- Org.nr.
- 926 354 515
- Adresse
- Karihaugveien 89, 1086 Oslo
- Hovedeier
- SYS HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat460 86342,4 % margin
EBITDA618 342før av- og nedskrivninger
Årsresultat66 6676,1 % margin
Egenkapital911 4485,5 % av eiendelene
Invest Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 354 515
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.11.2020
- Registrert
- 08.01.2021
- Adresse
- Karihaugveien 89, 1086 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 005 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Invest Eiendom AS926 557 270 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, virksomhet og andre produkter og tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Gamleveien 225 AS08.01.2021 til 27.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 673 770 | 806 596 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 412 194 | 553 255 | 500 668 | 402 618 | 310 243 |
| Sum driftsinntekter | 1 085 964 | 1 359 851 | 500 668 | 402 618 | 310 243 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 157 479 | 64 000 | 64 000 | 64 000 | 128 100 |
| Annen driftskostnad | 467 622 | 231 566 | 443 491 | 282 328 | 285 019 |
| Sum driftskostnader | 625 101 | 295 566 | 507 491 | 346 328 | 413 119 |
| Driftsresultat | 460 863 | 1 064 286 | −6 824 | 56 290 | −102 877 |
| Annen rentekostnad | 394 195 | 384 768 | 337 797 | 242 764 | 180 007 |
| Sum finanskostnader | 394 195 | 384 768 | 337 797 | 242 764 | 180 007 |
| Netto finans | −394 195 | −384 768 | −337 797 | −242 764 | −180 007 |
| Resultat før skatt | - | - | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Resultat før skattekostnad | 66 667 | 679 518 | - | - | - |
| Årsresultat | 66 667 | 679 518 | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 66 667 | 679 518 | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Totalresultat | 66 667 | 679 518 | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Udekket tap | - | 679 518 | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Avsatt til annen egenkapital | 66 667 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 66 667 | 679 518 | −344 621 | −186 474 | −282 883 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 023 492 | 6 087 492 | 6 151 492 | 6 215 492 | 6 279 492 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 373 918 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 397 410 | 6 087 492 | 6 151 492 | 6 215 492 | 6 279 492 |
| Andre langsiktige fordringer | 475 262 | - | 304 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 475 262 | - | 304 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 872 672 | 6 087 492 | 6 455 492 | 6 215 492 | 6 279 492 |
| Sum varer | 10 223 893 | 89 354 | - | - | - |
| Kundefordringer | 45 388 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 471 | - | - | - | 10 499 |
| Sum fordringer | 46 859 | - | - | - | 10 499 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | −574 627 | 58 386 | 9 277 | 237 583 | 67 694 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | −574 627 | 58 386 | 9 277 | 237 583 | 67 694 |
| Sum omløpsmidler | 9 696 124 | 147 740 | 9 277 | 237 583 | 78 193 |
| Sum eiendeler | 16 568 797 | 6 235 232 | 6 464 769 | 6 453 075 | 6 357 685 |
| Aksjekapital | 1 005 000 | 1 005 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 005 000 | 1 005 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 93 552 | 160 219 | 839 737 | 495 116 | 308 642 |
| Sum opptjent egenkapital | −93 552 | −160 219 | −839 737 | −495 116 | −308 642 |
| Sum egenkapital | 911 448 | 844 781 | −809 737 | −465 116 | −278 642 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 832 314 | 4 758 583 | 4 832 948 | 5 100 432 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 961 672 | 397 468 | 1 522 000 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 130 000 | 130 000 | 156 064 | 1 761 564 | 6 597 926 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 923 986 | 5 286 051 | 6 511 013 | 6 861 996 | 6 597 926 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 923 986 | 5 286 051 | 6 511 013 | 6 861 996 | 6 597 926 |
| Leverandørgjeld | 2 670 730 | 8 216 | 207 371 | 3 416 | 11 428 |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 821 | 40 063 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 31 811 | 56 122 | 556 122 | 52 779 | 26 973 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 733 363 | 104 401 | 763 493 | 56 194 | 38 401 |
| Sum gjeld | 15 657 349 | 5 390 452 | 7 274 505 | 6 918 191 | 6 636 327 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 568 797 | 6 235 232 | 6 464 769 | 6 453 075 | 6 357 685 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,55▲ | 1,42 | 0,01 | 4,23 | 2,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,18▲ | 6,38 | −8,98 | −14,87 | −23,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 16,8 % | −0,1 % | 0,9 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▼ | 78,3 % | −1,4 % | 14,0 % | −33,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▼ | 50,0 % | −68,8 % | −46,3 % | −91,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▼ | 13,5 % | −12,5 % | −7,2 % | −4,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Invest Eiendom AS42,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Invest Eiendom AS42,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simon Yahya Skalstad | 1986 |
| Styrets leder | Simon Yahya Skalstad | 1986 |
| Regnskapsfører | INCLOUD CONSULT AS930 704 687 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SYS HOLDING AS100,0 %Oslo · 3 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SYS HOLDING AS
- INVEST BYGG AS100,0 %
- PREGO EIENDOM AS80,0 %
- Invest Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.