- Org.nr.
- 891 281 862
- Telefon
- 90190116
- Adresse
- Søren R Thornæs veg 10, 7800 Namsos
Driftsresultat2 666 77843,5 % margin
EBITDA2 827 178før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 415 821−39,4 % margin
Egenkapital2 407 3906,6 % av eiendelene
Høknes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 281 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 16.04.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Adresse
- Søren R Thornæs veg 10, 7800 Namsos
- Telefon
- 90190116
- Kommune
- Namsos
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos (304)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Høknes Eiendom AS991 344 039 · NAMSOS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og forvaltning av fast eiendom, herunder inneha aksjer i andre selskap og hva naturlig hører til.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 129 137 | 5 379 763 | 14 722 868 | 15 041 698 | 3 594 106 |
| Sum driftsinntekter | 6 129 137 | 5 379 763 | 14 722 868 | 15 041 698 | 3 594 106 |
| Varekostnad | - | - | 7 765 340 | 7 620 531 | - |
| Lønnskostnad | 2 087 579 | 4 775 166 | 3 539 379 | 2 334 779 | 2 297 633 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 160 400 | 160 400 | 160 400 | 160 400 | 153 400 |
| Annen driftskostnad | 1 214 379 | 967 370 | 995 249 | 1 650 561 | 709 795 |
| Sum driftskostnader | 3 462 358 | 5 902 937 | 12 460 368 | 11 766 271 | 3 160 829 |
| Driftsresultat | 2 666 778 | −523 174 | 2 262 501 | 3 275 427 | 433 278 |
| Annen renteinntekt | 4 850 | - | 114 | 1 954 | 1 823 |
| Annen finansinntekt | 531 260 | 1 | 14 539 | 10 823 | 9 130 |
| Sum finansinntekter | 536 110 | 1 | 14 653 | 12 777 | 10 953 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 3 500 160 | 3 500 000 | 271 745 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 815 420 | 1 065 984 | 642 169 | 255 436 | 11 124 |
| Annen finanskostnad | 131 930 | 810 477 | 745 341 | 681 531 | 495 530 |
| Sum finanskostnader | 5 447 510 | 5 376 462 | 1 659 255 | 936 967 | 506 654 |
| Netto finans | −4 911 400 | −5 376 461 | −1 644 602 | −924 190 | −495 701 |
| Resultat før skatt | - | - | - | 2 351 238 | −62 424 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −10 103 |
| Resultat før skattekostnad | −2 244 622 | −5 899 634 | 617 899 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 171 199 | −514 109 | 199 357 | 517 972 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 833 266 | −52 321 |
| Årsresultat | −2 415 821 | −5 385 525 | 418 542 | 1 833 266 | −52 321 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 415 821 | −5 385 525 | 418 542 | 1 833 266 | −52 321 |
| Totalresultat | −2 415 821 | −5 385 525 | 418 542 | 1 833 266 | −52 321 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 300 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 418 542 | 1 533 266 | - |
| Udekket tap | −99 110 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 316 710 | −5 385 525 | - | - | −52 321 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 415 821 | −5 385 525 | 418 542 | 1 833 266 | −52 321 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 928 170 | 23 839 485 | 23 671 632 | 32 160 152 | 24 477 852 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 73 999 | 84 499 | 86 999 | 97 499 | 107 999 |
| Sum varige driftsmidler | 25 002 169 | 23 923 984 | 23 758 631 | 32 257 651 | 24 585 851 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 4 860 781 | 4 240 972 | 2 250 000 | 2 000 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 407 006 | 6 907 006 | 7 907 005 | 7 678 750 | 7 678 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 267 787 | 11 147 978 | 10 157 005 | 9 678 750 | 7 678 750 |
| Sum anleggsmidler | 34 269 956 | 35 071 961 | 33 915 636 | 41 936 401 | 32 264 601 |
| Kundefordringer | 486 155 | 220 313 | 617 934 | 822 922 | 318 707 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 946 116 | 2 244 283 | 2 541 313 | 727 695 | 842 868 |
| Sum fordringer | 2 432 271 | 2 464 597 | 3 159 247 | 1 550 617 | 1 161 575 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 50 432 | 245 082 | 214 001 | 117 480 | 112 144 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 432 | 245 082 | 214 001 | 117 480 | 112 144 |
| Sum omløpsmidler | 2 482 703 | 2 709 678 | 3 373 248 | 1 668 096 | 1 273 719 |
| Sum eiendeler | 36 752 659 | 37 781 640 | 37 288 883 | 43 604 498 | 33 538 320 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Overkurs | 1 406 500 | 1 406 500 | 1 406 500 | 1 406 500 | 1 406 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 506 500 | 2 506 500 | - | 2 506 500 | 2 506 500 |
| Annen egenkapital | - | 2 316 710 | 7 702 236 | 7 283 694 | 5 750 429 |
| Udekket tap | 99 110 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −99 110 | 2 316 710 | 7 702 236 | 7 283 694 | 5 750 429 |
| Sum egenkapital | 2 407 390 | 4 823 210 | 10 208 736 | 9 790 194 | 8 256 929 |
| Utsatt skatt | 1 713 751 | 1 542 552 | 2 056 661 | 2 117 281 | 1 642 881 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 713 751 | 1 542 552 | 2 056 661 | 2 117 281 | 1 642 881 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 105 686 | 24 854 229 | 10 988 666 | 10 397 000 | 10 772 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 184 370 | 2 636 176 | 2 510 644 | 3 417 657 | 2 377 524 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 290 056 | 27 490 405 | 13 499 310 | 13 814 657 | 13 149 524 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 003 807 | 29 032 957 | 15 555 971 | 15 931 938 | 14 792 405 |
| Leverandørgjeld | 397 991 | 681 030 | 390 592 | 6 638 078 | 72 502 |
| Betalbar skatt | - | - | 259 977 | 43 572 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 93 126 | 344 105 | 302 307 | 168 560 | 163 043 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 892 013 | 2 167 538 | 1 803 505 | 1 594 718 | 1 530 936 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 341 462 | 3 925 472 | 11 524 177 | 17 882 366 | 10 488 987 |
| Sum gjeld | 34 345 269 | 32 958 429 | 27 080 148 | 33 814 304 | 25 281 392 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 752 659 | 37 781 640 | 37 288 883 | 43 604 498 | 33 538 320 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▼ | 0,69 | 0,29 | 0,09 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,27▲ | 6,83 | 2,65 | 3,45 | 3,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▲ | −1,4 % | 5,6 % | 8,5 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,5 %▲ | −9,7 % | 15,4 % | 21,8 % | 12,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,4 %▲ | −100,1 % | 2,8 % | 12,2 % | −1,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,6 %▼ | 12,8 % | 27,4 % | 22,5 % | 24,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Høknes Eiendom AS43,5 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Høknes Eiendom AS43,5 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Andreas Sellæg Asbøll | 1967 |
| Styrets leder | Ivar Andreas Sellæg Asbøll | 1967 |
| Varamedlem | Beate Kristine Korssjøen Asbøll | 1968 |
| Revisor | IN REVISJON AS978 685 188 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR ANDREAS SELLÆG ASBØLL100,0 %f. 1967 · Namsos · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Høknes Utbygging AS50,0 %948 693 402 · 1 500 ordinære aksjer
- 933 036 979 · 333 ordinære aksjer
- Treecon AS31,4 %984 162 901 · 103 325 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.