- Org.nr.
- 917 355 525
- Telefon
- 47833745
- Adresse
- c/o Per Øyvind Iversen, Nittedalsgata 20A, 2000 Lillestrøm
Driftsresultat862 76623,8 % margin
EBITDA881 566før av- og nedskrivninger
Årsresultat130 9943,6 % margin
Egenkapital36 009 64086,6 % av eiendelene
I@eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 355 525
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 02.01.1965
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o Per Øyvind Iversen, Nittedalsgata 20A, 2000 Lillestrøm
- Telefon
- 47833745
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 460 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- I@eiendom AS924 197 897 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og agentur samt kjøp, salg og drift av fast eiendom - og virksomhet som dermed har forbindelse.
Tidligere navn
- WILKO AS12.03.1995 til 14.04.2014
- I.Eiendom AS14.04.2014 til 16.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 792 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 609 667 | 596 512 | 565 486 | 510 501 | 272 266 |
| Sum driftsinntekter | 3 620 459 | 596 512 | 565 486 | 510 501 | 272 266 |
| Lønnskostnad | 1 746 920 | 514 507 | 634 681 | 617 444 | 592 802 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 800 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 991 973 | 205 867 | 217 730 | 210 151 | 243 628 |
| Sum driftskostnader | 2 757 693 | 720 374 | 852 411 | 827 596 | 836 430 |
| Driftsresultat | 862 766 | −123 862 | −286 925 | −317 095 | −564 164 |
| Annen renteinntekt | 116 192 | 3 536 | 7 924 | 3 791 | 3 619 |
| Annen finansinntekt | 10 680 | 9 500 | 6 700 | 358 923 | 32 548 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 26 754 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 153 626 | 13 036 | 14 624 | 362 714 | 36 167 |
| Annen rentekostnad | 884 703 | 365 979 | 304 936 | 195 177 | 92 389 |
| Annen finanskostnad | 695 | - | 2 574 | 215 043 | 38 106 |
| Sum finanskostnader | 885 398 | 365 979 | 307 510 | 410 220 | 130 495 |
| Netto finans | −731 772 | −352 943 | −292 886 | −47 506 | −94 329 |
| Resultat før skatt | - | - | −579 811 | −364 601 | −658 492 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −143 659 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 659 798 | −190 563 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 239 609 | −174 037 | −514 833 |
| Resultat før skattekostnad | 130 994 | −476 805 | - | - | - |
| Årsresultat | 130 994 | −476 805 | −1 239 609 | −174 038 | −514 833 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 130 994 | −476 805 | −1 239 609 | −174 037 | −514 833 |
| Totalresultat | 130 994 | −476 805 | −1 239 609 | −174 037 | −514 833 |
| Overført fra annen egenkapital | 130 994 | −476 805 | −1 239 609 | −174 038 | −514 833 |
| Sum overføringer og disponeringer | 130 994 | −476 805 | −1 239 609 | −174 038 | −514 833 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 37 177 258 | 14 313 347 | 14 313 347 | 14 313 347 | 14 313 347 |
| Sum varige driftsmidler | 37 177 258 | 14 313 347 | 14 313 347 | 14 313 347 | 14 313 347 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 320 745 | 320 745 | 320 745 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 728 125 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 728 125 | - | 320 745 | 320 745 | 320 745 |
| Sum anleggsmidler | 37 905 383 | 14 313 347 | 14 634 092 | 15 293 890 | 15 103 327 |
| Markedsbaserte aksjer | 167 906 | 141 152 | 141 152 | 143 726 | 674 664 |
| Sum investeringer | 167 906 | 141 152 | 141 152 | 143 726 | 674 664 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 499 406 | 137 580 | 130 213 | 641 867 | 498 310 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 499 406 | 137 580 | 130 213 | 641 867 | 498 310 |
| Sum omløpsmidler | 3 667 312 | 278 732 | 271 365 | 785 593 | 1 172 974 |
| Sum eiendeler | 41 572 695 | 14 592 079 | 14 905 457 | 16 079 483 | 16 276 301 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 659 798 | 469 235 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 659 798 | 469 235 |
| Aksjekapital | 460 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 9 181 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 24 181 | - | 24 181 | 24 181 | 24 181 |
| Sum innskutt egenkapital | 469 181 | 424 181 | 424 181 | 424 181 | 424 181 |
| Annen egenkapital | 35 540 459 | 8 922 756 | 9 399 561 | 10 639 170 | 10 813 208 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 540 459 | 8 922 756 | 9 399 561 | 10 639 170 | 10 813 208 |
| Sum egenkapital | 36 009 640 | 9 346 937 | 9 823 742 | 11 063 351 | 11 237 389 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 850 000 | 4 850 000 | 4 850 000 | 4 850 000 | 4 850 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 100 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 850 000 | 4 950 000 | 4 850 000 | 4 850 000 | 4 850 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 850 000 | 4 950 000 | 4 850 000 | 4 850 000 | 4 850 000 |
| Leverandørgjeld | 981 | 6 697 | 6 | - | 4 342 |
| Skyldig offentlige avgifter | 155 154 | 49 774 | 20 963 | 21 589 | 46 748 |
| Annen kortsiktig gjeld | 556 920 | 238 671 | 210 752 | 144 543 | 137 821 |
| Sum kortsiktig gjeld | 713 055 | 295 142 | 231 715 | 166 132 | 188 912 |
| Sum gjeld | 5 563 055 | 5 245 142 | 5 081 715 | 5 016 132 | 5 038 912 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 572 695 | 14 592 079 | 14 905 457 | 16 079 483 | 16 276 301 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,14▲ | 0,94 | 1,17 | 4,73 | 6,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▼ | 0,56 | 0,52 | 0,45 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | −0,8 % | −1,8 % | 0,3 % | −3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,8 %▲ | −20,8 % | −50,7 % | −62,1 % | −207,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▲ | −79,9 % | −219,2 % | −34,1 % | −189,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,6 %▲ | 64,1 % | 65,9 % | 68,8 % | 69,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
I@eiendom AS23,8 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
I@eiendom AS23,8 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Øyvind Iversen | 1969 |
| Styremedlem | Ann-Kristin Iversen | 1968 |
| Revisor | TEAM REVISJON AS921 403 585 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ann-Kristin Iversen50,0 %f. 1968 · Lillestrøm · 50 ordinære aksjer
- PER ØYVIND IVERSEN50,0 %f. 1969 · Lillestrøm · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CAP INVESTMENT AS50,0 %936 253 695 · 220 000 ordinære aksjer
- WATEC SOLUTIONS AS3,89 %818 367 112 · 1 728 A-aksjer
- Romerike Sparebank0,04 %937 885 911 · 1 000 ordinære aksjer
- HORDE AS0,03 %921 695 322 · 4 000 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.