- Org.nr.
- 990 390 886
- Adresse
- Rombaksveien 450, 8519 Narvik
- Hovedeier
- ISOS AS, 100 %
Driftsresultat18 670 62683,3 % margin
Årsresultat13 480 65160,1 % margin
Egenkapital26 436 01645,0 % av eiendelene
ISOS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 390 886
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 27.07.2006
- Registrert
- 21.10.2006
- Adresse
- Rombaksveien 450, 8519 Narvik
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 1 283 182
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ISOS EIENDOM AS990 427 925 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder investering, utvikling og forvaltning av fast eiendom og annet som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- Silsandmoen 8 AS21.10.2006 til 20.03.2013
- Os-Expressene Eiendom AS20.03.2013 til 21.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 6 569 936 | 4 732 394 | 4 414 202 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 250 678 | 1 522 163 | 461 025 |
| Sum driftsinntekter | 22 416 106 | 6 125 257 | 7 820 615 | 6 254 557 | 4 875 227 |
| Varekostnad | - | 109 768 | 641 564 | 296 443 | 74 714 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 1 308 468 | - | - | 1 209 543 |
| Lønnskostnad | - | - | 1 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 394 097 | 1 326 890 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 918 028 | 2 449 730 | 3 118 356 | 2 973 898 |
| Sum driftskostnader | 3 745 480 | 3 336 264 | 4 485 391 | 4 741 718 | 4 258 155 |
| Driftsresultat | 18 670 626 | 2 788 993 | 3 335 224 | 1 512 839 | 617 073 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 798 055 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 38 501 | 7 571 | 420 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 110 |
| Sum finansinntekter | 1 297 593 | 1 504 946 | 836 556 | 7 571 | 530 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 616 935 | 1 038 775 | 1 089 063 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 281 742 | 151 612 | 49 047 |
| Annen finanskostnad | - | - | 373 623 | - | 15 007 |
| Sum finanskostnader | 2 896 817 | 4 091 297 | 3 272 299 | 1 190 387 | 1 153 117 |
| Netto finans | −1 599 224 | −2 586 351 | −2 435 744 | −1 182 816 | −1 152 587 |
| Resultat før skatt | 17 071 402 | 202 642 | 899 480 | 330 022 | −535 515 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 209 542 | - | - | −102 211 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 166 165 | 15 094 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 733 315 | 314 928 | −433 304 |
| Årsresultat | 13 480 651 | −6 900 | 733 315 | 314 928 | −433 304 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 733 315 | 314 928 | −433 304 |
| Totalresultat | - | - | 733 315 | 314 928 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 733 315 | 314 928 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 733 315 | 314 928 | −433 304 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 40 562 178 | 45 731 602 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | 2 222 | 8 889 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 40 562 178 | 45 733 824 | 32 647 686 |
| Investering i datterselskap | - | - | 30 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 30 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 26 506 346 | 40 467 246 | 40 592 178 | 46 495 477 | 33 458 039 |
| Kundefordringer | - | - | 2 624 496 | 184 579 | 182 496 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 236 447 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 20 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 34 057 690 | 805 545 | - |
| Sum fordringer | - | - | 36 682 186 | 990 124 | 438 943 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 692 573 | - | 1 091 248 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 692 573 | 4 235 | 1 091 248 |
| Sum omløpsmidler | 32 287 291 | 34 061 577 | 39 374 759 | 994 358 | 1 530 192 |
| Sum eiendeler | 58 793 638 | 74 528 823 | 79 966 937 | 47 489 835 | 34 988 231 |
| Goodwill | - | - | - | 761 653 | 810 353 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 761 653 | 810 353 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 30 938 202 |
| Tomter | - | - | - | - | 1 700 596 |
| Aksjekapital | - | - | 1 283 182 | 1 426 560 | - |
| Overkurs | - | - | 3 725 666 | 4 141 958 | 4 141 958 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 8 336 340 | 7 600 207 | 5 787 526 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 335 243 | 13 335 243 | 13 345 188 | 13 168 725 | 11 356 044 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 337 693 | 4 866 473 | 4 551 544 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 100 773 | 2 252 015 | 2 337 693 | 4 866 473 | 4 551 544 |
| Sum egenkapital | 26 436 016 | 15 587 258 | 15 682 881 | 18 035 198 | 15 907 588 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 327 558 | 2 304 991 | 2 289 897 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 327 558 | 2 304 991 | 2 289 897 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 54 000 000 | 2 758 159 | 867 192 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 251 551 | 22 806 666 | 14 693 353 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 4 116 310 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 58 367 861 | - | 15 560 544 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 804 925 | 55 243 485 | 60 695 419 | 27 869 815 | 17 850 441 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 382 404 | 879 171 | 471 534 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 294 195 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 206 233 | 705 651 | 464 472 |
| Sum kortsiktig gjeld | 552 697 | 3 698 080 | 3 588 637 | 1 584 822 | 1 230 201 |
| Sum gjeld | 32 357 622 | 58 941 566 | 64 284 056 | 29 454 638 | 19 080 643 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 79 966 937 | 47 489 835 | 34 988 231 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 426 560 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 58,42▲ | 9,21 | 10,97 | 0,63 | 1,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,22▼ | 3,78 | 4,10 | 1,63 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,0 %▲ | 5,6 % | 6,5 % | 3,7 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,3 %▲ | 45,5 % | 42,6 % | 24,2 % | 12,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,1 %▲ | −0,1 % | 9,4 % | 5,0 % | −8,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,0 %▲ | 20,9 % | 19,6 % | 38,0 % | 45,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ISOS EIENDOM AS83,3 %
22,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ISOS EIENDOM AS83,3 % 22,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Os | 1989 |
| Styrets leder | Ivar Johan Os | 1958 |
| Varamedlem | Stian Os | 1989 |
| Revisor | HÅLOGALAND REVISJON AS934 147 014 | - |
| Regnskapsfører | WI REGNSKAP OG REVISJON AS925 809 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ISOS AS100,0 %Narvik · 1 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ISOS AS
- Djupvik Eiendommer AS100,0 %
- ISOS EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.