- Org.nr.
- 989 188 291
- Telefon
- 32 77 11 96
- Adresse
- Brennerigata 6, 3617 Kongsberg
- Hovedeier
- Hvammen Holding AS, 100 %
Driftsresultat731 69815,9 % margin
EBITDA985 006før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 7030,3 % margin
Egenkapital2 397 93821,3 % av eiendelene
Hvammen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 188 291
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.09.2005
- Registrert
- 31.12.2005
- Adresse
- Brennerigata 6, 3617 Kongsberg
- Telefon
- 32 77 11 96
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 133 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hvammen Eiendom AS999 475 167 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie, samt drift av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette. I tillegg omfattes også kjøp, salg og utleie av maskiner og utstyr, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 298 050 | 2 420 874 | 854 444 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 309 261 | 1 655 272 | 1 497 651 | - | 1 089 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 607 311 | 4 076 146 | 2 352 096 | 0 | 1 089 000 |
| Varekostnad | 1 944 379 | 1 530 733 | 376 661 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 278 165 | 258 818 | 0 | - | 187 117 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 52 035 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 253 308 | 163 935 | 156 285 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 399 762 | 882 718 | 558 789 | - | 443 618 |
| Sum driftskostnader | 3 875 613 | 2 836 203 | 1 091 735 | 0 | 682 769 |
| Driftsresultat | 731 698 | 1 239 943 | 1 260 361 | 0 | 406 231 |
| Annen renteinntekt | 41 | 29 410 | 1 501 | - | - |
| Sum finansinntekter | 41 | 29 410 | 1 501 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 726 651 | 318 165 | 566 369 | 0 | 299 465 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 135 |
| Sum finanskostnader | 726 651 | 318 165 | 566 369 | 0 | 300 600 |
| Netto finans | −726 610 | −288 755 | −564 868 | 0 | −300 600 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 105 630 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 326 886 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −221 256 |
| Resultat før skattekostnad | 5 088 | 951 188 | 695 493 | 0 | - |
| Skattekostnad | −10 615 | 286 047 | 115 823 | 0 | - |
| Årsresultat | 15 703 | 665 141 | 579 670 | - | −221 256 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −221 256 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −221 256 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 108 409 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −92 706 | 665 141 | 579 670 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 703 | 665 141 | 579 670 | 0 | −221 256 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 858 738 | 10 057 680 | 2 600 598 | 2 649 476 | 10 204 314 |
| Maskiner og anlegg | 116 471 | 142 618 | 325 864 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 112 878 | 141 097 | 109 558 | 25 113 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 088 086 | 10 341 394 | 3 036 020 | 2 674 589 | 10 204 314 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Obligasjoner | 0 | 420 455 | 420 455 | 420 455 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 420 455 | 420 455 | 420 455 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 088 086 | 10 761 849 | 10 962 434 | 10 601 003 | 10 204 314 |
| Varer | 719 247 | 449 260 | 0 | 5 000 | 5 000 |
| Sum varer | 719 247 | 449 260 | 0 | 5 000 | 5 000 |
| Kundefordringer | 33 550 | 534 122 | 480 778 | 363 064 | 260 101 |
| Andre fordringer | - | - | 0 | 1 129 | - |
| Konsernfordringer | 84 491 | 0 | - | - | 398 962 |
| Sum fordringer | 118 041 | 534 122 | 480 778 | 364 193 | 659 063 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 49 240 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 332 400 | 17 069 | 102 104 | 23 760 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 332 400 | 17 069 | 102 104 | 23 760 | 49 240 |
| Sum omløpsmidler | 1 169 688 | 1 000 452 | 582 882 | 392 953 | 713 304 |
| Sum eiendeler | 11 257 774 | 11 762 301 | 11 545 317 | 10 993 956 | 10 917 617 |
| Utvikling | - | - | 7 505 960 | 7 505 960 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 7 505 960 | 7 505 960 | - |
| Selskapskapital | 133 100 | 133 100 | 133 100 | 133 100 | 133 100 |
| Annen innskutt egenkapital | 372 946 | 372 946 | 372 946 | 372 946 | 372 946 |
| Sum innskutt egenkapital | 506 046 | 506 046 | 506 046 | 506 046 | 506 046 |
| Annen egenkapital | 1 891 892 | 3 699 575 | 3 034 434 | 2 454 764 | 2 552 458 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 891 892 | 3 699 575 | 3 034 434 | 2 454 764 | 2 552 458 |
| Sum egenkapital | 2 397 938 | 4 205 621 | 3 540 480 | 2 960 810 | 3 058 504 |
| Utsatt skatt | 57 259 | 67 874 | 43 699 | 68 271 | 95 824 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 57 259 | 67 874 | 43 699 | 68 271 | 95 824 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 7 606 303 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 384 378 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 099 983 | 7 064 460 | 7 151 727 | 7 353 840 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 484 361 | 7 064 460 | 7 151 727 | - | 7 606 303 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 541 620 | 7 132 334 | 7 195 426 | 7 422 111 | 7 702 127 |
| Leverandørgjeld | 120 202 | −137 286 | 308 527 | 319 812 | 10 056 |
| Betalbar skatt | 0 | 258 578 | 140 395 | 0 | 32 065 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 17 295 |
| Skyldige offentlige avgifter | 173 833 | 130 505 | 3 837 | −39 970 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 182 | 172 549 | 356 651 | 331 193 | 97 571 |
| Sum kortsiktig gjeld | 318 217 | 424 346 | 809 411 | 611 035 | 156 986 |
| Sum gjeld | 8 859 836 | 7 556 680 | 8 004 837 | 8 033 146 | 7 859 113 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 257 774 | 11 762 301 | 11 545 317 | - | 10 917 617 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,68▲ | 2,36 | 0,72 | 0,64 | 4,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,69▲ | 1,80 | 2,26 | 2,71 | 2,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 10,9 % | 11,2 % | 0,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▼ | 30,4 % | 53,6 % | - | 37,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▼ | 16,3 % | 24,6 % | - | −20,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▼ | 35,8 % | 30,7 % | 26,9 % | 28,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvammen Eiendom AS15,9 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvammen Eiendom AS15,9 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Roger Hvammen | 1971 |
| Styrets leder | Jan Roger Hvammen | 1971 |
| Varamedlem | Inger Hvammen | 1976 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hvammen Holding AS100,0 %Kongsberg · 242 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hvammen Holding AS
- Kongsberghus AS100,0 %
- Hvammen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.