- Org.nr.
- 917 193 320
- Adresse
- Bernhard Getz' gate 15B, 7043 Trondheim
Driftsresultat413 48568,5 % margin
EBITDA432 068før av- og nedskrivninger
Årsresultat180 71429,9 % margin
Egenkapital1 110 43122,8 % av eiendelene
Holtermannsveien 31 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 193 320
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 28.04.2016
- Registrert
- 20.05.2016
- Adresse
- Bernhard Getz' gate 15B, 7043 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holtermannsveien 31 AS917 236 275 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med utleie av bolig og investere i eiendommer, og alt som naturlig står i forbindelse med dette, herunder investeringer og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 603 757 | 472 158 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 603 757 | 472 158 | 506 166 | 519 946 | 524 213 |
| Lønnskostnad | - | 10 000 | - | - | - |
| Varekostnad | 20 000 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 583 | 25 400 | 17 200 | - | 6 600 |
| Annen driftskostnad | 151 689 | 331 661 | 206 265 | 126 358 | 242 298 |
| Sum driftskostnader | 190 272 | 367 061 | 223 465 | 126 358 | 248 898 |
| Driftsresultat | 413 485 | 105 097 | 282 701 | 393 588 | 275 315 |
| Annen renteinntekt | 559 | 816 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 988 | 2 829 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 547 | 3 645 | 1 758 | 162 | - |
| Annen rentekostnad | 212 573 | 227 030 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 212 573 | 227 030 | 214 677 | 145 206 | 90 839 |
| Netto finans | −209 026 | −223 385 | −212 919 | −145 044 | −90 839 |
| Resultat før skatt | 204 459 | −118 288 | 69 781 | 248 544 | 184 476 |
| Skattekostnad på resultat | 23 745 | - | 15 911 | 53 997 | 41 204 |
| Årsresultat | 180 714 | −118 288 | 53 870 | 194 547 | 143 272 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 180 714 | −118 288 | - | - | - |
| Totalresultat | 180 714 | −118 288 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −118 288 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 180 714 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 180 714 | −118 288 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 426 349 | 4 426 349 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 18 583 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 426 349 | 4 444 932 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 426 349 | 4 444 932 | 4 470 332 | 4 426 349 | 4 426 349 |
| Andre kortsiktige fordringer | 203 436 | 212 006 | - | - | - |
| Sum fordringer | 203 436 | 212 006 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 245 571 | 62 080 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 245 571 | 62 080 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 449 007 | 274 086 | 344 371 | 467 727 | 404 038 |
| Sum eiendeler | 4 875 356 | 4 719 018 | 4 814 703 | 4 894 076 | 4 830 387 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 19 430 | 19 430 | 19 430 | 19 430 | 19 430 |
| Annen egenkapital | 1 091 001 | 910 287 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 091 001 | 910 287 | 1 028 575 | 974 704 | 780 157 |
| Sum egenkapital | 1 110 431 | 929 717 | 1 048 005 | 994 134 | 799 587 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 325 417 | 3 377 115 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 325 417 | 3 377 115 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 325 417 | 3 377 115 | 3 479 210 | 3 603 144 | 3 749 921 |
| Leverandørgjeld | 29 578 | 46 788 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 23 745 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 386 185 | 365 398 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 439 508 | 412 185 | 287 488 | 296 798 | 280 879 |
| Sum gjeld | 3 764 925 | 3 789 301 | 3 766 698 | 3 899 942 | 4 030 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 875 356 | 4 719 018 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▲ | 0,66 | 1,20 | 1,58 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,39▼ | 4,08 | 3,59 | 3,92 | 5,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 2,3 % | 5,9 % | 8,1 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,5 %▲ | 22,3 % | 55,9 % | 75,7 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,9 %▲ | −25,1 % | 10,6 % | 37,4 % | 27,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▲ | 19,7 % | 21,8 % | 20,3 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holtermannsveien 31 AS68,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holtermannsveien 31 AS68,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Martin Salbubæk Engvik | 1981 |
| Styrets leder | John Kristian Larsen | 1978 |
| Styremedlem | Svein Martin Salbubæk Engvik | 1981 |
| Varamedlem | Linn Salbubæk Engvik | 1979 |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Engvik Invest AS50,0 %Trondheim · 15 ordinære aksjer
- JK Eiendom og Invest AS50,0 %Trondheim · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.