- Org.nr.
- 919 006 773
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
Driftsresultat3 762 00390,2 % margin
Årsresultat2 846 00068,2 % margin
Egenkapital30 202 58520,5 % av eiendelene
Industrieiendom Sørlandet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 006 773
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.04.2017
- Registrert
- 16.05.2017
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 849)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industrieiendom Sørlandet AS924 470 658 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie samtlige aksjer i S.O.G. Eiendom AS, org. nr. 899 662 202, hvis formål er å eie, drive og leie ut eiendommen Mjåvannsvegen 226, gnr. 75, bnr. 527, i Kristiansand kommune, samt hva som står i forbindelse med dette og Mjåvann A3-4 AS, org. nr. 997 737 636, hvis formål er å eie, drive og leie ut eiendommen Mjåvannsvegen 90, gnr. 75, bnr. 502, i Kristiansand kommune, samt hva som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- FFS 28 HYLLE AS16.05.2017 til 08.05.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 171 497 | 4 209 108 | 2 611 353 | 22 407 518 | 6 107 645 |
| Sum driftsinntekter | 4 171 497 | 4 209 108 | 2 611 353 | 22 407 518 | 6 107 645 |
| Lønnskostnad | 91 280 | 91 280 | 91 280 | 91 280 | 93 620 |
| Annen driftskostnad | 318 214 | 302 084 | 326 181 | 283 784 | 321 561 |
| Sum driftskostnader | 409 494 | 393 364 | 417 461 | 375 064 | 415 181 |
| Driftsresultat | 3 762 003 | 3 815 744 | 2 193 892 | 22 032 454 | 5 692 464 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 395 566 | 4 455 724 | 5 481 044 | 3 260 266 | 2 787 137 |
| Annen renteinntekt | 1 198 468 | 1 355 672 | 986 909 | 2 280 | - |
| Sum finansinntekter | 6 594 034 | 5 811 396 | 6 467 953 | 3 262 545 | 2 787 137 |
| Annen rentekostnad | 6 837 118 | 5 642 516 | 5 362 290 | 3 820 769 | 4 109 387 |
| Sum finanskostnader | 6 837 118 | 5 642 516 | 5 362 290 | 3 820 769 | 4 109 387 |
| Netto finans | −243 084 | 168 880 | 1 105 664 | −558 224 | −1 322 250 |
| Resultat før skatt | 3 518 919 | 3 984 624 | 3 299 555 | 21 474 231 | 4 370 215 |
| Skattekostnad på resultat | 672 919 | 932 132 | 740 230 | 636 305 | 430 884 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Årsresultat | 2 846 000 | 3 052 492 | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 846 000 | 3 052 492 | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Totalresultat | 2 846 000 | 3 052 492 | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 846 000 | 3 052 492 | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 846 000 | 3 052 492 | 2 559 325 | 20 837 926 | 3 939 331 |
| Investering i datterselskap | 47 755 451 | 47 291 287 | 47 541 189 | 47 603 849 | 91 455 009 |
| Lån til foretak i samme konsern | 95 566 437 | 71 617 057 | 74 615 242 | 79 247 988 | 87 039 150 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 143 321 887 | 118 908 343 | 122 156 430 | 126 851 837 | 178 494 159 |
| Sum anleggsmidler | 143 321 887 | 118 908 343 | 122 156 430 | 126 851 837 | 178 494 159 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 714 210 | 4 461 356 | 2 679 716 | 3 849 842 | 4 201 250 |
| Sum fordringer | 3 714 210 | 4 461 356 | 2 679 716 | 3 849 842 | 4 201 250 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 592 726 | 495 524 | 258 495 | 178 294 | 498 753 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 592 726 | 495 524 | 258 495 | 178 294 | 498 753 |
| Sum omløpsmidler | 4 306 937 | 4 956 880 | 2 938 211 | 4 028 137 | 4 700 003 |
| Sum eiendeler | 147 628 824 | 123 865 223 | 125 094 642 | 130 879 973 | 183 194 162 |
| Selskapskapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | 521 862 | 521 862 | 4 521 862 | 46 521 862 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 521 862 | 1 521 862 | 5 521 862 | 47 521 862 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 4 788 635 | 4 324 471 | 6 037 595 | 5 618 446 | 6 427 190 |
| Annen egenkapital | 24 413 950 | 36 510 252 | 31 744 636 | 29 604 460 | 7 957 790 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 202 585 | 40 834 723 | 37 782 231 | 35 222 906 | 14 384 980 |
| Sum egenkapital | 30 202 585 | 42 356 585 | 39 304 093 | 40 744 768 | 61 906 842 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 115 375 000 | 80 375 690 | 84 841 010 | 89 305 000 | 120 515 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 115 375 000 | 80 375 690 | 84 841 010 | - | 120 515 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 375 000 | 80 375 690 | 84 841 010 | 89 305 000 | 120 515 000 |
| Leverandørgjeld | 178 | 548 | 2 670 | 65 | 145 123 |
| Betalbar skatt | 672 919 | 932 132 | 740 230 | 636 305 | 430 884 |
| Skyldige offentlige avgifter | 23 691 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 354 451 | 200 268 | 206 638 | 193 835 | 196 313 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 051 239 | 1 132 948 | 949 538 | 830 205 | 772 320 |
| Sum gjeld | 117 426 239 | 81 508 638 | 85 790 548 | 90 135 205 | 121 287 320 |
| Sum egenkapital og gjeld | 147 628 824 | 123 865 223 | 125 094 642 | - | 183 194 162 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,10▼ | 4,38 | 3,09 | 4,85 | 6,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,89▲ | 1,92 | 2,18 | 2,21 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 7,7 % | 6,8 % | 16,1 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,2 %▼ | 90,7 % | 84,0 % | 98,3 % | 93,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,2 %▼ | 72,5 % | 98,0 % | 93,0 % | 64,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▼ | 34,2 % | 31,4 % | 31,1 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industrieiendom Sørlandet AS90,2 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industrieiendom Sørlandet AS90,2 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roy Gundersen | 1965 |
| Styremedlem | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Harald Anderssen | 1965 |
| Styremedlem | Ebbe Bergshaven | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Forretningsfører | FEARNLEY BUSINESS MANAGEMENT AS941 388 930 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS ANDERSSEN BYGG INVEST27,0 %Trondheim · 2 700 ordinære aksjer
- Kristiansand S · 2 000 ordinære aksjer
- Eiendomsinvestor AS10,0 %Nesøya · 1 000 ordinære aksjer
- Bergshav Eiendom AS7,50 %Grimstad · 750 ordinære aksjer
- Solgløtt Holding AS7,50 %Heimdal · 750 ordinære aksjer
- ALBA AS7,00 %Oslo · 700 ordinære aksjer
- A/S LOCO3,74 %Oslo · 374 ordinære aksjer
- BRAVA INVEST AS3,00 %Oslo · 300 ordinære aksjer
- KRETI OG PLETI INVEST AS3,00 %Oslo · 300 ordinære aksjer
- Bolero Invest AS2,00 %Oslo · 200 ordinære aksjer
- + 6 andre9,26 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MJÅVANN A3-4 AS100,0 %997 737 636 · 1 000 ordinære aksjer
- S.O.G. EIENDOM AS100,0 %899 662 202 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.