- Org.nr.
- 989 088 823
- Adresse
- Iduns vei 2B, 3216 Sandefjord
Driftsresultat−3 583 644
Årsresultat7 066 017
Egenkapital15 339 44984,4 % av eiendelene
Investforvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 088 823
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 24.01.2006
- Adresse
- Iduns vei 2B, 3216 Sandefjord
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 170 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Investforvaltning AS914 685 788 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, herunder kjøp og salg av aksjer, investering i eiendom, kapitalplasseringer, samt virksomhet som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 159 857 | - | - | 231 939 | 166 938 |
| Sum driftsinntekter | 159 857 | 296 106 | 211 450 | 231 939 | 166 938 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 65 007 | 114 531 |
| Annen driftskostnad | 3 743 501 | - | - | 1 134 325 | 1 159 023 |
| Sum driftskostnader | 3 743 501 | 1 412 454 | 3 037 182 | 1 199 332 | 1 273 554 |
| Driftsresultat | −3 583 644 | −1 116 348 | −2 825 732 | −967 393 | −1 106 615 |
| Inntekt fra investeringer | 8 323 439 | - | - | 1 438 587 | 1 233 709 |
| Annen renteinntekt | 2 363 588 | - | - | - | 89 443 |
| Annen finansinntekt | 123 385 | - | - | 215 030 | 130 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | 291 | - |
| Sum finansinntekter | 10 810 411 | 32 119 078 | 3 298 389 | 1 653 908 | 1 323 282 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | - | - | 3 822 |
| Annen rentekostnad | 160 750 | - | - | 304 298 | 203 567 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 15 399 | 1 976 |
| Sum finanskostnader | 160 750 | 463 397 | 438 040 | 319 696 | 209 364 |
| Netto finans | 10 649 661 | 31 655 681 | 2 860 349 | 1 334 212 | 1 113 918 |
| Resultat før skatt | - | 30 539 334 | 34 618 | 366 819 | 7 303 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 366 819 | 7 303 |
| Resultat før skattekostnad | 7 066 017 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 7 066 017 | 30 539 334 | 34 618 | 366 819 | 7 303 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 066 017 | - | - | 366 819 | 7 303 |
| Totalresultat | 7 066 017 | - | - | 366 819 | 7 303 |
| Tilleggsutbytte | 5 950 000 | - | - | 980 000 | 370 000 |
| Udekket tap | 200 000 | - | - | - | - |
| Overføring til/fra egenkapital | 916 017 | - | - | −613 181 | −362 697 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 066 017 | - | - | 366 819 | 7 303 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 5 776 125 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 776 125 | - | - | 5 869 666 | 5 934 673 |
| Investering i datterselskap | 1 955 287 | - | - | 1 925 152 | 1 710 122 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 862 649 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 356 152 | - | - | 2 273 126 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 510 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 821 439 | - | - | 4 198 278 | 3 572 771 |
| Sum anleggsmidler | 11 597 564 | 22 884 185 | 8 454 963 | 10 067 944 | 9 507 444 |
| Kundefordringer | - | - | - | 40 250 | 61 338 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 516 830 | - | - | 30 834 | 1 535 332 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 1 876 988 | - |
| Sum fordringer | 3 516 830 | - | - | 1 948 071 | 1 596 671 |
| Markedsbaserte aksjer | 41 498 | - | - | 13 289 | 26 577 |
| Sum investeringer | 41 498 | - | - | 13 289 | 26 577 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 028 065 | - | - | 89 395 | 131 207 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 028 065 | - | - | 89 395 | 131 207 |
| Sum omløpsmidler | 6 586 393 | 5 173 181 | 4 049 112 | 2 050 756 | 1 754 455 |
| Sum eiendeler | 18 183 957 | 28 057 366 | 12 504 075 | 12 118 700 | 11 261 898 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 5 776 125 | 5 776 125 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 93 541 | 158 548 |
| Aksjekapital | 170 000 | - | - | 170 000 | 170 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 170 000 | 170 000 | 170 000 | 170 000 | 170 000 |
| Annen egenkapital | 15 169 449 | - | - | 4 442 140 | 5 055 321 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 169 449 | 14 253 432 | 1 864 098 | 4 442 140 | 5 055 321 |
| Sum egenkapital | 15 339 449 | 14 423 432 | 2 034 098 | 4 612 140 | 5 225 321 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 923 232 | - | - | 6 481 310 | 6 010 078 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 980 543 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 923 232 | - | - | 7 461 853 | 6 010 078 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 923 232 | 2 169 559 | 5 451 135 | 7 461 853 | 6 010 078 |
| Leverandørgjeld | 188 654 | - | - | - | 4 927 |
| Utbytte | 200 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 532 622 | - | - | 44 706 | 21 573 |
| Sum kortsiktig gjeld | 921 276 | 11 464 375 | 5 018 841 | 44 706 | 26 500 |
| Sum gjeld | 2 844 508 | 13 633 934 | 10 469 976 | 7 506 559 | 6 036 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 183 957 | - | - | 12 118 700 | 11 261 898 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,15▲ | 0,45 | 0,81 | 45,87 | 66,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,95 | 5,15 | 1,63 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,3 %▼ | 152,9 % | 3,8 % | 5,9 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2 241,8 %▼ | −377,0 % | −1 336,4 % | −417,1 % | −662,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4 420,2 %▼ | 10 313,6 % | 16,4 % | 158,2 % | 4,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,4 %▲ | 51,4 % | 16,3 % | 38,1 % | 46,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjarne Johnsen | 1953 |
| Styrets leder | Bjarne Johnsen | 1953 |
| Varamedlem | Tone Johnsen | 1964 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjarne Johnsen100,0 %f. 1953 · Sandefjord · 340 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AAGAARDS PLASS 2 AS100,0 %823 478 712 · 200 ordinære aksjer
- Brande AS33,3 %935 336 864 · 10 ordinære aksjer
- Memcare AS1,18 %915 847 854 · 296 442 ordinære aksjer
- Kongsberg Gruppen ASA0,00 %943 753 709 · 75 ordinære aksjer
- 965 920 358 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.