- Org.nr.
- 819 050 902
- Adresse
- Doktor Holms vei 4, 0787 Oslo
- Hovedeier
- Cibora Eiendom II AS, 100 %
Driftsresultat3 149 94537,7 % margin
EBITDA4 666 215før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 489 460−17,8 % margin
Egenkapital5 658 9535,9 % av eiendelene
Hotvet Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 050 902
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 25.04.2017
- Registrert
- 26.05.2017
- Adresse
- Doktor Holms vei 4, 0787 Oslo
- Postadresse
- c/o Halmrast, Doktor Holms vei 4D
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 39 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hotvet Næringspark AS973 785 451 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, utvikle (derunder utbygge) og forvalte eiendommen Rosenkrantzgt. 75, gnr 115, bnr 574 og Hotvedtalléen 7, gnr. 115, bnr. 313 med eksisterende bygningsmasse i Drammen kommune.
Tidligere navn
- Hotvedt Næringspark AS26.05.2017 til 22.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 358 517 | 9 265 431 | 8 684 103 | 9 315 908 | 9 138 166 |
| Sum driftsinntekter | 8 358 517 | 9 265 431 | 8 684 103 | 9 315 908 | 9 138 166 |
| Lønnskostnad | 1 595 409 | 1 977 576 | 1 665 263 | 1 821 185 | 1 673 610 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 1 496 799 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 516 270 | 1 286 909 | 1 525 283 | 1 500 450 | - |
| Annen driftskostnad | 2 096 893 | 1 125 295 | 1 714 281 | 1 369 487 | 1 432 757 |
| Sum driftskostnader | 5 208 572 | 4 389 780 | 4 904 827 | 4 691 123 | 4 603 166 |
| Driftsresultat | 3 149 945 | 4 875 651 | 3 779 275 | 4 624 786 | 4 534 999 |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | - | - | 16 315 |
| Annen renteinntekt | 132 395 | 55 442 | 4 395 | 612 | - |
| Annen finansinntekt | 20 831 | 56 728 | 78 296 | 83 054 | 547 |
| Sum finansinntekter | 153 226 | 112 170 | 82 691 | 83 666 | 16 862 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 232 248 | 223 819 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 900 338 | 4 724 719 | 4 178 449 | 2 511 583 | - |
| Annen finanskostnad | 80 150 | - | - | - | 1 644 450 |
| Sum finanskostnader | 5 212 735 | 4 948 538 | 4 178 449 | 2 511 583 | 1 644 450 |
| Netto finans | −5 059 510 | −4 836 367 | −4 095 758 | −2 427 917 | −1 627 588 |
| Resultat før skatt | −1 909 565 | 39 283 | −316 483 | 2 196 869 | 2 907 411 |
| Skattekostnad | −420 104 | 8 642 | −70 593 | 483 177 | 772 171 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 135 240 |
| Årsresultat | −1 489 460 | 30 641 | −245 889 | 1 713 692 | 2 135 240 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 135 240 |
| Ordinært utbytte | - | - | 7 078 172 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | −2 638 082 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −1 489 460 | 30 641 | −4 685 980 | 1 713 692 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −245 890 | 1 713 692 | 2 135 240 |
| Utsatt skattefordel | 3 182 978 | 2 762 874 | 2 771 516 | 2 700 923 | 2 716 449 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 182 978 | 2 762 874 | 2 771 516 | 2 700 923 | 2 716 449 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 34 221 314 | 29 845 709 | 31 035 597 | 30 169 818 | 31 193 309 |
| Driftsløsøre, inventar o.1. | - | - | - | - | 878 372 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 237 419 | 334 441 | 431 462 | 456 193 | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 458 733 | 30 180 150 | 31 467 059 | 30 626 011 | 32 071 681 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 41 687 581 |
| Lån til foretak i samme konsern | 51 682 467 | 50 362 467 | 46 269 637 | 43 787 581 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 51 682 467 | 50 362 467 | 46 269 637 | 43 787 581 | 41 687 581 |
| Sum anleggsmidler | 89 324 179 | 83 305 491 | 80 508 213 | 77 114 515 | 76 475 712 |
| Kundefordringer | 1 796 370 | 3 806 | 26 838 | 649 118 | 1 170 497 |
| Andre kortsiktige fordringer | 730 015 | 98 406 | 2 493 939 | 1 355 498 | - |
| Sum fordringer | 2 526 385 | 102 212 | 2 520 777 | 2 004 616 | 1 473 085 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 822 390 | 115 934 | 662 228 | 2 876 222 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 822 390 | 115 934 | 662 228 | 2 876 222 | 4 901 792 |
| Sum omløpsmidler | 7 348 775 | 218 145 | 3 183 005 | 4 880 838 | 6 374 877 |
| Sum eiendeler | 96 672 954 | 83 523 637 | 83 691 217 | 81 995 353 | 82 850 589 |
| Aksjekapital | 39 600 | 39 600 | 39 601 | 39 601 | 39 601 |
| Overkurs | 2 638 082 | 2 638 082 | 2 638 082 | 2 638 082 | 2 638 082 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 677 682 | 2 677 682 | 2 677 683 | 2 677 683 | 2 677 683 |
| Annen egenkapital | 2 981 270 | 4 470 731 | 0 | - | 2 972 287 |
| Udekket tap | - | - | 2 638 082 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 981 270 | - | −2 638 082 | 4 685 979 | 2 972 287 |
| Sum egenkapital | 5 658 953 | 7 148 413 | 39 601 | 7 363 662 | 5 649 970 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 79 839 000 | 69 839 500 | 69 839 500 | 70 598 625 | 73 635 125 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 79 839 000 | 69 839 500 | 69 839 500 | 70 598 625 | 73 635 125 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 69 839 500 | 70 598 625 | 73 635 125 |
| Leverandørgjeld | 3 254 997 | - | 742 983 | 528 218 | 474 044 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 467 652 | 583 516 |
| Skyldige offentlige avgifter | 92 131 | 97 838 | 139 694 | 136 863 | 157 490 |
| Utbytte | - | - | 7 078 172 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 877 206 | 4 644 958 | 4 481 139 | 1 509 083 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 950 667 | 1 475 454 | 1 370 128 | 1 391 250 | 2 350 443 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 175 001 | 6 535 723 | 13 812 116 | 4 033 065 | 3 565 493 |
| Sum gjeld | 91 014 001 | 76 375 223 | 83 651 616 | 74 631 690 | 77 200 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 672 954 | 83 523 637 | 83 691 217 | 81 995 352 | 82 850 588 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▲ | 0,03 | 0,23 | 1,21 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,08▲ | 10,68 | 2 112,36 | 10,14 | 13,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 6,0 % | 4,7 % | 5,7 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,7 %▼ | 52,6 % | 43,5 % | 49,6 % | 49,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,8 %▼ | 0,3 % | −2,8 % | 18,4 % | 23,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▼ | 8,6 % | 0,0 % | 9,0 % | 6,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hotvet Næringspark AS37,7 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hotvet Næringspark AS37,7 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Magnus Halmrast | 1990 |
| Styrets leder | Rolf Erik Halmrast | 1954 |
| Varamedlem | Anne Kathrine Johansen Halmrast | 1954 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Cibora Eiendom II AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Cibora Eiendom II AS
- Cibora Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Hotvet Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.