- Org.nr.
- 915 683 908
- Adresse
- Holskogveien 83, 4624 Kristiansand S
Driftsresultat2 317 14133,6 % margin
EBITDA4 281 865før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 053 22615,3 % margin
Egenkapital20 301 78936,8 % av eiendelene
Holskog Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 683 908
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 17.06.2015
- Registrert
- 20.07.2015
- Adresse
- Holskogveien 83, 4624 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holskog Eiendom AS815 706 692 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, utvikling og drift av fast eiendom, samt virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Sørmiljø Eiendom AS20.07.2015 til 13.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 26 879 | 406 047 | 380 355 | 469 350 | - |
| Annen driftsinntekt | 6 871 728 | 6 567 092 | 6 226 706 | 5 492 882 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 898 607 | 6 973 139 | 6 607 061 | 5 962 232 | 5 517 173 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 559 637 | 415 695 | - |
| Lønnskostnad | 1 090 114 | 1 081 210 | - | - | 453 876 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 393 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 964 724 | 1 973 374 | 1 971 651 | 1 827 553 | - |
| Annen driftskostnad | 1 526 628 | 1 147 301 | 785 702 | 567 450 | 372 203 |
| Sum driftskostnader | 4 581 466 | 4 201 885 | 3 316 990 | 2 810 698 | 2 219 079 |
| Driftsresultat 3 290 o71 | - | - | - | 3 151 534 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 18 | - |
| Driftsresultat | 2 317 141 | 2 771 254 | 3 290 071 | - | 3 298 094 |
| Annen renteinntekt | 40 473 | 5 626 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 41 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 40 513 | 5 626 | 0 | 18 | - |
| Annen rentekostnad | 1 002 223 | 851 974 | 821 152 | 177 740 | 140 068 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 128 | - |
| Annen finanskostnad | 34 | 1 261 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 002 258 | 853 235 | 821 152 | 177 868 | 140 068 |
| Netto finans | −961 744 | −847 609 | −821 152 | −177 850 | −140 068 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 158 025 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 696 760 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 461 265 |
| Resultat før skattekostnad | 1 355 396 | 1 923 645 | 2 468 919 | 2 973 684 | - |
| Skattekostnad | 302 170 | 424 271 | 373 156 | 654 212 | - |
| Årsresultat | 1 053 226 | 1 499 374 | 2 095 763 | 2 319 472 | 2 461 265 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 461 265 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 461 265 |
| Annen egenkapital | 1 053 226 | 1 499 374 | 2 095 764 | 2 319 473 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 095 764 | 2 319 473 | 2 461 265 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 963 969 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 553 204 |
| Utsatt skattefordel | 561 536 | 541 350 | 368 274 | 22 784 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 561 536 | 541 350 | 368 274 | 22 784 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 649 551 | 35 872 065 | 33 145 686 | 34 967 945 | 33 050 695 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 0 | 248 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 166 000 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 248 893 | 1 179 177 | 291 451 | 355 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 50 898 443 | 37 051 242 | 33 437 137 | - | 33 464 695 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 6 239 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 6 239 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 459 979 | 37 592 593 | 33 811 650 | 35 345 729 | 33 464 695 |
| Kundefordringer | 1 374 223 | 2 124 213 | 1 385 514 | 1 333 590 | 1 130 454 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 846 211 | 50 129 | 66 775 | 59 940 | 109 859 |
| Sum fordringer | 3 220 434 | 2 174 342 | 1 452 289 | 1 393 530 | 1 240 313 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 4 112 370 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 734 | 548 702 | 1 993 280 | 1 095 649 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 463 734 | - | 1 993 280 | 1 095 649 | 4 112 370 |
| Sum omløpsmidler | 3 684 168 | 2 723 045 | 3 445 569 | 2 489 179 | 5 352 683 |
| Sum eiendeler | 55 144 147 | 40 315 637 | 37 257 219 | 37 834 908 | 38 817 379 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 563 850 | 563 850 | 563 850 | 563 850 | 563 850 |
| Sum innskutt egenkapital | 653 850 | 653 850 | 653 850 | 653 850 | 653 850 |
| Annen egenkapital | 19 647 939 | 18 594 713 | 17 095 339 | 14 999 575 | 12 680 102 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 647 939 | 18 594 713 | 17 095 339 | 14 999 575 | 12 680 102 |
| Sum egenkapital | 20 301 789 | 19 248 563 | 17 749 189 | 15 653 425 | 13 333 952 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 106 154 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 106 154 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 013 500 | 5 315 000 | 3 375 000 | 4 875 000 | 6 375 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 206 898 | 13 832 918 | 15 030 265 | 15 788 437 | 16 788 437 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 220 398 | 19 147 918 | 18 405 265 | 20 663 437 | 23 163 437 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 18 405 265 | 20 663 437 | 23 269 591 |
| Leverandørgjeld | 5 080 866 | - | 32 395 | 470 662 | 1 369 821 |
| Betalbar skatt | 322 355 | 597 347 | 718 646 | 783 150 | 756 920 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 22 821 |
| Skyldige offentlige avgifter | 69 129 | 676 565 | 275 059 | 192 066 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 149 610 | 164 559 | 76 667 | 72 169 | 64 274 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 621 960 | 1 919 157 | 1 102 767 | 1 518 047 | 2 213 836 |
| Sum gjeld | 34 842 357 | 21 067 074 | 19 508 032 | 22 181 484 | 25 483 427 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 144 147 | 40 315 637 | 37 257 221 | 37 834 909 | 38 817 379 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▼ | 1,42 | 3,12 | 1,64 | 2,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,72▲ | 1,09 | 1,10 | 1,42 | 1,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 7,2 % | 8,8 % | - | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,6 %▼ | 39,7 % | 49,8 % | - | 59,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,3 %▼ | 21,5 % | 31,7 % | 38,9 % | 44,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,8 %▼ | 47,7 % | 47,6 % | 41,4 % | 34,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holskog Eiendom AS33,6 %
6,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Holskog Eiendom AS33,6 % 6,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Holskog | 1966 |
| Styrets leder | Øyvind Holskog | 1967 |
| Styremedlem | Odd Holskog | 1966 |
| Styremedlem | Terje Holskog | 1969 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA TORBJØRN SALVESEN AS988 958 638 | - |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP KRISTIANSAND AS997 323 750 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ODD HOLSKOG AS33,3 %Kristiansand S · 10 000 ordinære aksjer
- OEH INVEST AS33,3 %Kristiansand S · 10 000 ordinære aksjer
- Holskog Invest AS33,3 %Kristiansand S · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.