- Org.nr.
- 996 617 947
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- HSH Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−47 819−2,6 % margin
EBITDA334 681før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 699 991−92,2 % margin
Egenkapital1 917 3765,4 % av eiendelene
HSH Forvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 617 947
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 25.01.2011
- Registrert
- 23.03.2011
- Adresse
- Markens gate 42, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 217 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HSH Forvaltning AS996 738 183 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, anskaffelse og drift av eiendommer, investeringer i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter, handel, konsulentvirksomhet, deltakelse i andre virksomheter samt alt som står i forbindelse med ovennevnte.
Tidligere navn
- Farsund Panorama 2 AS23.03.2011 til 05.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 844 248 | 3 864 735 | 3 698 716 | 3 057 396 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 844 248 | 3 864 735 | 3 698 716 | 3 057 396 | 2 557 804 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 60 540 | 18 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 107 500 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 382 500 | 404 225 | 449 235 | 1 071 609 | - |
| Annen driftskostnad | 1 509 567 | 1 527 636 | 1 274 594 | 1 222 550 | 1 086 445 |
| Sum driftskostnader | 1 892 067 | 1 931 861 | 1 723 829 | 2 354 699 | 2 212 070 |
| Driftsresultat | −47 819 | 1 932 874 | 1 974 887 | 702 697 | 345 734 |
| Annen renteinntekt | 21 700 | 40 450 | 55 251 | 61 815 | 73 500 |
| Sum finansinntekter | 21 700 | 40 450 | 55 251 | 61 815 | 73 500 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 167 166 | 713 401 | 640 935 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 981 805 | 1 628 345 | 1 469 607 | 1 337 298 | 841 905 |
| Annen finanskostnad | 4 386 | 26 137 | 4 615 | 6 198 | 4 520 |
| Sum finanskostnader | 2 153 357 | 2 367 883 | 2 115 157 | 1 343 496 | 846 425 |
| Netto finans | −2 131 657 | −2 327 433 | −2 059 906 | −1 281 681 | −772 925 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −427 191 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 160 633 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −587 824 |
| Resultat før skattekostnad | −2 179 476 | −394 560 | −85 019 | −578 984 | - |
| Skattekostnad | −479 485 | −588 902 | 0 | 6 802 | - |
| Årsresultat | −1 699 991 | 194 342 | −85 019 | −585 786 | −587 824 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −587 824 |
| Overføringer fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −194 819 |
| +/- Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −393 006 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | −85 019 | −585 786 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −85 019 | −585 786 | −587 824 |
| Udekket tap | −1 505 649 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −194 342 | 194 342 | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 2 536 074 |
| Utsatt skattefordel | 569 069 | 381 612 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 569 069 | 381 612 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 758 000 | 34 140 500 | 36 896 000 | 41 055 000 | 45 947 500 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 33 758 000 | 34 140 500 | 36 896 000 | 41 055 000 | 45 947 500 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 490 000 | 980 000 | 1 470 000 | 1 960 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 490 000 | 980 000 | 1 470 000 | 1 960 000 |
| Sum anleggsmidler | 34 327 069 | 35 012 112 | 37 876 000 | 42 525 000 | 47 907 500 |
| Kundefordringer | 0 | 12 579 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 327 396 | 942 229 | 734 708 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 327 396 | 954 808 | 734 708 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 327 396 | 954 808 | 734 708 | 0 | 0 |
| Sum eiendeler | 35 654 465 | 35 966 920 | 38 610 708 | 42 525 000 | 47 907 500 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 217 000 | 217 000 | 217 000 | 217 000 | 217 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 206 026 | 2 170 657 | 1 435 718 | 786 029 | 1 371 815 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 423 026 | 2 387 657 | 1 652 718 | 1 003 029 | 1 588 815 |
| Annen egenkapital | 0 | 194 342 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 505 649 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 505 649 | 194 342 | 0 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 1 917 376 | 2 581 999 | 1 652 718 | 1 003 029 | 1 588 815 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 340 000 | 30 796 000 | 22 620 932 | 28 934 403 | 34 547 745 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 155 670 | 177 670 | 203 770 | 307 870 | 356 870 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 495 670 | 30 973 670 | 22 824 702 | 29 242 273 | 34 904 615 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 824 702 | 29 242 273 | 34 904 615 |
| Leverandørgjeld | 354 325 | 204 176 | 51 881 | 70 389 | 46 400 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 6 802 | 160 633 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 391 352 | 1 677 702 | 13 973 414 | 12 044 883 | 11 114 426 |
| Annen kortsiktig gjeld | 495 742 | 529 374 | 107 993 | 157 625 | 92 610 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 241 419 | 2 411 251 | 14 133 288 | 12 279 698 | 11 414 070 |
| Sum gjeld | 33 737 089 | 33 384 921 | 36 957 990 | 41 521 971 | 46 318 685 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 654 465 | 35 966 920 | 38 610 708 | 42 525 000 | 47 907 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,40 | 0,05 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,60▲ | 12,93 | 22,36 | 41,40 | 29,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 5,3 % | 5,0 % | 1,7 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▼ | 50,0 % | 53,4 % | 23,0 % | 13,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −92,2 %▼ | 5,0 % | −2,3 % | −19,2 % | −23,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,4 %▼ | 7,2 % | 4,3 % | 2,4 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HSH Forvaltning AS−2,6 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
HSH Forvaltning AS−2,6 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Werner Langenes | 1982 |
| Styrets leder | Per Håkon Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Svein Resmann | 1963 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HSH Utvikling AS100,0 %Kristiansand S · 217 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HSH AS
- HSH Utvikling AS100,0 %
- Bortelid AS100,0 %
- BAMSE BRAKAR B3 AS100,0 %
- LAUVÅSEN B11 AS100,0 %
- Randesund Hageby 5 AS100,0 %
- HSH Tomteutvikling AS100,0 %
- ST. Josephs AS100,0 %
- Randesund Hageby 4 AS100,0 %
- Randesund Hageby 2 AS100,0 %
- Randesund Hageby 3 AS100,0 %
- Randesund Hageby Eiendom AS100,0 %
- Randesund Hageby Servicesenter AS100,0 %
- Bortelid 2 AS100,0 %
- Marisberg AS100,0 %
- LAUVÅSEN B12/B13 AS100,0 %
- LILLE SAND AS100,0 %
- LAUVÅSEN B10A AS100,0 %
- Fitness 24/7 AS60,0 %
- HSH Forvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.