- Org.nr.
- 988 885 649
- Telefon
- 930 93 557
- Adresse
- C/o Jens Strand, Luragata 28, 4307 Sandnes
- Hovedeier
- ASCO TRADING AS, 100 %
Driftsresultat−953 101−20,2 % margin
EBITDA−539 721før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 880 236−39,8 % margin
Egenkapital5 522 14815,3 % av eiendelene
HP Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 885 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 27.10.2005
- Registrert
- 16.11.2005
- Adresse
- C/o Jens Strand, Luragata 28, 4307 Sandnes
- Telefon
- 930 93 557
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HP Eiendomsutvikling AS988 930 822 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og formidling av fast eiendom, samt deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- HP Eiendomsutvikling AS16.11.2005 til 27.09.2019
- Grefsenveien 49 Eiendom AS27.09.2019 til 05.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 241 190 | 4 169 844 | 4 087 444 | 4 054 094 | - |
| Annen driftsinntekt | 481 296 | 598 026 | 171 174 | 221 147 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 722 486 | 4 767 870 | 4 258 618 | 4 275 241 | 4 089 745 |
| Varekostnad | 5 204 | - | - | - | 32 729 |
| Lønnskostnad | 1 748 113 | 1 602 587 | 1 634 160 | 1 292 668 | 1 271 066 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 413 380 | 413 380 | 413 380 | 413 380 | 413 380 |
| Annen driftskostnad | 3 508 890 | 4 244 655 | 1 916 572 | 1 480 104 | 913 433 |
| Sum driftskostnader | 5 675 586 | 6 260 622 | 3 964 112 | 3 186 152 | 2 630 609 |
| Driftsresultat | −953 101 | −1 492 752 | 294 506 | 1 089 089 | 1 459 136 |
| Annen renteinntekt | 6 802 | 78 390 | 2 549 | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 337 | - | 7 509 | 6 780 | - |
| Sum finansinntekter | 16 139 | 78 390 | 10 058 | 6 780 | 1 910 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 11 594 | 18 950 | - |
| Annen rentekostnad | 961 | 635 | - | 332 | - |
| Annen finanskostnad | 333 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 295 | 635 | 11 594 | 19 282 | 397 |
| Netto finans | 14 845 | 77 755 | −1 536 | −12 502 | 1 513 |
| Resultat før skatt | - | - | 292 971 | 1 076 588 | 1 460 649 |
| Resultat før skattekostnad | −938 256 | −1 414 997 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 941 980 | −311 292 | 66 623 | 241 053 | 323 250 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 226 348 | 835 535 | - |
| Årsresultat | −1 880 236 | −1 103 705 | 226 348 | 835 535 | 1 137 399 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 880 236 | −1 103 705 | 226 348 | 835 535 | - |
| Totalresultat | −1 880 236 | −1 103 705 | 226 348 | 835 535 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 459 698 | 1 076 884 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 880 236 | −1 103 705 | −233 350 | −241 349 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 880 236 | −1 103 705 | 226 348 | 835 535 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 550 117 | 31 963 497 | 32 376 877 | 32 790 257 | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 550 117 | 31 963 497 | 32 376 877 | 32 790 257 | - |
| Investering i datterselskap | 71 613 | 71 613 | 71 613 | 83 207 | - |
| Obligasjoner og andre fordringer | 2 495 861 | 2 495 861 | 2 495 861 | 2 495 861 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 567 474 | 2 567 474 | 2 567 474 | 2 579 068 | - |
| Sum anleggsmidler | 34 117 591 | 35 472 951 | 35 575 039 | 35 935 583 | 36 255 728 |
| Kundefordringer | 268 506 | 113 131 | 182 450 | 96 900 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 81 789 | 73 929 | 61 194 | 2 117 218 | - |
| Sum fordringer | 350 295 | 187 060 | 243 644 | 2 214 118 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 529 087 | 2 058 458 | 3 009 421 | 2 404 966 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 529 087 | 2 058 458 | 3 009 421 | 2 404 966 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 879 382 | 2 245 519 | 3 253 065 | 4 619 083 | 6 179 606 |
| Sum eiendeler | 35 996 973 | 37 718 469 | 38 828 104 | 40 554 666 | 42 435 335 |
| Utsatt skattefordel | - | 941 980 | 630 688 | 566 258 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 941 980 | 630 688 | 566 258 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 422 148 | 7 302 384 | 8 406 089 | 8 639 439 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 422 148 | 7 302 384 | 8 406 089 | 8 639 439 | 8 880 789 |
| Sum egenkapital | 5 522 148 | 7 402 384 | 8 506 089 | 8 739 439 | 8 980 789 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 29 577 480 | 29 577 480 | 28 988 123 | 31 050 617 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 577 480 | - | 28 988 123 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 29 577 481 | 29 577 480 | 28 988 123 | 31 050 617 | 32 504 996 |
| Leverandørgjeld | 111 807 | 11 295 | 12 360 | 37 910 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 394 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 145 704 | 141 369 | 136 537 | 103 301 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 639 833 | 585 941 | 1 183 600 | 623 399 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 897 345 | 738 605 | 1 333 891 | 764 610 | 949 550 |
| Sum gjeld | 30 474 825 | 30 316 086 | 30 322 015 | 31 815 227 | 33 454 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 996 973 | 37 718 469 | 38 828 104 | 40 554 666 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▼ | 3,04 | 2,44 | 6,04 | 6,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,52▲ | 4,10 | 3,56 | 3,64 | 3,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,5 %▲ | −3,7 % | 0,8 % | 2,6 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,2 %▲ | −31,3 % | 6,9 % | 25,5 % | 35,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,8 %▼ | −23,1 % | 5,3 % | 19,5 % | 27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,3 %▼ | 19,6 % | 21,9 % | 21,5 % | 21,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HP Eiendomsutvikling AS−20,2 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
HP Eiendomsutvikling AS−20,2 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jens Alexander Strand | 1974 |
| Styrets leder | Jens Alexander Strand | 1974 |
| Revisor | VELLE REVISJON AS992 985 135 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASCO TRADING AS100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASCO TRADING AS
- HP Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.