- Org.nr.
- 912 870 855
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- IRG EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat6 109 99355,5 % margin
EBITDA8 058 903før av- og nedskrivninger
Årsresultat626 6155,7 % margin
Egenkapital−8 320 847−11,1 % av eiendelene
IRG EIENDOM DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 870 855
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 02.12.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Oslo Finans AS, Postboks 1543 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IRG EIENDOM DRIFT AS929 457 072 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom, Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, drift av fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
Tidligere navn
- WR START UP 69 AS17.12.2013 til 10.06.2015
- AP NORDIC DRAMMEN HANDELSBYGG HOLDING AS10.06.2015 til 11.03.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 014 655 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 014 655 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 948 910 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 955 752 | 1 144 721 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 4 904 662 | 1 144 721 | 1 191 393 | 1 161 848 | 1 013 911 |
| Driftsresultat | 6 109 993 | −1 144 721 | −1 191 393 | −1 161 848 | −1 013 911 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 411 393 | 2 083 509 | 2 083 509 | 2 083 509 |
| Annen renteinntekt | 27 837 | 226 771 | 50 597 | 461 887 | 545 138 |
| Annen finansinntekt | - | 85 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 27 837 | 1 638 249 | 2 134 106 | 2 545 396 | 2 628 647 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 498 186 | 3 479 875 | 3 581 220 | 3 581 220 | 3 581 220 |
| Annen rentekostnad | 13 020 | 100 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 8 | 94 698 | 29 934 | 35 822 | −10 642 |
| Sum finanskostnader | 5 511 215 | 3 574 672 | 3 611 154 | 3 617 042 | 3 570 578 |
| Netto finans | −5 483 378 | −1 936 423 | −1 477 048 | −1 071 646 | −941 931 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 668 441 | −2 233 493 | −1 955 842 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −430 285 |
| Resultat før skattekostnad | 626 615 | −3 081 144 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 4 370 421 | −587 057 | −1 945 169 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Årsresultat | 626 615 | −7 451 565 | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 626 615 | −7 451 565 | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Totalresultat | 626 615 | −7 451 565 | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Udekket tap | 626 615 | −7 451 565 | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | 626 615 | −7 451 565 | −2 081 384 | −288 324 | −1 525 557 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 1 191 393 | 1 161 848 | - |
| Annen driftskostnad l, | - | - | - | - | 1 013 911 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 025 367 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 73 025 367 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | 30 512 315 | 30 512 315 | 30 512 315 | 30 512 315 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 40 874 758 | 34 725 151 | 34 725 151 | 34 725 151 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 71 387 073 | 65 237 466 | 65 237 466 | 65 237 466 |
| Sum anleggsmidler | 73 025 367 | 71 387 073 | 69 607 887 | 69 020 830 | 67 075 661 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 29 345 463 | 28 740 827 | 50 598 879 |
| Konsernfordringer | - | 4 500 000 | - | - | - |
| Kundefordringer | 442 455 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 351 968 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 794 423 | 4 500 000 | 29 345 463 | 28 740 827 | 50 598 879 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 378 429 | 73 760 | 6 447 106 | 3 379 234 | 12 671 183 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 378 429 | 73 760 | 6 447 106 | 3 379 234 | 12 671 183 |
| Sum omløpsmidler | 2 172 852 | 4 573 760 | 35 792 569 | 32 120 061 | 63 270 062 |
| Sum eiendeler | 75 198 219 | 75 960 833 | 105 400 456 | 101 140 891 | 130 345 724 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 4 370 421 | 3 783 364 | 1 838 195 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 4 370 421 | 3 783 364 | 1 838 195 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 10 503 000 | 10 503 000 | 10 503 000 | 10 503 000 | 10 503 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 492 143 | 492 143 | 492 143 | 492 143 | 492 143 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 055 143 | 11 055 143 | 11 055 143 | 11 055 143 | 11 055 143 |
| Udekket tap | 19 375 990 | 20 002 605 | 12 551 040 | 10 469 656 | 10 181 332 |
| Sum opptjent egenkapital | −19 375 990 | - | −12 551 040 | −10 469 656 | −10 181 332 |
| Sum egenkapital | −8 320 847 | −8 947 462 | −1 495 897 | 585 487 | 873 811 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 59 687 000 | 59 687 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 83 046 900 | 84 868 937 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 83 046 900 | 84 868 937 | - | 59 687 000 | 59 687 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 83 046 900 | 84 868 937 | 0 | 59 687 000 | 59 687 000 |
| Sertifikatlån | - | - | 106 491 909 | - | 69 278 662 |
| Leverandørgjeld | 373 406 | - | 48 058 | 35 006 | 56 363 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 257 | 39 358 | −71 949 | 155 791 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 97 503 | - | 428 336 | 188 771 | 449 888 |
| Sum kortsiktig gjeld | 472 167 | 39 358 | 106 896 353 | 40 868 404 | 69 784 913 |
| Sum gjeld | 83 519 066 | 84 908 295 | 106 896 353 | 100 555 404 | 129 471 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 75 198 219 | 75 960 833 | 105 400 456 | 101 140 891 | 130 345 724 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,60▼ | 116,21 | 0,33 | 0,79 | 0,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,04▼ | −9,49 | −71,46 | 171,75 | 148,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 0,5 % | 0,9 % | 1,2 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,7 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,1 %▲ | −11,8 % | −1,4 % | 0,6 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IRG EIENDOM DRIFT AS55,5 %
11,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
IRG EIENDOM DRIFT AS55,5 % 11,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tomas Jølle Tenden | 1971 |
| Styremedlem | Fredrik Honningsvåg | 1988 |
| Styremedlem | Stian Sand | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IRG EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IRG EIENDOM AS
- IRG EIENDOM DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.