- Org.nr.
- 930 995 339
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- HÅKON S HOLDING AS, 96,4 %
Driftsresultat2 028 77048,8 % margin
EBITDA2 791 770før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 975 90347,6 % margin
Egenkapital2 118 1266,9 % av eiendelene
HSH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 995 339
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 06.01.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 329 841
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HSH Eiendom AS973 830 341 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formålet er å oppføre, eie og drive fast eiendom, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre fortagende innen eiendomssektoren, delta i eiendomsutvikling, plassering i finansielle instrumenter og liknende, samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Markensgt 42 AS19.02.1995 til 28.11.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 154 957 | 3 811 373 | 4 017 708 | 6 064 695 | - |
| Sum inntekter 4 O17 | - | - | - | 6 064 695 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 154 957 | 3 811 373 | - | - | 10 384 059 |
| Avskrivninger på varige driftsmidler | - | - | - | - | 949 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 763 000 | 769 000 | 773 000 | 828 000 | - |
| Annen driftskostnad | 1 363 187 | 1 773 783 | 1 389 276 | 2 223 555 | 5 441 828 |
| Sum driftskostnader | 2 126 187 | 2 542 783 | 2 162 276 | 3 051 555 | 6 390 828 |
| Driftsresultat | 2 028 770 | 1 268 590 | 1 855 432 | 3 013 140 | 3 993 231 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 253 010 | 163 473 |
| Annen renteinntekt | 514 186 | 961 821 | 376 747 | 215 900 | 1 774 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 59 071 |
| Annen finansinntekt | 500 | 300 | 740 | 1 660 | - |
| Sum finansinntekter | 514 686 | 962 121 | 377 487 | 470 570 | 224 318 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 8 | 5 | 10 | - |
| Annen rentekostnad | 5 219 | 75 | 84 | 152 497 | 811 805 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 464 | 14 057 | 64 546 |
| Annen finanskostnad 3 O71 | - | 3 676 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 290 | 3 760 | 2 553 | 166 564 | 876 351 |
| Netto finans | 506 396 | 958 361 | 374 934 | 304 006 | −652 033 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 341 197 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 047 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 293 955 |
| Resultat før skattekostnad | 2 535 165 | 2 226 951 | 2 230 367 | 3 317 145 | - |
| Skattekostnad | 559 262 | 489 591 | 490 684 | 729 876 | - |
| Årsresultat | 1 975 903 | 1 737 360 | 1 739 683 | 2 587 269 | 2 293 955 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 293 955 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 293 955 |
| Ordinært utbytte | 26 907 900 | 15 000 000 | 5 000 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −24 931 997 | −13 262 640 | −3 260 317 | 2 587 269 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 739 683 | 2 587 269 | 2 293 955 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 9 421 500 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 962 560 |
| Utsatt skattefordel | 58 246 | 0 | - | - | 165 534 |
| Sum immaterielle eiendeler | 58 246 | 0 | 0 | 0 | 165 534 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 659 855 | 13 422 855 | 14 185 855 | 14 948 855 | 30 941 403 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 26 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 6 000 | 16 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 659 855 | 13 422 855 | 14 191 855 | 14 964 855 | 30 967 403 |
| Investering i datterselskap | 10 160 000 | 10 160 000 | 10 160 000 | 10 160 000 | 10 160 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 8 571 350 | 8 318 340 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 937 | - | 3 937 | - | 3 937 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 163 937 | 10 163 937 | 10 163 937 | 18 735 287 | 18 482 277 |
| Sum anleggsmidler | 22 882 038 | 23 586 792 | 24 355 792 | 33 700 142 | 49 615 214 |
| Kundefordringer | 0 | 118 011 | 178 756 | 355 261 | 1 288 254 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 228 |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 114 | 20 605 | 91 236 | 45 523 | - |
