- Org.nr.
- 976 900 847
- Adresse
- c/o Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- IMAZU AS, 100 %
Driftsresultat2 114 85455,5 % margin
EBITDA2 609 254før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 427 55937,5 % margin
Egenkapital2 401 65319,5 % av eiendelene
ISYD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 900 847
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 03.11.1996
- Registrert
- 13.11.1996
- Adresse
- c/o Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 402 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ISYD EIENDOM AS976 903 730 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- BYGG & LANDBRUKSSIKRING AS27.11.1996 til 06.11.2000
- Elotec Trading AS06.11.2000 til 05.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 809 279 | 3 863 350 | 3 877 660 | 3 864 862 | 3 692 512 |
| Sum driftsinntekter | 3 809 279 | 3 863 350 | 3 877 660 | 3 864 862 | 3 692 512 |
| Varekostnad | 680 606 | 666 574 | 687 138 | 576 453 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 494 400 | 481 500 | 481 500 | 481 500 | 473 600 |
| Annen driftskostnad | 519 419 | 397 921 | 1 137 772 | 1 331 333 | 799 564 |
| Sum driftskostnader | 1 694 425 | 1 545 995 | 2 306 410 | 2 389 286 | 1 273 164 |
| Driftsresultat | 2 114 854 | 2 317 354 | 1 571 250 | 1 475 576 | 2 419 348 |
| Annen renteinntekt | 159 798 | 171 980 | 88 006 | 51 793 | 3 319 |
| Sum finansinntekter | 159 798 | 171 980 | 88 006 | 51 793 | 3 319 |
| Annen rentekostnad | 444 449 | 492 626 | 475 763 | 312 161 | 202 446 |
| Sum finanskostnader | 444 449 | 492 626 | 475 763 | 312 161 | 202 446 |
| Netto finans | −284 652 | −320 645 | −387 757 | −260 368 | −199 127 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 183 493 | 1 215 208 | 2 220 221 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 488 449 |
| Resultat før skattekostnad | 1 830 203 | 1 996 709 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 402 644 | 439 276 | 260 369 | 267 361 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 923 124 | 947 847 | 1 731 772 |
| Årsresultat | 1 427 559 | 1 557 433 | 923 124 | 947 847 | 1 731 772 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 427 559 | 1 557 433 | 923 124 | 947 847 | 1 731 772 |
| Totalresultat | 1 427 559 | 1 557 433 | 923 124 | 947 847 | 1 731 772 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 715 295 | 2 066 832 | 878 259 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −4 157 862 | −1 143 708 | - | −768 228 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 027 559 | - | - | 69 588 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 427 559 | 1 557 433 | 923 124 | 947 847 | 1 731 772 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 071 870 | 7 462 370 | 7 852 870 | 8 243 370 | 8 633 870 |
| Maskiner og anlegg | 1 604 128 | 1 450 301 | 1 541 301 | 1 632 301 | 1 723 301 |
| Sum varige driftsmidler | 8 675 998 | 8 912 672 | 9 394 172 | 9 875 672 | 10 357 172 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 1 125 973 | 1 125 973 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 125 973 | 1 125 973 |
| Sum anleggsmidler | 8 675 998 | 8 912 672 | 9 394 172 | 11 001 644 | 11 483 144 |
| Kundefordringer | 6 900 | 31 800 | - | 565 | 17 122 |
| Konsernfordringer | - | 2 199 096 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 217 964 | - | 1 367 733 | - | - |
| Sum fordringer | 2 224 864 | 2 230 896 | 1 367 733 | 565 | 17 122 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 444 061 | 4 847 243 | 2 842 288 | 1 536 051 | 3 309 024 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 444 061 | 4 847 243 | 2 842 288 | 1 536 051 | 3 309 024 |
| Sum omløpsmidler | 3 668 925 | 7 078 139 | 4 210 021 | 1 536 616 | 3 326 146 |
| Sum eiendeler | 12 344 923 | 15 990 810 | 13 604 193 | 12 538 261 | 14 809 290 |
| Aksjekapital | 402 600 | 402 600 | 402 600 | 402 600 | 402 600 |
| Annen innskutt egenkapital | 971 494 | 971 494 | 1 367 733 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 374 094 | 1 374 094 | 1 770 333 | 402 600 | 402 600 |
| Annen egenkapital | 1 027 559 | - | 1 562 527 | 2 706 235 | 2 636 647 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 027 559 | - | 1 562 527 | 2 706 235 | 2 636 647 |
| Sum egenkapital | 2 401 653 | 1 374 094 | 3 332 860 | 3 108 835 | 3 039 247 |
| Utsatt skatt | 143 805 | 191 442 | 235 967 | 276 499 | 312 693 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 143 805 | 191 442 | 235 967 | 276 499 | 312 693 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 597 448 | 6 949 312 | 7 347 751 | 7 761 715 | 8 175 679 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 597 448 | 6 949 312 | 7 347 751 | 7 761 715 | 8 175 679 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 741 253 | 7 140 754 | 7 583 718 | 8 038 214 | 8 488 372 |
| Leverandørgjeld | 1 303 870 | 116 929 | 184 919 | 104 044 | 186 507 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 112 070 | 86 710 | 65 314 | 59 381 |
| Betalbar skatt | 450 281 | - | - | 55 841 | 509 383 |
| Utbytte | 400 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 000 000 | 3 199 096 | 2 367 733 | 1 125 973 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 867 | 47 867 | 48 252 | 40 040 | 2 526 400 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 202 018 | 7 475 962 | 2 687 615 | 1 391 212 | 3 281 671 |
| Sum gjeld | 9 943 271 | 14 616 716 | 10 271 333 | 9 429 426 | 11 770 043 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 344 923 | 15 990 810 | 13 604 193 | 12 538 261 | 14 809 290 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▲ | 0,95 | 1,57 | 1,10 | 1,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,14▼ | 10,64 | 3,08 | 3,03 | 3,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,1 %▼ | 16,8 % | 12,7 % | 11,2 % | 16,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▼ | 60,0 % | 40,5 % | 38,2 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▼ | 40,3 % | 23,8 % | 24,5 % | 46,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▲ | 8,6 % | 24,5 % | 24,8 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ISYD EIENDOM AS55,5 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ISYD EIENDOM AS55,5 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sten Roger Myren | 1974 |
| Styremedlem | Ove Rød Henriksen | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IMAZU AS100,0 %Oppdal · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IMAZU AS
- INORD EIENDOM AS100,0 %
- Elotec AS99,2 %
- Propertec AS90,0 %
- Firelink AS66,8 %
- ISYD EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.