- Org.nr.
- 920 293 832
- Adresse
- Torolv Kveldulvsons gate 60B, 8800 Sandnessjøen
Driftsresultat205 92126,5 % margin
EBITDA370 021før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 6400,9 % margin
Egenkapital1 158 22928,4 % av eiendelene
Insitu Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 293 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2018
- Registrert
- 15.03.2018
- Adresse
- Torolv Kveldulvsons gate 60B, 8800 Sandnessjøen
- Postadresse
- c/o Primo Fysioterapi AS, Inst for psykomotorisk fysioterapi, Postboks 72
- Kommune
- Alstahaug
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alstahaug (120)
- Aksjekapital
- 1 060 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Insitu Eiendom AS820 679 822 · ALSTAHAUG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eier 2 av 3 etasjer som seksjonert del av næringsbygg på tomt med betegnelsen Gnr.37, Bnr. 34 i Alstahaug kommune.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 776 526 | 837 122 | 877 803 | 752 220 | 686 873 |
| Sum driftsinntekter | 776 526 | 837 122 | 877 803 | 753 477 | 689 103 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 332 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 171 862 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 164 100 | 163 759 | 172 400 | 173 340 | - |
| Annen driftskostnad | 406 504 | 413 986 | 466 454 | 405 285 | 355 641 |
| Sum driftskostnader | 570 604 | 577 745 | 638 854 | 578 625 | 528 835 |
| Driftsresultat | 205 921 | 259 377 | 238 950 | 174 852 | 160 268 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 152 459 |
| Annen renteinntekt | 3 862 | 739 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 862 | 739 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 201 272 | 236 442 | 240 160 | 173 400 | - |
| Sum finanskostnader | 201 272 | 236 442 | 240 160 | 173 400 | 152 459 |
| Netto finans | −197 410 | −235 703 | −240 160 | −173 400 | −152 459 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 211 | 1 451 | 7 809 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 903 |
| Resultat før skattekostnad | 8 512 | 23 674 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 872 | 5 209 | −267 | 320 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −944 | 1 131 | 5 906 |
| Årsresultat | 6 640 | 18 465 | −944 | 1 131 | 5 906 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 5 906 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 639 | 18 465 | −944 | 1 131 | - |
| Totalresultat | 6 639 | 18 465 | −944 | 1 131 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −944 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 640 | 18 465 | - | 1 132 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 640 | 18 465 | −944 | 1 132 | 5 906 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 1 258 | 2 230 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 868 200 | 4 032 300 | 4 162 675 | 4 323 275 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 259 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 868 200 | 4 032 300 | 4 162 934 | 4 335 334 | 4 479 111 |
| Sum anleggsmidler | 3 868 200 | 4 032 300 | 4 162 934 | 4 335 334 | 4 479 111 |
| Kundefordringer | 15 430 | 6 852 | 8 145 | 20 283 | 33 037 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 16 386 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 372 | 15 883 | 8 964 | 26 722 | - |
| Sum fordringer | 25 802 | 22 734 | 17 109 | 47 005 | 49 423 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 187 414 | 121 973 | 105 863 | 5 431 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 187 414 | 121 973 | 105 863 | 5 431 | 34 761 |
| Sum omløpsmidler | 213 216 | 144 708 | 122 972 | 52 436 | 84 184 |
| Sum eiendeler | 4 081 415 | 4 177 007 | 4 285 906 | 4 387 769 | 4 563 295 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 452 877 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 26 234 |
| Aksjekapital | 1 060 000 | 954 000 | 954 000 | 954 000 | 954 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Overkurs | 74 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 134 000 | 948 430 | 948 430 | 948 430 | 948 430 |
| Annen egenkapital | 24 229 | 23 159 | 4 694 | 1 132 | 4 506 |
| Udekket tap | - | - | - | −4 506 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 24 229 | 23 159 | 4 694 | 5 637 | 4 506 |
| Sum egenkapital | 1 158 229 | 971 589 | 953 124 | 954 067 | 952 936 |
| Utsatt skatt | 9 288 | 7 416 | 2 207 | 2 474 | 2 154 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 288 | 7 416 | 2 207 | 2 474 | 2 154 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 841 267 | 3 141 932 | 3 250 000 | 3 378 120 | 3 564 936 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 570 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 570 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 841 267 | 3 141 932 | 3 250 000 | 3 379 690 | 3 566 506 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 850 555 | 3 149 348 | 3 252 207 | 3 382 164 | 3 568 660 |
| Leverandørgjeld | 39 529 | 15 898 | 3 724 | 36 710 | 31 151 |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 104 | 40 172 | 76 851 | 14 828 | 10 548 |
| Sum kortsiktig gjeld | 72 632 | 56 070 | 80 575 | 51 538 | 41 699 |
| Sum gjeld | 2 923 187 | 3 205 418 | 3 332 782 | 3 433 702 | 3 610 359 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 081 415 | 4 177 007 | 4 285 906 | 4 387 769 | 4 563 295 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,94▲ | 2,58 | 1,53 | 1,02 | 2,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,52▼ | 3,30 | 3,50 | 3,60 | 3,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 6,1 % | 5,5 % | 3,9 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,5 %▼ | 31,0 % | 27,2 % | 23,2 % | 23,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,9 %▼ | 2,2 % | −0,1 % | 0,2 % | 0,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,4 %▲ | 23,3 % | 22,2 % | 21,7 % | 20,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Insitu Eiendom AS26,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Insitu Eiendom AS26,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cathrine Egeness | 1961 |
| Styrets leder | Ken Rikard Tollaksen | 1977 |
| Styremedlem | Ivar Johan Kirkfjell | 1952 |
| Styremedlem | Stine Meyer | 1980 |
| Styremedlem | Cathrine Egeness | 1961 |
| Regnskapsfører | EDVARDSEN ØKONOMISERVICE AS927 389 754 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PRIMO FYSIOTERAPI AS45,0 %Sandnessjøen · 450 ordinære aksjer
- Cathrine Egeness45,0 %f. 1961 · Sandnessjøen · 450 ordinære aksjer
- Sandnessjøen · 50 ordinære aksjer
- EVA JEANETTE BRUDEVOLL5,00 %f. 1981 · Gjøvik · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.