- Org.nr.
- 927 374 773
- Adresse
- Hauketoveien 8, 1266 Oslo
- Hovedeier
- Istanbul Supermarked AS, 100 %
Driftsresultat329 46452,8 % margin
EBITDA518 701før av- og nedskrivninger
Årsresultat−301 782−48,4 % margin
Egenkapital−368 647−3,0 % av eiendelene
Istanbul Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 374 773
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 09.06.2021
- Registrert
- 02.07.2021
- Adresse
- Hauketoveien 8, 1266 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Istanbul Eiendom AS927 580 373 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning og drift av eiendom, samt naturlig tilhørende aktiviteter og tjenester.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 624 000 | 620 000 | 560 000 | 528 000 | 9 000 |
| Sum driftsinntekter | 624 000 | 620 000 | 560 000 | 528 000 | 9 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 189 237 | 102 223 | 102 223 | 88 533 | - |
| Annen driftskostnad | 105 299 | 95 590 | 88 604 | 90 067 | 2 118 |
| Sum driftskostnader | 294 536 | 197 814 | 190 827 | 178 600 | 2 118 |
| Driftsresultat | 329 464 | 422 186 | 369 173 | 349 400 | 6 882 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 114 857 | 130 002 | 107 548 | 102 000 | - |
| Annen rentekostnad | 552 444 | 572 148 | 504 274 | 351 219 | 95 249 |
| Sum finanskostnader | 667 301 | 702 151 | 611 822 | 453 219 | 95 249 |
| Netto finans | −667 301 | −702 151 | −611 822 | −453 219 | −95 249 |
| Resultat før skatt | - | - | −242 649 | −103 819 | −88 367 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −22 426 |
| Resultat før skattekostnad | −337 837 | −279 964 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −36 055 | −39 103 | −30 894 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Årsresultat | −301 782 | −240 861 | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −301 782 | −240 861 | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Totalresultat | −301 782 | −240 861 | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Udekket tap | −301 782 | −240 861 | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Sum overføringer og disponeringer | −301 782 | −240 861 | −211 755 | −103 819 | −65 941 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 971 249 | 12 160 486 | 12 262 709 | 12 364 932 | 12 301 370 |
| Sum varige driftsmidler | 11 971 249 | 12 160 486 | 12 262 709 | 12 364 932 | 12 301 370 |
| Sum anleggsmidler | 11 971 249 | 12 160 486 | 12 262 709 | 12 364 932 | 12 301 370 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 888 | 8 967 | 7 159 | 5 680 | - |
| Konsernfordringer | 163 886 | 177 741 | 140 425 | - | 101 937 |
| Sum fordringer | 180 774 | 186 708 | 147 584 | 5 680 | 101 937 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 127 741 | 48 324 | 605 206 | 32 304 | 55 131 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 741 | 48 324 | 605 206 | 32 304 | 55 131 |
| Sum omløpsmidler | 308 515 | 235 032 | 752 790 | 37 984 | 157 068 |
| Sum eiendeler | 12 279 764 | 12 395 518 | 13 015 499 | 12 402 916 | 12 458 437 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 455 511 | 327 680 | 189 042 | 79 511 | 65 941 |
| Sum innskutt egenkapital | 555 511 | 427 680 | 289 042 | 179 511 | 165 941 |
| Udekket tap | 924 158 | 622 376 | 381 515 | 169 760 | 65 941 |
| Sum opptjent egenkapital | −924 158 | −622 376 | −381 515 | −169 760 | −65 941 |
| Sum egenkapital | −368 647 | −194 696 | −92 473 | 9 751 | 100 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 766 951 | 6 886 385 | 6 994 936 | 7 114 234 | 7 200 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 766 919 | 5 616 877 | 6 023 175 | 5 215 469 | 5 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 533 870 | 12 503 262 | 13 018 111 | 12 329 703 | 12 300 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 533 870 | 12 503 262 | 13 018 111 | 12 329 703 | 12 300 000 |
| Leverandørgjeld | - | 8 832 | 12 334 | 7 747 | 1 618 |
| Annen kortsiktig gjeld | 114 541 | 78 120 | 77 527 | 55 715 | 56 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 114 541 | 86 952 | 89 861 | 63 462 | 58 437 |
| Sum gjeld | 12 648 411 | 12 590 214 | 13 107 972 | 12 393 166 | 12 358 437 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 279 764 | 12 395 518 | 13 015 499 | 12 402 916 | 12 458 437 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,69▼ | 2,70 | 8,38 | 0,60 | 2,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −34,31▲ | −64,67 | −141,75 | 1 270,96 | 123,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 3,3 % | 2,9 % | 2,8 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,8 %▼ | 68,1 % | 65,9 % | 66,2 % | 76,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −48,4 %▼ | −38,8 % | −37,8 % | −19,7 % | −732,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,0 %▼ | −1,6 % | −0,7 % | 0,1 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Istanbul Eiendom AS52,8 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Istanbul Eiendom AS52,8 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harun Üstün | 1982 |
| Styrets leder | Harun Üstün | 1982 |
| Styremedlem | Ridvan Akinci | 1991 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
| Regnskapsfører | NIB ØKONOMI AS928 988 783 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Istanbul Supermarked AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Istanbul Supermarked AS
- Istanbul Fruktmarked AS100,0 %
- Istanbul Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.