- Org.nr.
- 986 887 598
- Adresse
- Kipervikgata 13, 6003 Ålesund
- Hovedeier
- Hofseth International AS, 100 %
Driftsresultat15 357 31432,4 % margin
Årsresultat5 614 58911,8 % margin
Egenkapital127 909 43436,1 % av eiendelene
Hofseth Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 887 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 29.03.2004
- Registrert
- 15.05.2004
- Adresse
- Kipervikgata 13, 6003 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (871)
- Aksjekapital
- 22 105 411
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hofseth Property AS986 892 540 · VANYLVEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av næringseiendom, herunder investering i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- SYVDE EIENDOM AS15.05.2004 til 11.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 35 691 132 | 35 746 141 | 32 170 934 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 816 836 | 3 900 340 | 3 566 141 |
| Sum driftsinntekter | 47 416 166 | 42 934 102 | 40 507 968 | 39 646 481 | 35 737 075 |
| Varekostnad | - | 5 164 150 | 4 381 126 | 3 873 429 | 3 166 139 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 16 100 638 | 15 888 255 | 16 312 214 | 15 099 844 |
| Annen driftskostnad | - | 7 458 249 | 4 604 578 | 3 894 770 | 4 954 505 |
| Sum driftskostnader | 32 058 852 | 28 723 037 | 24 873 959 | 24 080 413 | 23 220 487 |
| Driftsresultat | 15 357 314 | 14 211 065 | 15 634 008 | 15 566 068 | 12 516 588 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 4 215 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 40 175 | 46 038 | 40 815 |
| Sum finansinntekter | 46 317 | 345 822 | 40 175 | 50 253 | 40 815 |
| Annen rentekostnad | - | - | 7 416 834 | 4 624 684 | 3 343 844 |
| Sum finanskostnader | 8 205 439 | 8 104 267 | 7 416 834 | 4 624 684 | 3 343 844 |
| Netto finans | −8 159 122 | −7 758 445 | −7 376 659 | −4 574 431 | −3 303 029 |
| Resultat før skatt | 7 198 192 | 6 452 621 | 8 257 350 | 10 991 636 | 9 213 560 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 442 447 | - | - | 2 026 984 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 794 471 | 2 418 160 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Årsresultat | 5 614 589 | 5 010 174 | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Totalresultat | - | - | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 462 879 | 8 573 476 | 7 186 576 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 522 187 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 522 187 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 245 582 360 | 250 231 235 | 257 462 494 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 95 266 | 294 862 | 511 869 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 245 677 626 | 250 526 097 | 257 974 363 |
| Investering i datterselskap | - | - | 20 000 000 | 20 000 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 651 000 | 651 000 | 651 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 20 651 000 | 20 651 000 | 651 000 |
| Sum anleggsmidler | 328 819 827 | 274 198 304 | 266 850 813 | 271 177 097 | 258 625 363 |
| Kundefordringer | - | - | 11 269 301 | 3 857 434 | 280 094 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 21 707 | 257 079 | 1 823 724 |
| Sum fordringer | - | - | 11 291 008 | 4 114 513 | 2 103 818 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 285 780 | 91 553 | 804 308 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 285 780 | 91 553 | 804 308 |
| Sum omløpsmidler | 25 447 413 | 24 122 159 | 11 576 788 | 4 206 066 | 2 908 126 |
| Sum eiendeler | 354 267 240 | 298 320 464 | 278 427 601 | 275 383 163 | 261 533 489 |
| Aksjekapital | - | - | 22 105 411 | 22 105 411 | 22 105 411 |
| Overkurs | - | - | 109 395 451 | 111 578 857 | 113 804 555 |
| Sum innskutt egenkapital | 127 909 434 | 128 844 170 | 131 500 862 | 133 684 268 | 135 909 966 |
| Sum egenkapital | 127 909 434 | 128 844 170 | 131 500 862 | 133 684 268 | 135 909 966 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 122 038 | 749 799 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 122 038 | 749 799 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 114 714 215 | 118 410 426 | 96 666 664 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 114 714 215 | 118 410 426 | 96 666 664 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 131 964 730 | 114 714 215 | 118 532 464 | 97 416 463 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 226 866 | 2 700 973 | 4 449 454 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 522 665 | 1 058 890 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 29 462 993 | 19 406 568 | 23 757 606 |
| Sum kortsiktig gjeld | 69 571 396 | 37 511 564 | 32 212 524 | 23 166 430 | 28 207 060 |
| Sum gjeld | 226 357 806 | 169 476 294 | 146 926 739 | 141 698 894 | 125 623 523 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 278 427 601 | 275 383 163 | 261 533 489 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,37▼ | 0,64 | 0,36 | 0,18 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▲ | 1,32 | 1,12 | 1,06 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▼ | 5,0 % | 5,7 % | 5,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▼ | 33,1 % | 38,6 % | 39,3 % | 35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,8 %▲ | 11,7 % | 16,0 % | 21,6 % | 20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▼ | 43,2 % | 47,2 % | 48,5 % | 52,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hofseth Property AS32,4 %
47,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hofseth Property AS32,4 % 47,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roger Hofseth | 1974 |
| Styremedlem | Svein Arne Myhre | 1970 |
| Revisor | ÅLESUND TEAM-REVISJON AS987 210 818 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hofseth International AS100,0 %Ålesund · 22 105 411 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hofseth International AS
- Hofseth Development AS100,0 %
- Hofseth Logistics AS100,0 %
- Hofseth AS100,0 %
- Hofseth Aalesund AS100,0 %
- SEAFOOD FARMERS OF NORWAY AS100,0 %
- RAUD INVEST AS100,0 %
- Hofseth Processing AS100,0 %
- HIYR AS96,2 %
- WORLD HERITAGE SALMON AS85,9 %
- NEKST AS77,4 %
- Hofseth Property AS100,0 %
- EEEK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EEEK AS100,0 %998 642 604 · 250 ordinære aksjer
- Gjøsund Utvikling AS7,85 %921 716 966 · 65 A-aksjer
- Vanylven Utvikling AS0,29 %995 144 557 · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.