- Org.nr.
- 952 742 108
- Adresse
- Schwensens gate 20A, 0170 Oslo
Driftsresultat4 894 89783,0 % margin
Årsresultat4 905 87683,1 % margin
Egenkapital77 506 53897,2 % av eiendelene
INES AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 742 108
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 16.08.1989
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Schwensens gate 20A, 0170 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- INES AS982 640 555 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet samt alt som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avkastning på finansinvesteringer | 5 900 848 | 2 176 238 | - | - | 1 393 594 |
| Sum driftsinntekter | 5 900 848 | 2 176 238 | 1 848 970 | 587 637 | 1 393 594 |
| Lønnskostnad | - | - | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Annen driftskostnad | 1 005 950 | 968 145 | 854 185 | 1 009 713 | 781 486 |
| Sum driftskostnader | 1 005 950 | 968 145 | 968 285 | 1 123 813 | 895 586 |
| Driftsresultat | 4 894 897 | 1 208 093 | 880 685 | −536 176 | 498 009 |
| Inntekt fra investering i datterselskap | - | - | - | - | 16 068 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 73 646 |
| Annen renteinntekt | 10 979 | 9 973 | - | - | 7 974 |
| Sum finansinntekter | 10 979 | 9 973 | 17 249 | 3 029 890 | 97 688 |
| Netto finans | 10 979 | 9 973 | −27 943 | 3 029 890 | 97 688 |
| Resultat før skatt | - | - | 852 742 | 2 493 714 | 595 697 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 595 697 |
| Resultat før skattekostnad | 4 905 876 | 1 218 066 | - | - | - |
| Årsresultat | 4 905 876 | 1 218 066 | 852 742 | 2 493 714 | 595 697 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 905 876 | 1 218 066 | - | - | 595 697 |
| Totalresultat | 4 905 876 | 1 218 066 | - | - | 595 697 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −281 934 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 905 876 | - | - | - | 595 697 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 905 876 | 1 218 066 | - | - | 595 697 |
| Sum finanskostnader | - | - | 45 192 | - | - |
| Omløpsaksjer og -aksjefond | 57 941 486 | 56 223 342 | - | - | 46 681 698 |
| Andeler i deltakerligende selskaper | 29 178 | 29 178 | - | - | 29 178 |
| Obligasjoner og pengemarkedsfond | 20 117 944 | 19 620 592 | - | - | 15 970 986 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | - | - | 412 193 |
| Sum investeringer | 78 088 607 | 75 873 111 | - | - | 63 094 056 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 644 483 | 448 308 | - | - | 1 498 191 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 644 483 | 448 308 | - | - | 1 498 191 |
| Sum omløpsmidler | 79 733 090 | 76 321 419 | 76 552 885 | 76 804 896 | 64 592 247 |
| Sum eiendeler | 79 733 090 | 76 321 419 | 76 552 885 | 76 804 896 | 74 231 055 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 6 264 673 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 344 135 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 9 638 808 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 9 638 808 |
| Aksjekapital | 3 220 000 | 3 220 000 | - | - | 3 200 000 |
| Overkurs | 57 500 | 57 500 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 277 500 | 3 277 500 | 3 277 500 | 3 277 500 | 3 230 000 |
| Annen egenkapital | 74 229 038 | 71 323 162 | - | - | 70 758 639 |
| Sum opptjent egenkapital | 74 229 038 | 71 323 162 | 71 605 095 | 70 752 353 | 70 758 639 |
| Sum egenkapital | 77 506 538 | 74 600 662 | 74 882 595 | 74 029 853 | 73 988 639 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 12 835 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 57 100 |
| Utbytte | 2 000 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 226 552 | 220 757 | - | - | 172 481 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 226 552 | 1 720 757 | 1 670 289 | 2 775 043 | 242 416 |
| Sum gjeld | 2 226 552 | 1 720 757 | 1 670 289 | 2 775 043 | 242 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 733 090 | 76 321 419 | - | - | 74 231 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,81▼ | 44,35 | 45,83 | 27,68 | 266,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 1,6 % | 1,2 % | 3,3 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,0 %▲ | 55,5 % | 47,6 % | −91,2 % | 35,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 83,1 %▲ | 56,0 % | 46,1 % | 424,4 % | 42,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,2 %▼ | 97,7 % | 97,8 % | 96,4 % | 99,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
INES AS83,0 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
INES AS83,0 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Friedmann | 1959 |
| Styrets leder | Ingeborg Smidesang | 1959 |
| Styremedlem | Erling Friedmann | 1959 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ingeborg Smidesang90,0 %f. 1959 · Oslo · 90 B-aksjer
- Ingeborg Smidesang10,0 %f. 1959 · Oslo · 10 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- THE SPECIALIST AS3,99 %927 581 450 · 2 672 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.