- Org.nr.
- 993 135 615
- Telefon
- 414 31 272
- Adresse
- Tor Sørnes vei 19, 1523 Moss
- Hovedeier
- RVS Eiendomsdrift AS, 100 %
Driftsresultat307 88729,4 % margin
EBITDA453 397før av- og nedskrivninger
Årsresultat216 43920,7 % margin
Egenkapital119 8912,5 % av eiendelene
Høienhaldgata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 135 615
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 19.09.2008
- Registrert
- 04.10.2008
- Adresse
- Tor Sørnes vei 19, 1523 Moss
- Telefon
- 414 31 272
- Postadresse
- Postboks 2133 Høyden
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Høienhaldgata 4 AS993 170 917 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 047 284 | 1 191 877 | 1 020 384 | 902 418 | 894 044 |
| Sum driftsinntekter | 1 047 284 | 1 191 877 | 1 020 384 | 902 418 | 894 126 |
| Lønnskostnader m.m. | - | - | - | - | 85 440 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 151 334 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 80 008 | 89 311 | - |
| Lønnskostnad | 36 367 | 91 296 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 145 510 | 145 510 | 145 510 | 147 084 | - |
| Annen driftskostnad | 557 520 | 625 388 | 633 610 | 513 473 | 437 049 |
| Sum driftskostnader | 739 397 | 862 195 | 859 128 | 749 868 | 673 822 |
| Driftsresultat | 307 887 | 329 682 | 161 256 | 152 550 | 220 304 |
| Annen renteinntekt | 44 | 81 | 1 311 | - | - |
| Annen finansinntekt | 495 | 462 | 628 | 362 | 322 |
| Sum finansinntekter | 539 | 543 | 1 939 | 362 | 322 |
| Annen rentekostnad | 29 434 | 442 810 | 238 928 | 202 077 | 167 048 |
| Sum finanskostnader | 29 434 | 442 810 | 238 928 | 202 077 | 167 048 |
| Netto finans | −28 895 | −442 267 | −236 989 | −201 715 | −166 726 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 53 578 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 11 787 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 41 791 |
| Resultat før skattekostnad | 278 992 | −112 585 | −75 733 | −49 165 | - |
| Skattekostnad | 62 553 | −23 625 | −16 661 | −3 336 | - |
| Årsresultat | 216 439 | −88 961 | −59 072 | −45 829 | 41 791 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 41 791 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 41 791 |
| Udekket tap | 216 439 | −88 961 | −59 072 | −45 829 | 41 791 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −59 072 | −45 829 | 41 791 |
| Driftsinntekter | - | - | - | - | 83 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 47 027 | 23 402 | 6 741 | 3 405 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 47 027 | 23 402 | 6 741 | 3 405 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 203 916 | 4 349 426 | 4 494 936 | 4 640 446 | 4 785 955 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 1 575 |
| Sum varige driftsmidler | 4 203 916 | 4 349 426 | 4 494 936 | 4 640 446 | 4 787 530 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | - | 34 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 34 000 |
| Sum anleggsmidler | 4 203 916 | 4 396 453 | 4 518 338 | 4 647 187 | 4 824 935 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 37 997 |
| Kundefordringer | 63 682 | 72 348 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 642 | 11 750 | 4 | 4 | - |
| Sum fordringer | 89 324 | 84 098 | 4 | 4 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 522 401 | 150 356 | 210 700 | 4 004 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 522 401 | 150 356 | 210 700 | 4 004 | 37 997 |
| Sum omløpsmidler | 611 725 | 234 454 | 210 704 | 4 008 | 37 997 |
| Sum eiendeler | 4 815 641 | 4 630 907 | 4 729 042 | 4 651 195 | 4 862 932 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 158 789 | 158 789 | 158 789 | 158 789 | 158 789 |
| Sum innskutt egenkapital | 262 789 | 262 789 | 262 789 | 262 789 | 262 789 |
| Udekket tap | 142 898 | 359 337 | 270 377 | 211 304 | 165 475 |
| Sum opptjent egenkapital | −142 898 | −359 337 | −270 377 | −211 304 | −165 475 |
| Sum egenkapital | 119 891 | −96 548 | −7 588 | 51 485 | 97 314 |
| Utsatt skatt | 15 526 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 526 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 3 838 702 | 4 026 506 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 561 134 | 4 627 138 | 4 436 328 | 682 982 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 21 400 | 21 400 | 41 400 | 21 400 | 682 258 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 582 534 | 4 648 538 | 4 477 728 | 4 543 084 | 4 708 764 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 477 728 | 4 543 084 | 4 708 764 |
| Leverandørgjeld | 87 974 | 43 734 | 63 823 | 19 181 | 29 553 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | - | 6 006 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 6 434 | 4 240 | 6 313 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 716 | 28 749 | 190 839 | 31 133 | 21 295 |
| Sum kortsiktig gjeld | 97 690 | 78 917 | 258 902 | 56 627 | 56 854 |
| Sum gjeld | 4 695 750 | 4 727 455 | 4 736 630 | 4 599 711 | 4 765 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 815 641 | 4 630 907 | 4 729 042 | 4 651 195 | 4 862 932 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,26▲ | 2,97 | 0,81 | 0,07 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 39,17▲ | −48,96 | −624,23 | 89,34 | 48,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 7,1 % | 3,5 % | 3,2 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,4 %▲ | 27,7 % | 15,8 % | 16,9 % | 24,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | −7,5 % | −5,8 % | −5,1 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▲ | −2,1 % | −0,2 % | 1,1 % | 2,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Høienhaldgata 4 AS29,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Høienhaldgata 4 AS29,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Brenden | 1962 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER NORGE AS922 754 225 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RVS Eiendomsdrift AS100,0 %Moss · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RVS Eiendomsdrift AS
- Høienhaldgata 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.