- Org.nr.
- 994 197 843
- Adresse
- c/o Grahl-Madsen & co advokatfirma, Kong Oscars gate 25, 5017 Bergen
- Hovedeier
- GRAHL-MADSEN & CO ADVOKATFIRMA AS, 100 %
Driftsresultat133 36340,6 % margin
EBITDA250 827før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 2182,5 % margin
Egenkapital1 140 31725,0 % av eiendelene
IRIS EIENDOM BERGEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 197 843
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 08.06.2009
- Registrert
- 11.06.2009
- Adresse
- c/o Grahl-Madsen & co advokatfirma, Kong Oscars gate 25, 5017 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IRIS EIENDOM BERGEN AS994 203 398 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom og alt som står i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 328 326 | - | - | 276 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 328 326 | 329 494 | 340 964 | 276 000 | 276 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 117 464 | - | - | 82 788 | 78 063 |
| Annen driftskostnad | 77 499 | - | - | 78 900 | 91 168 |
| Sum driftskostnader | 194 963 | 190 658 | 188 740 | 161 688 | 169 231 |
| Driftsresultat | 133 363 | 138 836 | 152 224 | 114 312 | 106 769 |
| Annen renteinntekt | 187 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 187 | 0 | 149 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 116 750 | - | - | 54 193 | - |
| Sum finanskostnader | 116 750 | 125 271 | 111 691 | 54 193 | 36 856 |
| Netto finans | −116 563 | −125 271 | −111 542 | −54 193 | −36 856 |
| Resultat før skatt | 16 800 | 13 565 | 40 682 | 60 119 | 69 913 |
| Skattekostnad | 8 582 | - | - | 13 226 | - |
| Årsresultat | 8 218 | 10 559 | 19 295 | 46 893 | 69 913 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 218 | - | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 8 218 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 8 218 | - | - | 46 893 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 218 | - | - | 46 893 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 440 431 | - | - | 4 745 327 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 109 218 | - | - | 16 250 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 549 649 | - | - | 4 761 577 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 3 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 3 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 549 649 | 4 574 145 | 4 691 418 | 4 764 577 | 3 841 340 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum varer | 0 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 763 | - | - | 21 088 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 763 | - | - | 21 088 | - |
| Sum omløpsmidler | 13 763 | 61 967 | 35 658 | 21 088 | 312 |
| Sum eiendeler | 4 563 412 | 4 636 112 | 4 727 076 | 4 785 665 | 3 841 652 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 040 317 | - | - | 1 002 244 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 040 317 | 1 032 098 | 1 021 539 | 1 002 244 | 978 745 |
| Sum egenkapital | 1 140 317 | 1 132 098 | 1 121 539 | 1 102 244 | 1 078 745 |
| Utsatt skatt | 23 989 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 989 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 576 539 | - | - | 1 860 039 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 816 155 | - | - | 1 764 155 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 392 694 | - | - | 3 624 194 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 416 683 | 3 504 013 | 3 595 507 | 3 624 194 | 2 662 339 |
| Betalbar skatt | 6 412 | - | - | 13 226 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 46 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 412 | 0 | 10 030 | 59 226 | 100 568 |
| Sum gjeld | 3 423 095 | 3 504 013 | 3 605 537 | 3 683 420 | 2 762 907 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 563 412 | - | - | 4 785 664 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,15 | - | 3,56 | 0,36 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,00▼ | 3,10 | 3,21 | 3,34 | 2,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 3,0 % | 3,2 % | 2,7 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▼ | 42,1 % | 44,6 % | 41,4 % | 38,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,5 %▼ | 3,2 % | 5,7 % | 17,0 % | 25,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▲ | 24,4 % | 23,7 % | 23,0 % | 28,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IRIS EIENDOM BERGEN AS40,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
IRIS EIENDOM BERGEN AS40,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Grahl-Madsen | 1967 |
| Styrets leder | Christian Grahl-Madsen | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GRAHL-MADSEN & CO ADVOKATFIRMA AS
- Fortunen Kontordrift AS100,0 %
- IRIS EIENDOM BERGEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.