- Org.nr.
- 923 992 480
- Adresse
- c/o Hannah Jacobsen, Inkognitogata 41, 0255 Oslo
- Hovedeier
- Summen AS, 90 %
Driftsresultat3 713 85657,3 % margin
EBITDA5 868 608før av- og nedskrivninger
Årsresultat644 0339,9 % margin
Egenkapital37 426 42234,3 % av eiendelene
IT NI AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 992 480
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.11.2019
- Registrert
- 02.12.2019
- Adresse
- c/o Hannah Jacobsen, Inkognitogata 41, 0255 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 998 181
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- IT NI AS924 210 338 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Legge til rette for nærings- og boligutvikling gjennom å eie og drifte nærings-/ boligarealer og næringsbygg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 477 104 | 5 332 183 | - | - | 7 068 |
| Sum driftsinntekter | 6 477 104 | 5 332 183 | 5 048 401 | 4 400 000 | 373 735 |
| Avskrivinger | - | - | 2 154 751 | 2 150 668 | 167 237 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 154 752 | 2 154 755 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 608 496 | 804 635 | 498 151 | 577 221 | 547 437 |
| Sum driftskostnader | 2 763 248 | 2 959 390 | 2 652 902 | 2 727 889 | 714 674 |
| Driftsresultat | 3 713 856 | 2 372 793 | 2 395 499 | 1 672 111 | −340 939 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 427 087 | 100 447 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 629 167 | 741 150 | - | - | 12 368 |
| Annen finansinntekt | 6 187 | 5 727 | - | - | 6 601 |
| Sum finansinntekter | 1 062 441 | 847 324 | 514 002 | 118 383 | 18 969 |
| Annen rentekostnad | 3 950 615 | 4 239 820 | - | - | 981 357 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 696 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 263 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 950 615 | 4 240 083 | 3 850 510 | 2 262 232 | 983 053 |
| Netto finans | −2 888 174 | −3 392 759 | −3 336 508 | −2 143 849 | −964 084 |
| Resultat før skatt | - | - | −941 008 | −471 738 | −1 305 022 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 305 022 |
| Resultat før skattekostnad | 825 683 | −1 019 965 | - | - | - |
| Skattekostnad | 181 650 | −224 392 | −207 022 | 0 | - |
| Årsresultat | 644 033 | −795 573 | −733 986 | −471 738 | −1 305 022 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 305 022 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −1 305 022 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −1 305 022 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −1 305 022 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 1 964 995 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 1 964 995 | 12 984 748 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 644 033 | 12 189 175 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 366 667 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 79 012 797 | 80 479 718 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 4 074 261 | 4 762 092 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 087 058 | 85 241 810 | - | - | 84 553 622 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 19 875 624 | 7 354 030 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 875 624 | 7 354 030 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 102 962 682 | 92 595 840 | 91 297 541 | 89 551 316 | 84 553 622 |
| Kundefordringer | 0 | 101 458 | - | - | 458 334 |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 727 | 96 492 | - | - | 2 154 345 |
| Konsernfordringer | 2 519 224 | 12 294 506 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 603 951 | 12 492 456 | - | - | 2 612 679 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 816 345 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 3 636 500 | 4 445 483 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 636 500 | 4 445 483 | - | - | 2 816 345 |
| Sum omløpsmidler | 6 240 451 | 16 937 939 | 4 158 975 | 15 993 146 | 5 429 024 |
| Sum eiendeler | 109 203 133 | 109 533 779 | 95 456 516 | 105 544 462 | 89 982 646 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 77 793 371 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 |
| Aksjekapital | 1 998 181 | 1 998 181 | - | - | 1 543 636 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | - | - | - |
| Overkurs | 19 681 819 | 19 681 819 | - | - | 15 136 364 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 554 710 | 9 589 715 | - | - | 5 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 33 234 710 | 31 269 715 | 21 680 000 | 21 680 000 | 21 680 000 |
| Fond | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 4 191 712 | 3 547 680 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | 1 842 226 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 191 712 | 3 547 680 | 948 220 | 1 682 206 | −1 842 226 |
| Sum egenkapital | 37 426 422 | 34 817 395 | 22 628 220 | 23 362 206 | 19 837 774 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 4 458 015 | 3 722 136 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 458 015 | 3 722 136 | - | - | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 62 899 484 | 64 999 484 | - | - | 60 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 928 470 | 3 849 528 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 827 954 | 68 849 012 | - | - | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 71 154 626 | 73 403 464 | 60 000 000 |
| Leverandørgjeld | 463 629 | 463 054 | - | - | 3 983 047 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 783 | 339 070 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | 4 551 947 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 330 | 1 343 113 | - | - | 1 609 878 |
| Sum kortsiktig gjeld | 490 742 | 2 145 237 | 1 673 670 | 8 778 792 | 10 144 872 |
| Sum gjeld | 71 776 711 | 74 716 384 | 72 828 297 | 82 182 256 | 70 144 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 203 133 | 109 533 779 | - | - | 89 982 646 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,72▲ | 7,90 | 2,48 | 1,82 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,92▼ | 2,15 | 3,22 | 3,52 | 3,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 3,1 % | 2,9 % | 1,8 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,3 %▲ | 44,5 % | 47,5 % | 38,0 % | −91,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,9 %▲ | −14,9 % | −14,5 % | −10,7 % | −349,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,3 %▲ | 31,8 % | 23,7 % | 22,1 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
IT NI AS57,3 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
IT NI AS57,3 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hannah Gunvor Jacobsen | 1991 |
| Styrets leder | Hannah Gunvor Jacobsen | 1991 |
| Styremedlem | Alexander Munch-Thore | 1963 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | STATEMENT AS979 607 008 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Summen AS90,0 %Oslo · 1 799 272 ordinære aksjer
- AS Mascot Holding5,40 %Oslo · 108 000 ordinære aksjer
- LOMME AS4,55 %Oslo · 90 909 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Summen AS
- Summen Invest AS100,0 %
- Service Marine AS100,0 %
- IT NI AS90,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.