- Org.nr.
- 823 212 852
- Adresse
- Iver Hesselbergs vei 3, 3260 Larvik
- Hovedeier
- HØLEN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat295 41937,8 % margin
EBITDA587 546før av- og nedskrivninger
Årsresultat−179 804−23,0 % margin
Egenkapital−360 156−5,6 % av eiendelene
IH3 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 212 852
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2019
- Registrert
- 17.08.2019
- Adresse
- Iver Hesselbergs vei 3, 3260 Larvik
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IH3 EIENDOM AS923 383 042 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, drift og utleie av eiendom, samt alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- UGLE EIENDOM AS17.08.2019 til 04.04.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 780 560 | 860 003 | 787 159 | 462 556 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 | - | −3 | 3 | - |
| Sum driftsinntekter | 780 562 | 860 001 | 787 156 | 462 559 | 528 219 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 292 127 | 296 512 | 288 962 | 155 358 | 162 799 |
| Annen driftskostnad | 193 016 | 176 281 | 180 459 | 199 081 | 182 840 |
| Sum driftskostnader | 485 143 | 472 793 | 469 421 | 354 439 | 345 639 |
| Driftsresultat | 295 419 | 387 207 | 317 736 | 108 120 | 182 580 |
| Annen renteinntekt | 2 | 6 | 4 | 15 | - |
| Sum finansinntekter | 2 | 6 | 4 | 15 | - |
| Annen rentekostnad | 475 225 | 481 765 | 397 806 | 198 065 | - |
| Sum finanskostnader | 475 225 | 481 765 | 397 806 | 198 065 | 144 016 |
| Netto finans | −475 223 | −481 759 | −397 802 | −198 050 | −144 016 |
| Resultat før skatt | - | - | −80 067 | −89 930 | 38 564 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −17 043 | 12 004 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −80 067 | −72 887 | - |
| Resultat før skattekostnad | −179 804 | −94 551 | - | - | - |
| Årsresultat | −179 804 | −94 551 | −80 067 | −72 887 | 26 560 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −179 804 | −94 551 | −80 067 | −72 887 | - |
| Totalresultat | −179 804 | −94 551 | −80 067 | −72 887 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −179 804 | −94 551 | −80 067 | −72 887 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −179 804 | −94 551 | −80 067 | −72 887 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 636 928 | 5 929 055 | 6 225 567 | 5 023 242 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 636 928 | 5 929 055 | 6 225 567 | 5 023 242 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 136 928 | 6 429 055 | 6 725 567 | 5 023 242 | 5 178 600 |
| Kundefordringer | 19 045 | 46 175 | 43 026 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 50 290 | 27 083 | 11 504 | 641 495 | - |
| Sum fordringer | 69 335 | 73 258 | 54 530 | 641 495 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 267 457 | 233 227 | 46 147 | 1 216 164 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 267 457 | 233 227 | 46 147 | 1 216 164 | - |
| Sum omløpsmidler | 336 792 | 306 485 | 100 677 | 1 857 659 | 227 604 |
| Sum eiendeler | 6 473 720 | 6 735 540 | 6 826 244 | 6 880 901 | 5 406 204 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | −390 156 | −210 352 | −115 801 | −35 734 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −390 156 | −210 352 | −115 801 | −35 734 | 37 153 |
| Sum egenkapital | −360 156 | −180 352 | −85 801 | −5 734 | 67 153 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 358 108 | 6 424 802 | 6 424 801 | 6 500 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 451 557 | 451 557 | 451 557 | 451 555 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 809 665 | 6 876 359 | 6 876 358 | 6 951 555 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 809 665 | 6 876 359 | 6 876 358 | 6 951 555 | 4 803 012 |
| Leverandørgjeld | 1 933 | 4 651 | 29 187 | 44 493 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 23 380 | 33 650 | 6 500 | −109 413 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −1 101 | 1 232 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 212 | 39 533 | 35 687 | −64 920 | 536 040 |
| Sum gjeld | 6 833 876 | 6 915 892 | 6 912 045 | 6 886 635 | 5 339 052 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 473 720 | 6 735 540 | 6 826 244 | 6 880 901 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,91▲ | 7,75 | 2,82 | −28,61 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −18,97▲ | −38,35 | −80,56 | −1 201,02 | 79,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 5,7 % | 4,6 % | 1,8 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▼ | 45,0 % | 40,4 % | 23,4 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,0 %▼ | −11,0 % | −10,2 % | −15,8 % | 5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,6 %▼ | −2,7 % | −1,3 % | −0,1 % | 1,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IH3 EIENDOM AS37,8 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
IH3 EIENDOM AS37,8 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Claus-Morten Østby | 1954 |
| Styremedlem | Ole Henrik Eftedal | 1967 |
| Styremedlem | Lise Marie Høyem Eftedal | 1971 |
| Styremedlem | Christina Kaupang Østby | 1976 |
| Regnskapsfører | TJØLLING REGNSKAP SA970 077 227 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HØLEN EIENDOM AS100,0 %Tjodalyng · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HØLEN EIENDOM AS
- IH3 EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.