- Org.nr.
- 984 358 083
- Telefon
- 37 27 67 00
- Adresse
- Havnegata 1, 4790 Lillesand
Driftsresultat259 14160,4 % margin
EBITDA311 541før av- og nedskrivninger
Årsresultat122 38728,5 % margin
Egenkapital809 29630,8 % av eiendelene
HRI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 358 083
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 27.02.2002
- Registrert
- 16.04.2002
- Adresse
- Havnegata 1, 4790 Lillesand
- Telefon
- 37 27 67 00
- Postadresse
- Postboks 78
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 102 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.itekas.no
Underenheter
1
- HRI EIENDOM AS912 937 623 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom og driftsløsøre samt alt hva hermed står i forbindelse herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- ITEK TRONDHEIM AS16.04.2002 til 01.12.2004
- ITEK INTERNATIONAL AS01.12.2004 til 22.11.2011
- ITEK EIENDOM AS22.11.2011 til 16.06.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 429 302 | 428 058 | 400 957 | 382 728 | 363 408 |
| Sum driftsinntekter | 429 302 | 428 058 | 400 957 | 382 728 | 363 408 |
| Lønnskostnad | 14 970 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 52 400 | 54 000 | 55 500 | 57 300 | 59 100 |
| Annen driftskostnad | 102 791 | 99 075 | 142 020 | 136 228 | 116 231 |
| Sum driftskostnader | 170 161 | 153 075 | 197 520 | 193 528 | 175 331 |
| Driftsresultat | 259 141 | 274 983 | 203 437 | 189 200 | 188 077 |
| Annen renteinntekt | 8 408 | 76 | 64 | 228 | 459 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 172 | - | - |
| Verdiøkning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 13 618 | 10 715 | - |
| Sum finansinntekter | 8 408 | 76 | 16 854 | 10 943 | 459 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 9 843 | 7 870 | - | - | 481 |
| Annen rentekostnad | 100 725 | 111 865 | 106 454 | 70 585 | 39 358 |
| Sum finanskostnader | 110 568 | 119 735 | 106 454 | 70 585 | 39 839 |
| Netto finans | −102 160 | −119 659 | −89 600 | −59 642 | −39 380 |
| Resultat før skatt | - | - | 113 838 | 129 558 | 148 697 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 32 714 |
| Resultat før skattekostnad | 156 981 | 155 324 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 34 594 | 34 154 | 22 055 | 26 125 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Årsresultat | 122 387 | 121 170 | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 122 387 | 121 170 | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Totalresultat | 122 387 | 121 170 | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Avsatt til annen egenkapital | 122 387 | 121 170 | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | 122 387 | 121 170 | 91 783 | 103 433 | 115 983 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 345 278 | 2 397 678 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 345 278 | 2 397 678 | 2 451 678 | 2 507 178 | 2 564 478 |
| Sum anleggsmidler | 2 345 278 | 2 397 678 | 2 451 678 | 2 507 178 | 2 564 478 |
| Kundefordringer | 44 719 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 781 | 20 624 | 28 494 | 14 876 | 4 160 |
| Sum fordringer | 55 500 | 20 624 | 28 494 | 14 876 | 4 160 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 228 127 | 167 540 | 201 991 | 151 979 | 188 772 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 228 127 | 167 540 | 201 991 | 151 979 | 188 772 |
| Sum omløpsmidler | 283 627 | 188 164 | 230 485 | 166 854 | 192 932 |
| Sum eiendeler | 2 628 905 | 2 585 842 | 2 682 163 | 2 674 032 | 2 757 410 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 2 451 678 | 2 507 178 | 2 564 478 |
| Aksjekapital | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 | 102 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 201 888 | 201 888 | 201 888 | 201 888 | 201 888 |
| Sum innskutt egenkapital | 303 888 | 303 888 | 303 888 | 303 888 | 303 888 |
| Annen egenkapital | 505 408 | 383 021 | 411 851 | 320 069 | 366 635 |
| Sum opptjent egenkapital | 505 408 | 383 021 | 411 851 | 320 069 | 366 635 |
| Sum egenkapital | 809 296 | 686 909 | 715 739 | 623 957 | 670 523 |
| Utsatt skatt | 104 760 | 103 470 | 101 780 | 99 596 | 96 907 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 104 760 | 103 470 | 101 780 | 99 596 | 96 907 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 579 481 | 1 674 981 | 1 762 842 | 1 850 295 | 1 879 285 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 579 481 | 1 674 981 | 1 762 842 | 1 850 295 | 1 879 285 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 684 241 | 1 778 451 | 1 864 622 | 1 949 891 | 1 976 192 |
| Leverandørgjeld | 13 650 | 201 | - | - | 8 133 |
| Betalbar skatt | 33 304 | 32 464 | 19 871 | 23 436 | 29 434 |
| Skyldig offentlige avgifter | 84 196 | 82 612 | 76 354 | 72 434 | 71 845 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 217 | 5 204 | 5 576 | 4 314 | 1 283 |
| Sum kortsiktig gjeld | 135 367 | 120 481 | 101 801 | 100 184 | 110 695 |
| Sum gjeld | 1 819 608 | 1 898 932 | 1 966 423 | 2 050 075 | 2 086 887 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 628 905 | 2 585 842 | 2 682 163 | 2 674 032 | 2 757 410 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,10▲ | 1,56 | 2,26 | 1,67 | 1,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,25▼ | 2,76 | 2,75 | 3,29 | 3,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,3 %▼ | 10,4 % | 8,2 % | 7,4 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▼ | 64,2 % | 50,7 % | 49,4 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,5 %▲ | 28,3 % | 22,9 % | 27,0 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,8 %▲ | 26,6 % | 26,7 % | 23,3 % | 24,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HRI EIENDOM AS60,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HRI EIENDOM AS60,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Thygesen | 1963 |
| Styrets leder | Ivar Thygesen | 1963 |
| Styremedlem | Heikki Erling Systad | 1966 |
| Styremedlem | Rich Ivar Håkonsen | 1976 |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS932 943 921 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PAGIN HOLDING AS33,3 %Lillesand · 100 ordinære aksjer
- Sandsgabet AS33,3 %Lillesand · 100 ordinære aksjer
- Heikki Erling Systad33,3 %f. 1966 · Lillesand · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.