- Org.nr.
- 934 074 858
- Telefon
- 32 79 36 00
- Adresse
- Skaholtveien 2, 3484 Holmsbu
- Hovedeier
- Torstvedt Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 319 52731,5 % margin
EBITDA5 820 526før av- og nedskrivninger
Årsresultat512 6544,9 % margin
Egenkapital3 699 6277,9 % av eiendelene
Holmsbu Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 934 074 858
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 20.06.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Skaholtveien 2, 3484 Holmsbu
- Telefon
- 32 79 36 00
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holmsbu Næringseiendom AS980 697 134 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom, drive eiendomsutvikling/-bygging og salg av utviklingsprosjekter.
Tidligere navn
- KOLBJ TORSTVEDT AS19.02.1995 til 24.07.1998
- Torstvedt Eiendom AS24.07.1998 til 01.03.2007
- Orital AS01.03.2007 til 26.06.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 929 732 | 9 379 187 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 608 724 | 412 997 | 892 337 | 460 570 | 351 375 |
| Sum driftsinntekter | 10 538 456 | 9 792 183 | 10 032 990 | 8 557 570 | 7 374 140 |
| Varekostnad | 355 682 | 125 349 | 209 236 | 86 864 | 101 316 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 500 999 | 3 507 326 | 3 472 694 | 2 837 805 | 2 491 318 |
| Annen driftskostnad | 4 362 249 | 4 506 555 | 4 364 200 | 4 502 456 | 4 741 261 |
| Sum driftskostnader | 7 218 929 | 8 139 230 | 8 046 130 | 7 427 125 | 7 333 896 |
| Driftsresultat | 3 319 527 | 1 652 954 | 1 986 860 | 1 130 445 | 40 245 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 5 943 | 5 473 | 10 203 |
| Annen renteinntekt | - | 144 | - | 1 172 | 130 |
| Sum finansinntekter | - | 144 | 5 943 | 6 645 | 10 333 |
| Annen rentekostnad | 2 806 507 | 3 026 323 | 2 699 132 | 1 595 747 | 962 899 |
| Annen finanskostnad | 17 087 | 20 526 | 24 140 | 32 913 | 27 944 |
| Sum finanskostnader | 2 823 594 | 3 046 849 | 2 723 272 | 1 628 660 | 990 843 |
| Netto finans | −2 823 594 | −3 046 705 | −2 717 329 | −1 622 014 | −980 511 |
| Resultat før skatt | - | - | −730 469 | −491 569 | −940 266 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −201 559 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −158 500 | −106 490 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Resultat før skattekostnad | 495 933 | −1 393 751 | - | - | - |
| Skattekostnad | −16 721 | −80 274 | - | - | - |
| Årsresultat | 512 654 | −1 313 477 | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 512 654 | −1 313 477 | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Totalresultat | 512 654 | −1 313 477 | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 313 477 | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Avsatt til annen egenkapital | 512 654 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 512 654 | −1 313 477 | −571 969 | −385 079 | −738 707 |
| Leieinntekt | - | - | 9 140 653 | 8 097 000 | 7 022 765 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 41 415 219 | 41 625 411 | 43 894 436 | 43 413 446 | 35 869 271 |
| Maskiner og anlegg | 2 046 314 | 2 580 633 | 526 000 | 595 000 | 71 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 389 062 | 419 300 | 3 014 300 | 1 956 000 | 1 660 000 |
| Sum varige driftsmidler | 43 850 596 | 44 625 344 | 47 434 736 | 45 964 446 | 37 600 271 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 170 841 | - | 759 425 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 170 841 | 264 898 | 759 425 |
| Sum anleggsmidler | 43 850 596 | 44 625 344 | 47 605 577 | 46 229 344 | 38 359 696 |
| Lager av varer og annen beholdning | - | 215 686 | - | - | - |
| Sum varer | - | 215 686 | - | 84 000 | 168 289 |
| Kundefordringer | 228 019 | 278 623 | 724 715 | 483 270 | 412 110 |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 064 | 25 405 | 21 994 | 127 105 | 16 902 |
| Konsernfordringer | 76 005 | - | 83 037 | 515 906 | 255 840 |
| Sum fordringer | 385 088 | 304 028 | 829 746 | 1 126 281 | 684 852 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 690 270 | 1 669 414 | 196 874 | 363 602 | 3 692 464 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 690 270 | 1 669 414 | 196 874 | 363 602 | 3 692 464 |
| Sum omløpsmidler | 3 075 357 | 2 189 127 | 1 026 620 | 1 573 882 | 4 545 605 |
| Sum eiendeler | 46 925 953 | 46 814 471 | 48 632 196 | 47 803 226 | 42 905 301 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 804 989 | 745 705 | 745 705 | 680 936 | 546 849 |
| Sum innskutt egenkapital | 924 989 | 865 705 | 865 705 | 800 936 | 666 849 |
| Annen egenkapital | 2 774 638 | 2 261 984 | 3 575 461 | 4 147 430 | 4 532 510 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 774 638 | 2 261 984 | 3 575 461 | 4 147 430 | 4 532 510 |
| Sum egenkapital | 3 699 627 | 3 127 689 | 4 441 166 | 4 948 366 | 5 199 359 |
| Utsatt skatt | - | - | 80 274 | 220 506 | 289 177 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 80 274 | 220 506 | 289 177 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 42 458 899 | 42 837 352 | 43 181 522 | 41 924 953 | 36 116 281 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 458 899 | 42 837 352 | 43 181 522 | - | 36 116 281 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 458 899 | 42 837 352 | 43 261 796 | 42 145 459 | 36 405 458 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 383 028 | 239 247 | - | 78 470 |
| Leverandørgjeld | 600 694 | - | 502 482 | 548 418 | 992 414 |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 733 | 177 598 | 187 506 | 160 982 | 229 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 767 427 | 849 430 | 929 235 | 709 400 | 1 300 484 |
| Sum gjeld | 43 226 326 | 43 686 782 | 44 191 030 | 42 854 860 | 37 705 942 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 925 953 | 46 814 471 | 48 632 196 | 47 803 226 | 42 905 301 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,01▲ | 2,58 | 1,10 | 2,22 | 3,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,68▼ | 13,97 | 9,95 | 8,66 | 7,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 3,5 % | 4,1 % | 2,5 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▲ | 16,9 % | 19,8 % | 13,2 % | 0,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −13,4 % | −5,7 % | −4,5 % | −10,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,9 %▲ | 6,7 % | 9,1 % | 10,4 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holmsbu Næringseiendom AS31,5 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holmsbu Næringseiendom AS31,5 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Even Torstvedt | 1957 |
| Styremedlem | Lotte Frost | 1973 |
| Styremedlem | Tom Willy Borthen | 1966 |
| Styremedlem | Inger-Marie Torstvedt | 1989 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Torstvedt Holding AS100,0 %Holmsbu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Torstvedt Holding AS
- Torstvedt AS100,0 %
- Holmsbu Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.