- Org.nr.
- 992 696 087
- Telefon
- 73 82 04 50
- Adresse
- Forsøkslia 9L, 7028 Trondheim
- Hovedeier
- Industriparken AS, 60 %
Driftsresultat3 422 07531,1 % margin
EBITDA7 109 254før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 726 797−15,7 % margin
Egenkapital−3 146 004−3,7 % av eiendelene
Industriparken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 696 087
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 19.02.2008
- Registrert
- 12.06.2008
- Adresse
- Forsøkslia 9L, 7028 Trondheim
- Telefon
- 73 82 04 50
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 67 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.industriparken.no
Underenheter
1
- Industriparken Eiendom AS992 788 941 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, produksjon, kjøp og salg av varer og tjenester samt oppføring og drift av fast eiendom og øvrige driftsmidler, samt deltakelse i andre selskaper med parter eller aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 994 078 | 9 704 264 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 994 078 | 9 704 264 | 8 965 903 | 9 046 886 | 8 092 043 |
| Lønnskostnad | 253 602 | 603 115 | 962 090 | 516 884 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 687 179 | 3 649 890 | 2 952 491 | 2 629 715 | - |
| Annen driftskostnad | 3 631 222 | 3 697 648 | 3 723 643 | 3 895 285 | - |
| Sum driftskostnader | 7 572 003 | 7 950 652 | 15 513 224 | 7 041 883 | 6 019 907 |
| Driftsresultat | 3 422 075 | 1 753 611 | −6 547 321 | 2 005 004 | 2 072 136 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 72 574 | 68 816 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 163 | 3 995 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 93 897 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 72 737 | 166 708 | 174 449 | 403 220 | 552 309 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 538 345 | 513 706 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 170 309 | 5 343 357 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 708 654 | 5 857 063 | 10 821 446 | 1 167 013 | 760 255 |
| Netto finans | −5 635 917 | −5 690 354 | −10 646 997 | −763 793 | −207 946 |
| Resultat før skatt | −2 213 842 | −3 936 743 | −17 194 318 | 1 241 210 | 1 864 190 |
| Skattekostnad på resultat | −487 045 | −866 325 | −4 578 828 | 317 049 | - |
| Årsresultat | −1 726 797 | −3 070 418 | −12 615 490 | 924 161 | 1 422 836 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 726 797 | −3 070 418 | - | - | - |
| Totalresultat | −1 726 797 | −3 070 418 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 5 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 726 797 | −3 070 418 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 726 797 | −3 070 418 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 83 552 500 | 86 649 877 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 122 343 | 158 650 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 674 843 | 86 808 528 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 83 674 843 | 86 808 528 | 87 796 442 | 102 633 126 | 70 370 731 |
| Kundefordringer | 206 813 | 1 133 085 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 284 992 | 418 321 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 118 582 | 68 816 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 610 386 | 1 620 222 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 200 587 | 313 485 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 200 587 | 313 485 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 810 973 | 1 933 707 | 8 338 746 | 16 873 425 | 8 568 843 |
| Sum eiendeler | 85 485 816 | 88 742 235 | 96 135 188 | 119 506 551 | 78 939 574 |
| Aksjekapital | 67 200 | 67 200 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 67 200 | 67 200 | 1 651 211 | 18 428 076 | 18 428 076 |
| Annen egenkapital | −3 213 204 | −1 486 407 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 213 204 | −1 486 407 | - | 23 827 020 | 25 661 694 |
| Sum egenkapital | −3 146 004 | −1 419 207 | 1 651 211 | 42 255 097 | 44 089 770 |
| Utsatt skatt | 1 493 524 | 1 980 569 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 493 524 | 1 980 569 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 75 155 000 | 76 700 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 324 219 | 249 729 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 479 219 | 76 949 729 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 85 972 743 | 78 930 298 | 79 940 977 | 55 192 788 | 26 180 290 |
| Leverandørgjeld | 737 034 | 870 459 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 176 364 | 252 477 | - | - | - |
| Utbytte | - | 5 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 8 823 804 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 745 679 | 1 284 404 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 659 077 | 11 231 144 | 14 543 000 | 22 058 666 | 8 669 513 |
| Sum gjeld | 88 631 820 | 90 161 442 | 94 483 977 | 77 251 454 | 34 849 803 |
| Sum egenkapital og gjeld | 85 485 816 | 88 742 235 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▲ | 0,17 | 0,57 | 0,76 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −28,17▲ | −63,53 | 57,22 | 1,83 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 2,1 % | −5,9 % | 2,4 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▲ | 18,1 % | −73,0 % | 22,2 % | 25,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,7 %▲ | −31,6 % | −140,7 % | 10,2 % | 17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,7 %▼ | −1,6 % | 1,7 % | 35,4 % | 55,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriparken Eiendom AS31,1 %
11,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industriparken Eiendom AS31,1 % 11,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Berit Ianssen | 1957 |
| Styrets leder | Christina Ianssen | 1990 |
| Styremedlem | Erik Ianssen | 1954 |
| Styremedlem | Kay Henning Økland Higraff | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Industriparken AS60,0 %Trondheim · 600 ordinære aksjer
- ERIK IANSSEN20,0 %f. 1954 · Trondheim · 200 ordinære aksjer
- Marius Ianssen10,0 %f. 1979 · Jar · 100 ordinære aksjer
- Petter Ianssen10,0 %f. 1978 · Hosle · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Industriparken AS
- Hymatech AS100,0 %
- SELFA ARCTIC AS100,0 %
- AS TRONDHJEMS PAPIR & PAPFABRIK100,0 %
- Nyhavna Verkstedbygg AS100,0 %
- Industriparken Eiendom AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.