- Org.nr.
- 919 795 417
- Adresse
- Granheimveien 7, 1580 Rygge
- Hovedeier
- IPOA GROUP AS, 100 %
Driftsresultat3 581 19613,6 % margin
EBITDA3 672 780før av- og nedskrivninger
Årsresultat109 4900,4 % margin
Egenkapital8 068 81513,0 % av eiendelene
IPOA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 795 417
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2017
- Registrert
- 26.10.2017
- Adresse
- Granheimveien 7, 1580 Rygge
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IPOA EIENDOM AS919 915 641 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, herunder kjøp av aksjer i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 22 003 001 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 4 295 808 | 4 443 621 | 4 205 047 | 2 436 050 | 1 737 160 |
| Sum driftsinntekter | 26 298 809 | 4 443 621 | 4 205 047 | 2 436 050 | 1 737 160 |
| Lønnskostnad | - | 1 420 916 | 17 310 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 126 950 | 113 733 | - |
| Varekostnad | 19 939 049 | - | - | - | 36 893 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 95 000 |
| Avskrivning | 91 584 | 127 910 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 686 980 | 2 830 065 | 1 868 995 | 1 033 968 | 519 171 |
| Sum driftskostnader | 22 717 613 | 4 378 891 | 2 013 255 | 1 147 701 | 651 064 |
| Driftsresultat | 3 581 196 | 64 730 | 2 191 792 | 1 288 349 | 1 086 096 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 276 | 245 | 102 |
| Annen finansinntekt | 2 529 | 3 606 | 463 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 739 | 245 | 102 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 758 677 | 868 341 | 487 731 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 205 046 | 834 399 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 211 719 | 3 070 379 | 3 904 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | −1 762 581 | −868 341 | 487 731 |
| Netto finans | −3 414 236 | −3 901 172 | −1 759 842 | −868 095 | −487 629 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 598 467 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 139 099 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 459 368 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 431 949 | 420 254 | - |
| Skattekostnad | - | - | 72 384 | 96 102 | - |
| Årsresultat | 109 490 | −3 079 376 | 359 565 | 324 152 | 459 368 |
| Konsernbidrag | - | −2 590 013 | - | - | - |
| Udekket tap | 109 490 | −489 363 | 359 565 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 324 152 | 459 368 |
| Sum overføringer og disponeringer | 109 490 | −3 079 376 | 359 565 | 324 152 | 459 368 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 51 276 347 | 57 277 597 | 48 947 500 | 34 890 871 | - |
| Maskiner og anlegg | - | 29 167 | 79 167 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 227 817 | 282 267 | 115 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 106 421 | 253 168 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 51 382 768 | 57 559 932 | 49 254 484 | 35 173 138 | 23 450 138 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 4 130 800 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 6 317 109 | 8 088 519 | - |
| Andre fordringer | 84 750 | - | - | - | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 84 750 | - | 6 317 109 | 12 219 319 | 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 51 467 518 | 57 559 932 | 55 571 593 | 47 392 457 | 23 650 138 |
| Varer | - | - | 3 896 342 | 0 | - |
| Sum varer | 10 596 041 | 12 112 007 | 3 896 342 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 277 068 | 0 | - |
| Kundefordringer | 23 310 | 50 942 | - | - | 22 551 |
| Sum fordringer | 157 791 | 3 409 969 | 277 068 | 0 | 29 631 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 394 537 | 728 388 | 42 939 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 | 63 520 | 394 537 | 728 388 | 42 939 |
| Sum omløpsmidler | 10 753 857 | 15 585 496 | 4 567 947 | 728 388 | 72 569 |
| Sum eiendeler | 62 221 375 | 73 145 428 | 60 139 540 | 48 120 845 | 23 722 707 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 23 335 138 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 038 815 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 068 815 | 10 030 000 | 10 030 000 | 10 030 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | −1 866 916 | 0 | 1 978 022 | 1 653 870 |
| Udekket tap | - | - | 1 377 553 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 866 916 | - | −1 377 553 | 1 978 022 | 1 653 870 |
| Sum egenkapital | 8 068 815 | 8 163 084 | 8 652 447 | 12 008 022 | 1 683 870 |
| Utsatt skatt | - | - | 26 549 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 26 549 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 17 271 446 | 10 457 104 | 4 778 176 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 39 490 000 | - | 24 731 890 | 17 115 282 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 47 531 165 | 19 944 987 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 531 165 | 59 434 987 | 51 289 303 | - | 21 893 457 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 51 315 851 | 35 188 994 | 21 893 457 |
| Leverandørgjeld | 191 970 | 583 774 | 115 855 | 49 224 | 6 281 |
| Betalbar skatt | - | - | 55 387 | 96 102 | 139 099 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 95 448 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 429 425 | 187 369 | 0 | 778 502 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 621 395 | 5 547 357 | 171 242 | - | 145 380 |
| Sum gjeld | 54 152 560 | 64 982 344 | 51 487 093 | 36 112 823 | 22 038 837 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 221 375 | 73 145 428 | 60 139 540 | - | 23 722 707 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,62▼ | 2,81 | 26,68 | - | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,71▼ | 7,96 | 5,95 | 3,01 | 13,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 0,1 % | 4,1 % | 3,6 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▲ | 1,5 % | 52,1 % | 52,9 % | 62,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▲ | −69,3 % | 8,6 % | 13,3 % | 26,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▲ | 11,2 % | 14,4 % | 25,0 % | 7,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IPOA EIENDOM AS13,6 %
26,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
IPOA EIENDOM AS13,6 % 26,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wiggo Andersen | 1963 |
| Styrets leder | Per Ove Blakkestad Andersen | 1967 |
| Styremedlem | Wiggo Andersen | 1963 |
| Styremedlem | Aksel Larsen | 1994 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IPOA GROUP AS100,0 %Rygge · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IPOA GROUP AS
- IPOA AS100,0 %
- Spiraltrapp.no AS100,0 %
- IPOA NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Robertson Holding AS70,0 %
- IPOA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.