| Konsernfordringer | 489 418 | 900 418 | 411 000 | 411 000 | 33 121 296 |
| Sum fordringer | 515 532 | 1 039 034 | 680 992 | 811 784 | 34 427 778 |
| Markedsbaserte aksjer | 22 | - | 30 | - | 45 |
| Sum investeringer | 22 | - | 30 | - | 45 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 116 103 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 184 933 | 19 488 585 | 22 485 243 | 11 726 164 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 184 933 | 19 488 585 | 22 485 243 | 11 726 164 | 116 103 |
| Sum omløpsmidler | 7 700 487 | 20 527 641 | 23 166 266 | 12 537 984 | 34 543 926 |
| Sum eiendeler | 30 582 525 | 44 114 433 | 47 522 058 | 46 238 125 | 84 159 140 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 329 841 | - | 329 841 | 329 841 | 329 841 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | 0 | - | - |
| Overkurs | 1 061 291 | - | 1 061 291 | 1 061 291 | 1 061 291 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 391 132 | 1 391 132 | 1 391 132 | 1 391 132 | 1 391 132 |
| Fond | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 726 994 | - | 38 921 630 | 42 181 947 | 39 594 678 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 726 994 | - | 38 921 630 | 42 181 947 | 39 594 678 |
| Sum egenkapital | 2 118 126 | 27 050 123 | 40 312 762 | 43 573 080 | 40 985 810 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 38 340 000 |
| Utsatt skatt | 0 | 83 907 | 225 372 | 113 305 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 83 907 | 225 372 | 113 305 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 719 000 | 719 000 | 719 000 | 719 000 | 990 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 719 000 | 719 000 | 719 000 | 719 000 | 39 330 700 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 944 372 | 832 305 | 39 330 700 |
| Leverandørgjeld | 62 062 | 414 900 | 201 061 | 620 645 | 1 657 398 |
| Betalbar skatt | 701 415 | 631 056 | 378 617 | 451 037 | 942 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 136 338 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 34 783 | - | - | - |
| Utbytte | 26 907 900 | 15 000 000 | 5 000 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 284 350 | 290 162 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 74 023 | 180 664 | 400 896 | 470 896 | 1 106 894 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 745 399 | 16 261 404 | 6 264 924 | 1 832 741 | 3 842 630 |
| Sum gjeld | 28 464 399 | 17 064 311 | 7 209 296 | 2 665 046 | 43 173 330 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 582 525 | 44 114 433 | 47 522 058 | 46 238 125 | 84 159 140 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 1,26 | 3,70 | 6,84 | 8,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,44▲ | 0,63 | 0,18 | 0,06 | 1,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 4,9 % | 4,8 % | 5,3 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,8 %▲ | 33,3 % | 46,2 % | - | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,6 %▲ | 45,6 % | 43,3 % | - | 22,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▼ | 61,3 % | 84,8 % | 94,2 % | 48,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HSH Eiendom AS48,8 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HSH Eiendom AS48,8 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styrets leder | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Ruth Lilly Hansen | 1926 |
| Styremedlem | Doris Jacobsen | 1946 |
| Styremedlem | Mai Britt Frigstad | 1954 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÅKON S HOLDING AS96,4 %Kristiansand S · 4 746 ordinære aksjer
- PER HÅKON HANSEN3,21 %f. 1963 · Kristiansand S · 158 ordinære aksjer
- DORIS JACOBSEN0,39 %f. 1946 · Kristiansand S · 19 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HÅKON S HOLDING AS
- HSH Eiendom AS96,4 %
- HÅKON S HANSEN AS100,0 %
- HSH Eiendom AS96,4 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HÅKON S HANSEN AS100,0 %912 364 151 · 9 999 ordinære aksjer
- 997 315 227 · 1 831 ordinære aksjer
- PLAYSAFE GROUP AS0,01 %919 654 155 · 10 000 ordinære aksjer
- Axactor ASA0,00 %921 896 328 · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.