- Org.nr.
- 917 471 843
- Adresse
- Støperibakken 10, 3912 Porsgrunn
- Hovedeier
- AAJ AS, 100 %
Driftsresultat2 290 76186,5 % margin
Årsresultat1 341 87350,7 % margin
Egenkapital5 763 48229,6 % av eiendelene
Humlebæk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 471 843
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 01.07.2016
- Registrert
- 14.07.2016
- Adresse
- Støperibakken 10, 3912 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Humlebæk Eiendom AS917 524 866 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, utleie, innleie og salg av fast eiendom, og alt som står i tilknytning til dette. I tillegg deltagelse i andre selskaper ved aksjeinnskudd eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 647 275 | 862 893 | 808 214 | 558 541 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 647 275 | 862 893 | 808 214 | 639 911 | 661 164 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 356 515 | 212 525 | 224 964 | 250 689 | 173 090 |
| Sum driftskostnader | 356 515 | 212 525 | 224 964 | 250 689 | 173 090 |
| Driftsresultat | 2 290 761 | 650 368 | 583 250 | 389 222 | 488 074 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 40 |
| Annen renteinntekt | 592 | 162 | 344 | 7 893 | - |
| Sum finansinntekter | 592 | 162 | 344 | 7 893 | 40 |
| Annen rentekostnad | 763 618 | 1 007 891 | 889 255 | 579 389 | 378 992 |
| Sum finanskostnader | 763 618 | 1 007 891 | 889 255 | 579 389 | 378 992 |
| Netto finans | −763 026 | −1 007 729 | −888 912 | −571 496 | −378 953 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 109 122 |
| Resultat før skattekostnad | 1 527 735 | −357 361 | −305 661 | −182 274 | - |
| Skattekostnad | 185 862 | 0 | 0 | −35 726 | 24 006 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 85 116 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 85 116 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 85 116 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 70 897 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 14 219 |
| Årsresultat | 1 341 873 | −357 361 | −305 661 | −146 548 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 658 966 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 120 394 | −120 394 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 562 512 | −236 966 | −305 661 | −146 548 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 341 873 | −357 361 | −305 661 | −146 548 | 85 116 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 81 370 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 661 164 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 289 471 | 26 053 641 | 26 053 641 | 26 053 641 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 289 471 | 26 053 641 | 26 053 641 | 26 053 641 | 26 053 641 |
| Sum anleggsmidler | 19 289 471 | 26 053 641 | 26 053 641 | 26 053 641 | 26 053 641 |
| Kundefordringer | - | - | −24 593 | 0 | 9 606 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 324 |
| Konsernfordringer | 162 389 | 162 389 | 162 389 | 162 389 | - |
| Sum fordringer | 162 389 | 162 389 | 137 796 | 162 389 | 9 930 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 20 198 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 160 | 156 474 | 31 398 | 298 835 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 160 | 156 474 | 31 398 | 298 835 | 20 198 |
| Sum omløpsmidler | 186 549 | 318 863 | 169 194 | 461 224 | 30 128 |
| Sum eiendeler | 19 476 021 | 26 372 505 | 26 222 835 | 26 514 865 | 26 083 769 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 26 053 641 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 4 970 000 | 4 970 000 | 4 970 000 | 4 970 000 | 4 970 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 200 969 | 200 969 | 200 969 | 200 969 | 74 306 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 200 969 | 5 200 969 | 5 200 969 | 5 200 969 | 5 074 306 |
| Annen egenkapital | 562 512 | 0 | 236 966 | 542 628 | 689 176 |
| Udekket tap | 0 | 120 394 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 562 512 | −120 394 | 236 966 | 542 628 | 689 176 |
| Sum egenkapital | 5 763 482 | 5 080 575 | 5 437 936 | 5 743 597 | 5 763 482 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 516 181 | 14 301 796 | 14 640 072 | 14 918 607 | 15 495 198 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 709 007 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 300 000 | 5 176 900 | 4 326 900 | 3 936 007 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 816 181 | 19 478 696 | 18 966 972 | 18 854 614 | 20 204 205 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 816 181 | 19 478 696 | 18 966 972 | 18 854 614 | 20 204 205 |
| Leverandørgjeld | 6 250 | −112 | 2 061 | 8 575 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 844 828 | 1 747 000 | 1 747 000 | 1 837 893 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 45 280 | 66 346 | 68 867 | 70 187 | 116 082 |
| Sum kortsiktig gjeld | 896 358 | 1 813 234 | 1 817 928 | 1 916 655 | 116 082 |
| Sum gjeld | 13 712 539 | 21 291 930 | 20 784 900 | 20 771 269 | 20 320 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 476 021 | 26 372 505 | 26 222 835 | 26 514 865 | 26 083 769 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▲ | 0,18 | 0,09 | 0,24 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▼ | 4,19 | 3,82 | 3,62 | 3,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 2,5 % | 2,2 % | 1,5 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,5 %▲ | 75,4 % | 72,2 % | 60,8 % | 73,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | −41,4 % | −37,8 % | −22,9 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 19,3 % | 20,7 % | 21,7 % | 22,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Humlebæk Eiendom AS86,5 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Humlebæk Eiendom AS86,5 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gro Aakre | 1974 |
| Styremedlem | Sigurd Joakim Juvik | 1971 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AAJ AS100,0 %Porsgrunn · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AAJ AS
- AAJ EIENDOM AS100,0 %
- Støperibakken Eiendom AS100,0 %
- GAP CONSULTING AS100,0 %
- Støperibakken Utvikling AS100,0 %
- Humlebæk Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.