- Org.nr.
- 925 688 878
- Adresse
- Malvikvegen 586, 7563 Malvik
- Hovedeier
- HOS INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−207 215−6,1 % margin
EBITDA−150 848før av- og nedskrivninger
Årsresultat−275 842−8,1 % margin
Egenkapital−1 130 654−61,3 % av eiendelene
HOS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 688 878
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 08.09.2020
- Registrert
- 23.09.2020
- Adresse
- Malvikvegen 586, 7563 Malvik
- Kommune
- Malvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Malvik (104)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HOS EIENDOM AS925 838 411 · MALVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og annet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 257 637 | 5 861 467 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 166 363 | 67 600 | 43 335 | 80 000 | 92 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 424 000 | 5 929 067 | 43 335 | 80 000 | 92 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 49 247 |
| Varekostnad | 2 282 167 | 5 593 877 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 762 916 | 486 285 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 56 367 | 64 656 | 49 247 | 49 247 | - |
| Annen driftskostnad | 529 764 | 334 647 | 73 819 | 63 110 | 97 975 |
| Sum driftskostnader | 3 631 214 | 6 479 465 | 123 066 | 112 357 | 147 222 |
| Driftsresultat | −207 215 | −550 398 | −79 731 | −32 357 | −55 222 |
| Annen renteinntekt | 1 115 | 30 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 972 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 087 | 30 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 145 457 | 166 713 | 113 672 | 63 461 | 47 156 |
| Annen finanskostnad | 6 831 | 8 662 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 152 288 | 175 375 | 113 672 | 63 461 | 47 156 |
| Netto finans | −144 202 | −175 345 | −113 672 | −63 461 | −47 156 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −102 378 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 270 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −76 108 |
| Resultat før skattekostnad | −351 416 | −725 742 | −193 403 | −95 818 | - |
| Skattekostnad | −75 574 | −159 663 | −42 550 | −21 079 | - |
| Årsresultat | −275 842 | −566 079 | −150 853 | −74 739 | −76 108 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −76 108 |
| Udekket tap | −275 842 | −566 079 | −150 853 | −74 739 | −76 108 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −150 853 | −74 739 | −76 108 |
| Utsatt skattefordel | 325 136 | 249 562 | 89 899 | 47 349 | 26 270 |
| Sum immaterielle eiendeler | 325 136 | 249 562 | 89 899 | 47 349 | 26 270 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 028 829 | 1 049 825 | 1 071 250 | 1 120 497 | 1 169 744 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 192 572 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 028 829 | 1 242 398 | 1 071 250 | 1 120 497 | 1 169 744 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 18 740 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 80 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 18 740 | 0 | 80 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 353 964 | 1 510 700 | 1 161 149 | 1 247 846 | 1 196 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 719 |
| Kundefordringer | 257 065 | 100 431 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 2 841 | - | - | - |
| Sum fordringer | 257 065 | 103 272 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 403 | 80 540 | 450 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 403 | 80 540 | 450 | −94 | 2 719 |
| Sum omløpsmidler | 491 468 | 183 812 | 450 | −94 | 2 719 |
| Sum eiendeler | 1 845 433 | 1 694 511 | 1 161 599 | 1 247 752 | 1 198 733 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −9 070 | −9 070 | −9 070 | −9 070 | −9 070 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 930 | 20 930 | 20 930 | 20 930 | 20 930 |
| Udekket tap | 1 151 584 | 875 741 | 309 663 | 158 809 | 84 070 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 151 584 | −875 741 | −309 663 | −158 809 | −84 070 |
| Sum egenkapital | −1 130 654 | −854 811 | −288 733 | −137 879 | −63 140 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 27 200 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 200 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 789 966 | 1 015 916 | 873 316 | 913 324 | 949 998 |
| Langsiktig konserngjeld | 659 478 | 509 571 | 487 742 | 437 000 | 103 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 449 444 | 1 525 487 | 1 361 058 | 1 350 324 | 1 053 498 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 361 058 | 1 350 324 | 1 053 498 |
| Leverandørgjeld | 591 079 | 602 608 | 8 693 | 10 307 | 8 375 |
| Skyldige offentlige avgifter | 135 653 | 65 781 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 45 000 | 15 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 772 710 | 355 446 | 35 580 | 10 000 | 200 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 499 442 | 1 023 836 | 89 273 | 35 307 | 208 375 |
| Sum gjeld | 2 976 086 | 2 549 323 | 1 450 331 | 1 385 631 | 1 261 873 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 845 433 | 1 694 511 | 1 161 599 | 1 247 752 | 1 198 733 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▲ | 0,18 | 0,01 | −0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,63▲ | −2,98 | −5,02 | −10,05 | −19,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,3 %▲ | −38,5 % | −6,6 % | −2,6 % | −4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,1 %▲ | −9,3 % | −184,0 % | −40,4 % | −60,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,1 %▲ | −9,5 % | −348,1 % | −93,4 % | −82,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −61,3 %▼ | −50,4 % | −24,9 % | −11,1 % | −5,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOS EIENDOM AS−6,1 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
HOS EIENDOM AS−6,1 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sindre Hoseth | 1996 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HOS INVEST AS100,0 %Malvik · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HOS INVEST AS
- PRIMA BYGG AS100,0 %
- HOS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.