 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 17,3 % | 26,6 % | 46,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,4 %▲ | −64,8 % | −192,6 % | 53,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 478,9 %▼ | 544,4 % | 956,4 % | 310,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,5 %▼ | 58,8 % | 48,7 % | 57,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hoffinvest AS6,4 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hoffinvest AS6,4 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hans Døsen Hoff | 1960 |
| Styremedlem | Jonatan Wilhelm Hoff | 1992 |
| Styremedlem | Hanna Mikaela Hoff | 2001 |
| Styremedlem | Thea Gabriella Hoff | 1998 |
| Styremedlem | Isabelle Olivia Hoff | 1995 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET MAGNE VOLDEN AS972 410 020 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Mika-Invest AS24,5 %Trondheim · 245 B-aksjer
- GABI INVEST AS24,5 %Trondheim · 245 B-aksjer
- LIVIA INVEST AS24,5 %Trondheim · 245 B-aksjer
- JHOFF INVEST AS24,5 %Trondheim · 245 B-aksjer
- Hoffinvest Holding AS2,00 %Trondheim · 20 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TEAM2 EIENDOM AS50,0 %987 828 102 · 50 000 ordinære aksjer
- BOLIG TIL LEIE AS50,0 %928 958 906 · 1 500 ordinære aksjer
- Realinvest AS50,0 %991 762 299 · 1 000 ordinære aksjer
- Leangen Motebutikk AS25,0 %967 461 202 · 25 ordinære aksjer
- Sensor Innovation AS2,53 %920 720 137 · 1 767 ordinære aksjer
- Plot.ai AS0,74 %922 687 331 · 400 ordinære aksjer
- Journey Technologies AS0,39 %927 716 151 · 16 666 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.